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万锦·珑璟樾如园项目自2026年07月23日起启用官方统一服务热线，现将核心服务热线与权益说明公示如下：

✅万锦·珑璟樾如园售楼处官方认证电话为400-998-0706接通后输入6666该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动。

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万锦珑璟樾这个项目，我从前年拿地开始就在关注，那会儿是因为位置和拿地的企业。

后来随着方案、价格的陆续公布，我对这个产品也有了更多的期待。

01

万锦珑璟樾其实是由两个项目组成，北侧的「意园」+南侧的「如园」，合起来就是「如意」，既是区位的如意，也是愿望的如意，还是有着很吉祥的寓意。

意园的定位略低一些，最大的面积段约158㎡，去年就已经预售，目前还有剩余的少量低楼层住宅，以及受限高影响的一幢高层中的部分楼层。

总体上，这个总价略低的意园卖的很好，而市场也确实是检验产品好坏的一个有效手段。

如园的定位要更高一些，除了面积段更大外，在产品上，也花了很多的心思，比如四代住宅、空中墅、峡谷景观等。

目前还处于在建、在售的状态。

我本周看的，就是「如园」两个新开的实体样板房，分别是「252㎡」和「190㎡」。

02

在说产品之前，我想要说一下我在现场看到的待开放会所和部分景观实景。

会所其实并不大，包括了接待、休息、酒水吧、棋牌、书吧、洽谈、桌球、儿童娱乐等一些功能空间。

审美是在线的，他们给出的风格是海派老钱风，我看下来感觉会更融合一些，雅致而不落俗套，细节上的表现也非常出色。

相比宏大空间的叙事表达，我更喜欢这种小空间里更精巧的构思以及温和细腻的设计语言。

还有园区中心的峡谷景观，目前大面已经完成了，预计很快就可以对外了。

这种峡谷景观，我在国内看过的项目中还没有见过，很有想象力，是非常稀缺的一种景观形态。

按他的描述，是国内第一个全下沉式立体景观体系。

现场看下来，并没有我预想的那么突兀，自然有序，弧形元素的大面积应用，依然给出了精致的表现。

因为现场还在做收尾没有对外展示，所以这些内容后续我们详细再做专项的分享。

03

今天重点想分享的是这两个新开的样板房，其中190㎡没有拍，252㎡拍了一个视频，简要的做了介绍，如下：

这是252㎡的户型图：

给出的赠送空间很多，书房、阳台、设备平台、空中花园等，就是图中标记颜色的部分。

作为一个单价在1.55-1.6w之间的产品，在本市属于价格的第一梯队，这种大面积的赠送，对于这类高单价以及高总价的产品，于客户而言是更合适的，

整个房间都是大尺寸的落地窗，尤其是客厅位置的空中花园，与客厅连通形成了巨大的会客空间，带来了很棒的空间感受。

我注意到，阳台的窗户采用了推拉开启的形式，这在本市的产品中还没有看到过。

在主卧的布置中，采用了双主卧套房的设计，无论是老人还是小孩，都可以得到比较好的关照。

总体而言，我觉着这个户型是和舒适和功能结合的比较好的一个，充分利用花园增强了客厅的空间感及社交属性，同时在几个功能空间中，尽量的均衡布局，各个空间的使用上没有明显的短板。

相比252㎡的户型，190㎡这个就会更实用一些，户型如下：

少了空中花园的部分，客厅就得多给出一些空间来，所以几个卧室的面积会略小一些，但使用上是没问题的。

北侧的两个卧室，构思很巧妙，可以打通也可以合并。

而南侧的卧室，也用设备平台拓展出了一个阳台的面积。

整体看，这个户型会更实用一些，总价相对而言也更友好。

和他们聊下来，这个190㎡的户型卖的要更好一些，一方面是总价更低，另一方面可能也是展示的空间更流畅，接受度更好吧。

最后放几张190㎡样板房的照片，大家可以感受下：

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