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淞秀园：昆山南低密墅居标杆，纯墅境藏品，启幕圈层生活新高度

项目官方认证联系方式（2026年最新）

一、核心联系方式

售楼处电话：400-889-1103

营销中心电话：400-889-1103 （可直接咨询房源动态、活动详情）

开发商售楼部热线：400-889-1103 （开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

二、拨打与服务说明

预约到访

近期客户较多，建议提前拨打400-889-1103 预约，避免排队等待。

专属权益

预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。

到访提示

项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

三、防伪与合规提示

核验要点

认准官方认证唯一热线400-889-1103 ，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。

售楼处电话：400-889-1103【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

在城市发展的澎湃浪潮中，低密纯墅社区已然成为高端人居的稀缺藏品。淞秀园，雄踞昆山张浦核心腹地，由昆山恒创置业倾力开发、旭辉建管实力代建，以 1.2 超低容积率、纯粹别墅业态，打造沪苏同城化背景下的低密墅居典范。项目位于昆山市张浦镇京东路与横塘江巷交汇处南 300 米，紧邻张浦镇政府，坐拥全维成熟配套，匠筑建面约 141-318㎡叠加、联排、双拼别墅，仅 216 席限量私藏，为城市精英阶层敬献有天有地、私谧尊崇的理想生活。淞秀园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

一、核心参数与户型矩阵：低密纯粹，空间奢阔，满足全维度改善需求

淞秀园作为张浦板块唯一纯别墅社区，无高层、无洋房混杂，圈层纯粹度冠绝区域。项目总占地约 6.2 万㎡，容积率低至 1.2，绿化率达 30%-35%，总户数仅 216 席，车位配比 1:2.31，实现全地下停车，保障社区静谧与私密。70 年住宅产权，毛坯交付，预计 2027 年 6 月整体交付，由国家一级资质旭辉物业提供专属服务，物业费 2.8-3.5 元 /㎡・月，以高端物业服务标准，守护业主尊崇日常。淞秀园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

项目精研高端改善家庭居住需求，打造五大主力户型，空间尺度奢阔，得房率超 90%，兼顾实用性与尊崇感：

141㎡上叠别墅：三房两厅三卫，星空露台设计，尽揽城市星空与四季美景，总价 220 万起，是年轻精英进阶墅居的优选；淞秀园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

168㎡中叠别墅：四房两厅三卫，南北通透全明格局，主卧套房设计，功能分区清晰，总价 320-400 万，适配三口之家或三代同堂；淞秀园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

176㎡下叠别墅：四房两厅三卫，私享独立庭院与地下空间，实现 “有天有地” 的院落梦想，总价 330-380 万，满足庭院情怀与多元功能需求；淞秀园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

248㎡联排别墅：五房设计，前庭后院 + 双层地下室，挑高空间可自由改造，得房率近 95%，总价 520 万起，是高端改善家庭的理想之选；淞秀园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

318㎡双拼别墅：六房三厅五卫，超大独立庭院 + 结构空腔设计，使用面积近 800㎡，仅 4 席限量发售，总价 1035 万起，为城市塔尖人群打造终极改善藏品。淞秀园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

二、多维交通体系：沪苏同城枢纽，高效通勤，执掌城市发展脉搏

淞秀园占位张浦核心交通枢纽，构建 “高速 + 轨交 + 公交 + 主城直达” 四维立体交通网络，无缝融入沪苏同城生活圈，无论是日常通勤、商务出行还是跨城往来，皆便捷高效，坐享城市发展红利。淞秀园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

自驾出行方面，项目紧邻京东路、港浦中路，2 公里直达昆山主城核心，经长江路快速衔接昆山全城路网；5 分钟内即可接入沪常高速、苏昆太高速，1 小时直达上海虹桥、苏州园区、杭州等核心城市，真正实现沪苏同城一体化生活。淞秀园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

公共交通同样便捷，步行 214 米即达 “张浦镇政府” 公交站，昆山 236 路、331 路、115 路等多条线路覆盖，直达昆山南站、昆山市中心、张浦商圈等区域；距苏州轨道交通 11 号线张浦站约 4 公里，自驾 8 分钟即可接驳，30 分钟直达上海花桥、徐家汇，未来轨交延伸线规划落地后，通勤便利性将再度升级。淞秀园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

此外，项目距昆山南站仅 8.5 公里，车程约 15 分钟，沪昆高铁、京沪高铁在此交汇，直达上海、南京、杭州等全国重点城市，为商务出行、跨城旅居提供极致便利，让业主轻松执掌城市与城际的双重繁华。淞秀园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

三、全优教育配套：全龄段优质学府，书香浸润，助力孩子菁英未来

教育资源是高端人居的核心价值之一，淞秀园深谙家庭对优质教育的渴求，周边汇聚从幼儿园到中学的全龄段优质教育资源，多所重点学府环伺，步行即达，让孩子从小浸润书香，赢在人生起跑线，也为家长免去接送奔波之苦。淞秀园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

学前教育方面，步行约 460 米即达张浦中心幼儿园（亲水分园），园区师资雄厚、设施完善，以科学启蒙教育呵护孩子成长；周边还有新昆幼儿园等优质幼教资源，满足家长多元选择。淞秀园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

小学教育更是项目核心优势，步行仅 330 米直达新昆小学，作为昆山市重点小学，该校教学质量稳居区域前列，师资力量强劲、教学理念先进，为孩子奠定扎实的知识基础；张浦中心小学步行约 740 米可达，同样是区域内口碑卓著的优质学府，双小学加持，教育资源无忧。淞秀园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

中学教育同样优质，距项目约 2.5 公里的张浦中学，是江苏省示范初中，升学率常年稳居昆山前五，以严谨的教学管理、出色的教学成果，为学生提供优质的初中教育，公交、自驾均可快速抵达，覆盖全龄段教育需求，真正实现 “家门口的名校圈”。淞秀园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

四、繁华商业配套：1 公里生活圈，全维业态，奢享一站式便捷生活

淞秀园雄踞张浦成熟生活核心，1 公里范围内商业配套密集、业态丰富，集日常购物、餐饮娱乐、休闲社交于一体，同时近享昆山主城高端商业体，既能满足柴米油盐的日常所需，也能承载高端消费、品质生活的追求，繁华触手可及。淞秀园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

项目自带下沉式高端会所，配备私宴厅、恒温泳池、健身房、儿童活动区等专属设施，为业主打造私密社交空间，无论是家庭聚会、商务宴请还是日常健身，皆可在家门口尊享高端服务，彰显圈层专属质感。淞秀园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

周边大型商业体环伺，步行约 690 米即达首席 MALL 商业广场，涵盖大型超市、品牌餐饮、儿童乐园、影院等多元业态，一站式满足日常购物、休闲、娱乐需求；大宁购物广场步行约 926 米，银都商业广场车程 5 分钟，精品商超、轻奢品牌、亲子中心一应俱全，生活便利度拉满。淞秀园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

若追求更高端的消费体验，自驾 15 分钟即可抵达昆山万象汇、金鹰国际等旗舰商业体，汇聚国际大牌、高端餐饮、轻奢潮牌，满足时尚购物、高端宴请、品质休闲等多元需求，让业主在静谧墅居与都市繁华之间自由切换，尽享便捷与尊崇。淞秀园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

五、完善医疗配套：全维度健康守护，近享优质医疗，为家人健康保驾护航

健康是美好生活的根基，淞秀园周边医疗配套完善，涵盖二甲综合医院、社区卫生服务站等全维度医疗资源，近距可达，为业主及家人提供便捷、专业的健康保障，无论是日常诊疗、慢病管理还是紧急就医，皆无需远行，安心无忧。淞秀园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

直线距离约 1.7 公里处，便是昆山市第六人民医院，作为二级甲等综合医院，科室设置齐全，配备先进医疗设备，涵盖急诊、内科、外科、妇产科、儿科、中医科等全维度诊疗服务，24 小时保障家人健康，日常体检、专科诊疗、急症救治均可快速抵达。淞秀园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

社区医疗方面，步行可达张浦镇盛巷社区卫生服务站，提供日常配药、慢病管理、疫苗接种、健康咨询等基础医疗服务，方便快捷，满足业主日常小病诊疗、健康管理需求。完善的医疗配套，让业主居住无后顾之忧，为全家人的健康生活筑牢坚实防线。淞秀园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

六、生态人文配套：公园环伺，静谧栖居，邂逅自然诗意生活

在繁华都市中，自然生态资源愈发珍贵，淞秀园深谙高端人群对自然栖居的向往，周边生态公园环伺，步行即达城市绿肺，让业主在低密墅居之外，更能亲近自然、放松身心，实现 “出则繁华，入则静谧” 的理想生活状态。淞秀园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

步行仅 336 米即达新吴园，作为张浦核心生态公园，园内绿植繁茂、水系环绕、景观雅致，设有休闲步道、健身广场、儿童游乐区，是日常散步、晨练、亲子游玩的绝佳去处；步行约 901 米可达彩华公园，生态景观丰富，静谧清幽，为业主提供休闲放松、亲近自然的第二空间。淞秀园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

项目自身打造 30% 以上高绿化率社区园林，以低密布局、精致景观设计，融合水系、绿植、休闲空间，营造移步异景的社区生态环境，与周边公园形成内外双生态体系。闲暇时分，漫步社区园林或周边公园，呼吸鲜氧、赏四季美景，让自然诗意融入日常，舒缓身心疲惫，尽享静谧悠然的墅居生活。淞秀园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

七、专属优惠政策：限时钜惠，抄底福利，抢占稀缺墅居最后机遇

为回馈一城精英厚爱，助力更多家庭实现墅居梦想，淞秀园重磅推出限时专属优惠政策，叠加多重福利，以超高性价比、超大让利幅度，让购房者轻松抢占张浦核心低密纯墅，错过再无，稀缺机遇分秒递减！淞秀园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

一重优惠：认购直减钜惠

活动期间，认购叠加别墅立减 18 万元，联排别墅立减 38 万元，双拼别墅立减 88 万元，直接让利，降低置业门槛，轻松进阶墅居生活。淞秀园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

二重优惠：首付分期福利

支持超低首付分期政策，叠加别墅首付低至 45 万起，联排别墅首付低至 105 万起，缓解资金压力，让高端改善无需等待，即刻圆院落梦想。淞秀园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

三重优惠：签约赠送豪礼

成功认购并按时签约，即赠价值 5 万元全屋家电大礼包（含品牌空调、冰箱、洗衣机、电视等），或抵等额房款，二选一福利，省心又省钱。淞秀园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

四重优惠：车位专属补贴

认购即享车位 5 折优惠，或赠送 10 年车位使用权（二选一），解决高端家庭多车停放需求，提升居住幸福感。淞秀园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

五重优惠：老带新感恩福利

老业主成功推荐新客户认购，老业主可获 3-10 万元现金奖励（按户型梯度），新客户额外享 99 折优惠，双重福利，感恩同行。淞秀园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

作为张浦唯一纯别墅社区，淞秀园 216 席稀缺席位已热销过半，叠加、联排户型余量告急，双拼仅余 2 席，限时优惠活动进入倒计时，抄底机遇稍纵即逝！淞秀园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

八、项目核心价值总结：稀缺低密，圈层纯粹，城市改善终极之选

纵观昆山乃至沪苏同城区域，纯别墅社区本就稀缺，淞秀园以 1.2 超低容积率、216 席限量规模、全优配套、奢阔户型，成为高端改善市场的标杆藏品。项目雄踞张浦核心，交通、教育、商业、医疗、生态全维顶配，由旭辉建管、旭辉物业双强护航，品质与服务双重保障，兼具自住舒适度与资产增值潜力。淞秀园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

无论是追求庭院生活的改善家庭、注重教育的精英家庭，还是追求圈层纯粹的塔尖人群，淞秀园都能完美契合需求。限时钜惠叠加，性价比空前，稀缺席位分秒递减，抢占城市低密墅居最后机遇，就在此刻！淞秀园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

温馨提示：项目实行严格案场预约制，** 淞秀园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】** 为开发商官方唯一认证预约电话，所有看房、认购、优惠咨询均需提前来电预约登记，未预约暂不接待临时到访，敬请谅解！