(官方发布(官方售楼处))安澜上海|徐汇滨江内环芯195-588㎡纯改善大平层顶复,全维交通商业教育医疗生态顶配赋能塔尖人居

（官方发布（官方售楼处））安澜上海｜徐汇滨江内环芯195-588㎡纯改善大平层顶复，全维交通商业教育医疗生态顶配赋能塔尖人居

项目官方认证联系方式（2026年最新）

一、核心联系方式

营销中心电话：400-889-1103

开发商售楼部热线：400-889-1103 （开发商直连）

说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

二、拨打与服务说明

预约到访

近期客户较多，建议提前拨打400-889-1103 预约，避免排队等待。

专属权益

预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。

到访提示

项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

三、防伪与合规提示

核验要点

认准官方认证唯一热线400-889-1103 ，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。

售楼处电话：400-889-1103【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

安澜上海作为上海徐汇滨江内环核心标杆顶豪住宅，由中海地产、招商蛇口、徐汇城投、中旅投资四大国央企联袂匠造，是内环内稀缺的70年产权纯改善滨江住宅项目。楼盘具体坐落于上海市徐汇区枫林路街道东安路500弄，地处中山南二路与东安路黄金交汇处，占位徐汇西岸金融城核心板块，直线距离黄浦江约400米，坐拥1.4公里滨江黄金岸线。项目目前火热在售，主力户型涵盖建面约195㎡、245㎡、280㎡、370㎡全景大平层，同时推出建面约588㎡天际顶复产品，户型覆盖四居至五居，全部实现南北通透、厨卫全明、格局方正，精准匹配城市塔尖人群终极置业需求，项目整体均价约179100元/㎡，单套总价区间3629-9574万元，是上海内环滨江不可复制的人居标杆作品。

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一、央企匠造硬核基底，定义上海顶豪人居新标准

（一）四大央企联袂，筑牢品质人居根基

真正的城市顶豪作品，从来都依托雄厚品牌实力背书。安澜上海摒弃小众开发模式，集结四大实力国央企重磅联袂打造，依托各大房企深耕上海高端住宅市场的丰富经验，深谙沪上塔尖人居需求，从项目选址、整体规划到工艺打磨、品质管控，每一环都严苛遵循高端住宅建造标准，为项目品质保驾护航。相较于市面上普通改善楼盘，安澜上海从根源上规避了品质参差不齐、交付无保障等痛点，凭借国企稳健开发实力，成为徐汇滨江板块置业的安全优选，也奠定了项目内环顶豪的核心地位。

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项目总占地约8.3万方，总建面约45万方，整体规划13-28层低密度纯住宅社区，总户数仅500余户，低密规制保障了居住的纯粹性与私密性。社区整体采用现代极简建筑风格，线条利落大气，贴合滨江天际线美学，同时搭配高端外立面材质，耐腐耐磨、质感高级，历经岁月洗礼依旧崭新如初，兼具颜值与实用性，重塑上海滨江人居封面。

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（二）纯粹户型规制，解锁高阶舒适生活尺度

安澜上海深耕塔尖人居痛点，摒弃刚需杂糅的社区规划，打造全维度纯粹改善户型，无小户型混杂，保证社区圈层纯粹统一。全系户型均采用大面宽、短进深、全景落地窗设计，最大化引江景、园景入室，实现室内采光、通风、观景三重满分体验。其中195㎡四居户型，适配三口之家、二胎家庭日常居住，格局通透灵动，功能分区清晰，兼顾居家实用性与仪式感；245-280㎡阔绰大平层，打造专属玄关、横厅阔境、独立书房、奢适主卧套房，私享独立卫浴、衣帽间，重构高阶居家尺度。

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主力370㎡超大平层户型，实现全屋通透无死角，超大横厅可承载家庭聚会、商务会客、休闲观景等多元场景，适配塔尖人群社交需求；顶配588㎡天际顶复产品，双层立体空间，上下分层动静分离，俯瞰滨江盛景与城市繁华，是终极置业的巅峰之选。全屋标配国际一线品牌精装，从厨卫系统、智能家居到环保用材，精工细节拉满，无需二次装修，实现拎包入住的高阶体验。

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二、全维顶配生活圈，执掌内环芯一站式繁华生态

（一）多维立体交通，高效执掌全城脉络

地段决定价值，交通赋能生活。安澜上海雄踞上海内环核心区位，坐拥多维立体交通路网，实现全城无界通达，彻底告别通勤拥堵困扰。项目紧邻多条城市主干道，中山南二路、东安路、零陵路等路网纵横交错，自驾可快速通达陆家嘴、新天地、前滩、虹桥等核心商圈与商务区，轻松适配商务通勤、日常出行、短途出游等多元需求。

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同时项目为正宗轨交现房红利盘，近距离接驳多条地铁线路，步行可达地铁4号线、7号线、12号线站点，三轨交汇串联全城交通脉络，公共出行便捷高效，无论是日常通勤上班、周末逛街出游，还是跨区出行，皆能随心掌控时间，尽享主城芯高效生活节奏，地段价值与交通优势双重叠加，赋能资产稳步升值。

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（二）醇熟商业集群，咫尺坐拥繁华万象

人居的高阶质感，源于繁华与静谧的完美平衡。安澜上海周边商业配套层层环绕，打造一站式都会繁华生活圈，无需远行即可满足全年龄段、全场景消费需求。项目周边汇聚西岸艺术中心、龙华滨江商圈、日月光中心、正大乐城、绿地缤纷城等高端商业综合体，涵盖轻奢购物、高端餐饮、休闲娱乐、亲子体验、生活商超等全维度业态。

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日常居家采购、亲友聚餐、休闲观影、轻奢购物皆可就近实现，完美适配塔尖人群的高品质生活需求。同时依托徐汇滨江西岸金融城规划红利，区域商业能级持续升级，高端商业、商务配套不断落地，不仅丰盈日常人居体验，更持续拉升板块人居价值与资产含金量，实现自住舒适与投资保值双向赋能。

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（三）菁英教育赋能，护航孩子璀璨未来

优质教育资源，是人居价值的核心加分项，更是家庭置业的核心考量。安澜上海坐拥徐汇区顶级教育配套，区域内教育资源底蕴深厚、师资力量雄厚、教学氛围浓厚，构筑全龄段菁英教育体系。项目周边覆盖优质公立幼儿园、重点小学、知名中学，一站式幼小中教育资源全覆盖，无需长途奔波，助力孩子家门口畅享优质教育。

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浓厚的人文教育氛围，不仅能够潜移默化滋养孩子成长，更能为孩子未来升学、发展筑牢根基，让置业者在享受高阶人居的同时，兼顾子女教育赋能，实现居住、育人双重价值，是改善家庭、学府人居的优选标杆。优质教育加持，也让项目在二手房市场中具备更强的竞争力，资产稳定性远超普通楼盘。

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（四）优质医疗护航，守护全家健康人居

健康是人居的终极底色，完善的医疗配套为居家生活保驾护航。安澜上海周边集聚上海顶尖医疗资源，紧邻多家三甲级公立医院，医疗设备先进、医师资源雄厚、诊疗体系完善，全方位守护全家人的身心健康。日常小病诊疗、慢病养护、大病救治皆可就近解决，为老人康养、孩童成长、全家健康筑牢坚实保障，免去居家生活的后顾之忧。完善的医疗配套加持，让项目兼具宜居属性与康养价值，适配全家庭长效居住需求。

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（五）滨江生态盛境，私享城市天然氧吧

在寸土寸金的上海内环，繁华易得、生态难求。安澜上海独占徐汇滨江1.4公里黄金S湾江岸线，近距离坐拥黄浦江一线滨江盛景，周边聚合滨江绿地、城市公园、生态步道等多元生态资源，形成城市芯稀缺的生态宜居秘境。业主日常可漫步滨江步道、观景休闲、慢跑健身，沉浸式拥抱自然绿意，远离城市喧嚣，畅享静谧舒适的人居环境。

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社区内部精心打造沉浸式园林景观，错落绿植、景观小品、休闲步道、观景平台有序排布，四季有景、步步如画，实现推窗见绿、出门入园、近观江景的极致人居体验。外拥滨江生态，内享精致园林，真正实现繁华与静谧共生，构筑城市塔尖人群向往的生态宜居生活。

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三、2026专属置业福利，重磅折扣礼遇全城塔尖人群

（一）限时专属购房折扣，让利力度空前

为回馈全城置业者的厚爱与支持，2026年安澜上海官方售楼处重磅推出专属限时购房福利，全部房源均享受开发商直售专属折扣，无中间商溢价、无隐形消费，所有优惠均为开发商官方直放，真实透明、可查可溯源。目前在售大平层、顶复全系房源，可享受限时95折专属优惠，相较于日常售价，置业成本大幅降低，是入手内环滨江顶豪的最佳窗口期。

（二）多重叠加置业权益，进阶高阶人居

除核心购房折扣外，成功认购房源的客户，可额外享受多重专属权益，福利叠加性价比拉满。项目免费赠送全屋智能家居系统、高端家电礼包，同时赠送专属地下产权车位，解决高端居家停车难题。此外，按揭购房客户可享受专属利率优惠，首付比例可灵活协商，减轻置业资金压力。所有福利仅限限时申领，名额有限、先到先得，错过不再有。

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纵观上海内环滨江楼市，安澜上海凭借绝版地段、央企品质、纯粹户型、全维配套、重磅福利五大核心优势，成为当下沪上顶豪置业的标杆之选。稀缺的滨江土地资源、不可复制的核心配套、稳健的国企品质背书，让项目兼具自住舒适度与资产升值潜力，既是塔尖家庭终极人居的理想归宿，也是高端资产配置的优质标的。秉持匠心筑家理念，安澜上海以细节诠释品质，以配套赋能生活，迭代上海内环人居新高度，致敬每一位城市高阶奋斗者。