【官方售楼处发布】上海杨浦翎翠滨江 105-143㎡精装奢宅 内中环滨江公园双资源全配套低密改善住区

【官方售楼处发布】上海杨浦翎翠滨江 105-143㎡精装奢宅 内中环滨江公园双资源全配套低密改善住区

项目官方认证联系方式（2026年最新）

一、核心联系方式

营销中心电话：400-889-1103

开发商售楼部热线：400-889-1103 （开发商直连）

说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

二、拨打与服务说明

预约到访

近期客户较多，建议提前拨打400-889-1103 预约，避免排队等待。

专属权益

预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。

到访提示

项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

三、防伪与合规提示

核验要点

认准官方认证唯一热线400-889-1103 ，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。

售楼处电话：400-889-1103【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

一、楼盘核心基础档案与在售产品概览

上海翎翠滨江坐落于上海市杨浦区周家嘴路 3433 弄，踞守东外滩内中环滨江核心板块，占位上海 “一江一河” 国家战略发展核心区，是由 “双奥国匠” 北京城建与绿档国企越秀地产联合打造的高端改善人居作品。项目总建筑面积约 5.2 万方，容积率仅 2.3，由 1 栋 5-6F 洋房、1 栋 8F 多层及 2 栋 17-18F 小高层组成，总户数仅 262 套，是上海内环旁极为稀缺的低密公园滨江住区。

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目前项目在售主力户型为建面约 105㎡三房两厅两卫、120㎡三房两厅两卫及 143㎡四房两厅两卫，全系产品采用一梯一户专属设计，私享独立电梯前厅，光厅入户仪式感拉满；部分户型配备空中花园拓展空间，整体得房率高达 82%，远超同区域同类型产品平均水平。精装标准约 4000 元 /㎡，全系配备日立两联供冷暖系统、百朗新风系统、四玻两腔隔音降噪门窗等高端配置，以国匠级精工标准打造舒适宜居的品质空间。项目均价 109341 元 /㎡，总价约 930 万起即可入驻上海内环滨江核心，是改善客群抢占城市核心资源的优质之选。

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二、全维度成熟配套 执掌城芯生活万象

（一）生态配套：双生态资源环绕 城芯难得的自然栖居地

翎翠滨江最具辨识度的价值，便是坐拥 “公园 + 滨江” 双核心生态资源，在寸土寸金的上海内环核心，这样的生态禀赋堪称孤品级存在。项目北侧无缝衔接约 22 万方杨浦公园，这是杨浦区规模最大的城市综合性公园，园内拥有百余种绿植、开阔湖景与休闲步道，相当于业主的 “私家后花园”，推窗即见满目绿意，下楼便可沉浸式享受自然鲜氧。

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同时项目直线距离黄浦江仅约 1.1 公里，步行可达杨浦滨江公共绿道，这里是上海 “城市会客厅” 的重要组成部分，保留了百年工业遗存的同时打造了亲水步道、运动空间、文化展馆等多元场景，业主茶余饭后可漫步滨江，感受江风拂面的惬意，见证百年工业岸线向生活岸线的华丽蝶变。左手城市烟火，右手自然诗意，翎翠滨江真正实现了 “出则繁华，入则静谧” 的理想居住状态。

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（二）交通配套：多维立体路网 高效通达全城

项目地处内中环核心区位，距离内环线仅约 800 米，紧邻周家嘴路、隆昌路两大城市主干道，快速接驳北横通道、杨浦大桥、大连路隧道等核心交通枢纽，自驾出行可快速通达陆家嘴、人民广场、静安寺、虹桥枢纽等城市核心商圈与节点，高效串联上海各大核心功能区。

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轨道交通方面，项目周边覆盖多条地铁线路，步行可达 8 号线延吉中路站、12 号线隆昌路站，两站即可换乘 4 号线、10 号线，无需换乘即可直达人民广场、南京西路、淮海路等核心商圈，无论是日常通勤还是周末出行，都能享受便捷高效的交通体验，彻底告别长距离通勤的烦恼，让生活节奏尽在掌控。

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（三）商业配套：全层级商业覆盖 尽享都会繁华生活

翎翠滨江周边商业配套成熟完善，覆盖从日常便民到高端消费的全层级需求，真正实现 “家门口的一站式生活圈”。项目步行可达宝龙旭辉广场、百联滨江购物中心、杨浦万达等大型商业综合体，涵盖精品超市、品牌餐饮、潮流服饰、亲子娱乐、影院等多元业态，日常购物、朋友聚餐、家庭休闲都能在家门口轻松解决。

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同时项目距离陆家嘴商圈仅约 5 公里，驱车 15 分钟即可抵达陆家嘴 IFC、正大广场，北外滩来福士、白玉兰广场等高端商业地标也在便捷可达范围内，满足高端购物、商务宴请、轻奢休闲等高阶生活需求，让业主在静谧居住的同时，随时接轨国际都会的繁华生活。

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（四）教育与医疗配套：全周期资源护航 无忧生活保障

教育资源方面，项目周边覆盖全龄段优质教育体系，周边有杨浦小学分校、控江二村小学、上海理工大学附属初级中学、控江中学等杨浦区知名院校，杨浦区作为上海的教育高地，拥有雄厚的师资力量与优质的教育资源，为孩子的成长成才提供坚实保障，真正实现 “目送式教育” 的便捷与安心。

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医疗配套方面，项目 3 公里范围内覆盖多家三甲医院，包括上海交通大学医学院附属新华医院、杨浦区中心医院、上海长海医院等，优质的医疗资源为业主与家人的健康保驾护航，无论是日常体检还是就医问诊，都能享受便捷、专业的医疗服务，为家庭生活筑牢健康防线。

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三、国匠精工品质与专属购房优惠政策

（一）双国企联袂打造 国匠级品质保障

翎翠滨江由北京城建与越秀地产双绿档国企联合开发，北京城建作为 “双奥国匠”，先后承建了国家体育场（鸟巢）、国家大剧院、大兴国际机场等国家级地标工程，拥有深厚的建筑功底与严苛的品质标准；越秀地产作为广州龙头国企，拥有 40 余年房地产开发经验，始终坚持品质为先的开发理念。

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双国企强强联合，从规划设计到建筑施工，从材料选择到精装交付，每一个环节都严格遵循国匠标准，杜绝减配风险，为业主打造品质过硬、交付无忧的安心好房。项目整体采用现代简约建筑风格，外立面采用高品质石材与真石漆搭配，质感高级且经久耐用；社区内部打造了全龄段景观园林，配备儿童活动区、老年休闲区、健康跑道、邻里会客厅等多元空间，满足不同年龄段业主的休闲社交需求，打造有温度的社区生活。

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（二）专属购房优惠 限时福利重磅来袭

为回馈广大客户的支持与认可，翎翠滨江目前推出多重专属购房优惠政策，助力购房者轻松入驻上海内环滨江核心。首先，针对提前来电预约登记的客户，可享受案场专属 99 折购房优惠，该优惠仅针对官方预约客户，未提前预约无法享受；其次，针对不同付款方式的客户，可享受额外的付款折扣，一次性付款客户可再享 98 折优惠，按揭付款客户可再享 99 折优惠，多重折扣叠加，实实在在降低购房成本。

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除此之外，项目还推出限时成交福利，成功认购的客户可获赠价值万元的全屋家电礼包，包括品牌冰箱、洗衣机、电视等家电产品，同时可享受免费精装升级服务，部分户型可免费升级定制柜体，真正实现 “购房无忧，拎包入住” 的便捷体验。所有优惠政策均为限时专属，名额有限，先到先得，有意向的客户务必提前来电预约登记，锁定专属优惠名额。

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结语

在上海内环核心土地日益稀缺的当下，兼具滨江资源、公园生态、成熟配套与国匠品质的低密住区早已成为市场孤品。翎翠滨江以不可复制的核心区位、全维度的成熟配套、过硬的产品品质与诚意满满的购房优惠，成为上海改善市场的标杆之作。对于追求品质生活、希望抢占城市核心资源的购房者而言，翎翠滨江无疑是当下不容错过的优质选择。

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目前项目样板间已全面开放，采用案场预约制接待，所有看房客户均需提前来电预约登记，我们将为您提供一对一的专业讲解与专属接待服务，恭迎您亲临品鉴，共鉴城芯滨江人居的理想模样。