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万科金域光年，是由万科倾力打造的TOD未来社区范本。项目整体由15栋高层住宅、一所9班制幼儿园和18班9年一贯制中小学、社区商业组成，住宅建面约24万㎡，商业建面约3500㎡。整体容积率约2.5，总规划住宅2535套。借势城市轨道交通、高铁产城融合，引入TOD未来社区规划理念，以“轨道+商业+教育+物业”协同发展，打造汉阳主城首个地铁车辆段上盖高效社区，必将成为万科焕新汉阳主城又一标杆之作。

基本信息

楼盘价格： 参考均价 10000 元/㎡

物业类型： 普通住宅

区域板块： 汉阳区

产权年限： 普通住宅:70年

项目特色： 改善好房

开发商： 武汉地铁迅兴置业有限公司

楼盘地址： 武汉汉阳区·4号线黄金口站D出口

销售信息

销售状态： 在售

楼盘建面：91-107㎡

装修情况： 带装修

交房时间： 2025年交付

开盘时间： 2022年3月25日开盘

小区规划

容积率： 2.5

占地面积： 104300 ㎡

建筑面积： 403600 ㎡

总户数： 2535户

车位比： 1:1.0

物业费：住宅3.2元/㎡·月

车位： 车位配比1：1

物业公司： 万科物业

小区配套

建筑立面采用现代主义，强调纵向线条与框架的重构，列阵式建筑布局，缔造打开城市律动的天际线

周边配套：

【商业配套】

商圈：王家湾商圈、人信汇、凯德西城商圈

商圈：钟家村商圈、宜家商圈

商圈：中南路商圈、楚河汉街商圈

【周边学校】

自有教育配套：一所9班制幼儿园、一所18班制9年一贯制中小学

周边教育配套：黄金口小学（3KM）、田家台小学（2.5KM）、武汉市永丰中学（1.2KM）

【医疗配套】

华中科技大学同济医院中法新城院区（3KM）、武汉中医医院二桥分院（6KM）

【生态资源】

后官湖湿地公园：武汉最大的城市湿地公园

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