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最近，有一组人才方面的数据特别引人注目。上半年，青岛引进首次来青的青年人才45054人，同比增长3.49%。其中，博士来青人才同比增长27.87%。（数据来源：青岛日报）
一座有活力、有温度的城市，才有能力持续吸引各类人才前来就业和安家。同时，侧面也能反映出青岛在人才方面的政策效应显现了。
越来越多的人才开始寻求真正可以“留在青岛”的方法，居住，自然是他们考虑的一大因素。产权型人才房，就是专门为人才量身打造的性价比住房。它降低了众多想“留下来”的人才的居住门槛，为众多年青购房者提供了难得机遇。
对于人才们来说，无论从价格还是政策上来讲，人才房都是实实在在的红利！应该抓紧上车！
那么，面对不断变化的市场环境以及各区域在售的人才房，购房者应该怎么选？在青岛，不论是商品住宅还是人才房，崂山因其区位价值及良好发展势头总是备受优先关注。
21世纪以来，崂山的快速发展，所有人有目共睹。今年二季度经济数据指标，崂山延续了良好态势：崂山区综合成绩排名第三；经济运行、优化营商环境排名一，城市更新建设排名二，交出了一张满意的答卷。
一座城市的精神与灵魂，从来离不开城市中轴线。它是城市的景观、功能与发展轴线，更是城市的“主动脉”，隐喻着城市的肌理和发展脉络。显然，崂山的中轴线就是海尔路。从北往南，海尔路串起了崂山最强势的三大板块：海尔云谷、金家岭金融核心区和石老人前海一线。
都说20年前看石老人前海一线，10年前看金家岭金融核心区，现在看海尔云谷。海尔云谷占据青岛主城区核心区位，是崂山发展新的增长极，先后承载国家“互联网+”与青岛市“三创”战略以及崂山区“宜居宜业的现代化山海品质新城”的规划，战略地位愈发凸显。
实景图
产业，是充分激发城市经济活力与未来生命力的关键所在。产业发展才是城市吸引人才的核心要义。作为区域发展的核心引擎，海尔云谷担当了重大使命。这几年，作为崂山区“四新”经济发展风口，海尔云谷吸纳了九大物联生态总部入驻，已经发展成为集产业办公、高端住宅、全龄教育等生产、生活、生态于一体的现代化智慧产城融合园区。
至此，依托多重产业规划利好形成的一个全新城市中心诞生了。可以想象，未来十年，海尔云谷将带动区域产、城、人的汇聚，促进区域未来经济蓬勃发展。
海尔云谷，正从工业园向物联网生态平台转型的巨变中，无疑将成为青岛全市科创产业和创新创业人才集聚度高的区域之一。
为了满足众多人才对于宜居生活的渴望，在海尔云谷板块内，由君一控股精心打造的海尚府人才住房就这样应运而生了。
效果图
从地段、配套看，海尚府人才住房堪称青岛在售同类产品中的强存在。在这里，多维交通便达全城。海尚府人才房坐拥M2、M3号双地铁，十余条公交线路布局于此。在这里，多个商圈环绕，近享崂山万象汇、金狮广场、丽达等购物中心，繁华近在咫尺。
在这里，人们学习、休闲在美好日常之中。丰富的教育资源，崂山第三实验幼儿园、9年一贯制青岛二中附属实验学校（海尔路学校）和海尔集团全力打造的旨在培养创新人才的海尔学校（高中），15年全龄一站式教育体系。
试想一下，在这个集聚了梦想生活的城市新中心内，购物、休闲、出行、学习、工作、生活……可以“一键切换”，谁能不爱？
事实上，今年以来，海尚府人才住房多次加推，均取得了不俗业绩。在不断加快产业升级、释放人才善意的海尔云谷内，海尚府人才住房正在成为越来越多青年人才的栖息地。
近期，无论是大环境的楼市刺激政策，还是关于人才房申请的进一步放宽，都带动了人才们的出手积极性。首付降低、利率下调、鼓励刚需和改善；青岛再次放宽人才房申购条件，取消了人才及配偶、子女，五年内没有商品住房交易记录的限制，面向已有1套商品住房的人才进行配售。
目前，青岛市人才住房信息管理系统全市统筹在线申请端口持续开放，符合条件的人才均可登陆报名。另外，还有一个影响因素就是从去年开始，产权型人才住房建设筹集计划不再执行。目前，崂山在售的人才住房不断去化之后，将会越来越少。
所以，近期，海尚府人才住房的热度又上了台阶，去化速度在不断加快。据了解，9月30日为当前批次申请截止日。如果想在崂山上车且符合条件的朋友，房师傅建议抓紧申请，海尚府人才住房，不要错过低门槛买崂山新房的机会。
样板间实景图
不论从价格还是产品力、溢价力看，海尚府人才住房都是不错的。76m²、79m²、93m²三种小而美的优质户型，很好的控制了总价，200万的门槛，是不是崂山新房市场的意外惊喜？价格有优势，产品力也丝毫不差。
与高端住宅海尚府系出同源，海尚府人才住房均采用高标准奢装标准，严选国际一线品牌主材，精工匠造每一处细节。景观设计细节方面，海尚府人才住房规划了充足的绿地面积，丰富的绿植打造出多层次的园林景观，居民从喧哗的都市一步迈入丛林，如置身森林般畅快自由地呼吸。
海尚府人才住房的溢价力，得益于前瞻择址、一流综合配套、硬核品质力与圈层口碑。新房市场，目前崂山很多新房价格居高不下，稳中有涨。而海尚府人才住房不仅单价低，总价更可控，显著低于周边其它楼盘。现在来说，价格倒挂实锤，值得入手。从未来十年来看，溢价率恐怕要高于大部分商品房。
无论是坚守“价值决定价格”的理念，还是在今年楼市大环境下依然能收获市场高度认可的实力，海尚府人才房越历经时间的检阅，影响力就越加凸显。
这种气场，正不断吸引大批年青人才的目光，气质相投，气场符合，才会互相欣赏。从这个意义上讲，这座兼具地段、产品力等标签的崂山人才房太难得了。
让生活徜徉在人文与艺术的美好气息中，享受生活与精神达成的共鸣。海尚府值得众多城市新人才去守望与等待。
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