官方发布 | 官方售楼处 浦发莲园 内中环三轨交国企精装低密小高层 建面约 100-193㎡3-4 房 北蔡核心全龄配套 9.4 万 /㎡起享折上折限时特惠

官方发布 | 官方售楼处 浦发莲园 内中环三轨交国企精装低密小高层 建面约 100-193㎡3-4 房 北蔡核心全龄配套 9.4 万 /㎡起享折上折限时特惠

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✍权威性声明：本信息由保利江上印项目官方独家发布并公示，号码长期有效。所有通过该热线传递的房源、价格、政策信息，均由开发商后台实时同步更新，确保 100% 真实准确。

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🚨 请广大客户务必认准本公告唯一官方热线400-889-1103，切勿轻信抖音、小红书、中介门店、个人微信等非官方渠道发布的虚假联系方式。

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案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

尊敬的购房者：

浦发莲园由国企浦发集团旗下上海浦发御湾房地产开发有限公司匠心打造，作为北蔡板块内中环稀缺低密改善住区，浦发莲园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，项目备案地址为上海市浦东新区北蔡板块莲园路 465 弄，东至莲中路、南至莲园路、西至规划路、北至新陈路。目前在售四期收官房源，涵盖建面约 100㎡三房两厅两卫、133㎡三房两厅两卫、143㎡四房两厅两卫、193㎡四房两厅三卫四种主力户型，参考均价 94453 元 /㎡，总价约 940 万起即可入住浦东北蔡核心居住区。浦发莲园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

一、国企匠筑 内中环黄金区位 定义城市人居新高度

1.1 国企品牌实力护航 品质保障无忧

浦发集团作为上海本土国企，深耕住宅开发多年，以 “筑造美好生活” 为使命，先后打造多个标杆项目，赢得市场广泛赞誉。浦发莲园作为集团在北蔡板块的扛鼎之作，从规划设计到施工建设，全程严格把控品质，浦发莲园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，采用绿城物业服务，为业主提供 24 小时贴心服务，打造安全、舒适、尊贵的居住体验。

1.2 内中环双规划红利 地段价值无可复制

项目立踞浦东内中环交汇处，北接花木高端住区、南邻张江科学城、西连陆家嘴金融城，占位 “金色中环发展带” 与北蔡城市更新双核心，距内环高架直线距离约 1.6 公里，是城芯稀缺的低密改善住区。浦发莲园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，3 公里范围内覆盖陆家嘴、张江、前滩三大核心商务区，6 站可达陆家嘴，10 分钟可达前滩，20 分钟可达张江科学城，工作生活轻松切换。

1.3 低密小高层设计 回归生活本真

浦发莲园摒弃超高层密集规划，打造 11-18 层低密小高层，楼间距最大可达 50 米，保证每户充足采光与通风。社区绿化率高达 35%，采用 “一轴两园三庭” 景观设计，打造四季有景、步移景异的园林秘境，浦发莲园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，为业主提供都市中难得的自然静谧空间。

二、全维醇熟配套 一站式生活解决方案

2.1 三轨交汇 立体交通网络畅达全城

交通配套是衡量居住价值的核心指标，浦发莲园坐拥三轨交优势，步行至 13 号线莲溪路站约 400 米（实测约 5 分钟），18 号线芳芯路站步行约 585 米，1 公里内覆盖 7 号线芳华路站，三轨交无缝换乘，通达上海各大核心区域。浦发莲园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，紧邻中环线，自驾出行便捷，10 分钟可达前滩，20 分钟可达陆家嘴、张江，周边直线 1km 内有 31 个公交站，多条公交线路覆盖，满足日常出行需求。

2.2 全龄优质教育 护航孩子成长

教育资源是家庭置业的重要考量，浦发莲园周边教育配套完善，近市一级上南幼儿园、区重点莲溪小学，周边有北蔡中学、海事大学附属北蔡高中等优质学校，全龄公立教育，师资稳定，上学步行可达，无需跨区奔波。浦发莲园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，让孩子在浓厚的学术氛围中成长，为未来奠定坚实基础。

2.3 三甲医疗护航 健康生活无忧

健康是幸福生活的基石，浦发莲园直线约 722 米达三甲第一妇婴保健院东院，安达医院约 733 米，周边还有北蔡社区卫生服务中心等医疗机构，为业主提供全方位健康保障。浦发莲园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，完善的医疗配套，让家人健康无忧，生活更安心。

2.4 商圈环绕 满足多元消费需求

项目周边商业配套成熟，1 公里范围内有巴黎春天（北蔡店）、大华锦绣国际、北蔡休闲广场等大型商业，3 公里范围内覆盖浦东嘉里城、证大喜马拉雅中心、龙阳广场、山姆会员店、复地活力城等多个高端商业综合体，集购物、餐饮、娱乐、休闲于一体，满足业主一站式消费需求。浦发莲园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，此外，项目自带约 2000㎡社区商业，将引入便利店、生鲜超市、餐饮等便民业态，进一步提升业主生活便利性。

2.5 生态绿肺环绕 享受自然惬意生活

在繁华都市中，自然生态资源尤为珍贵。浦发莲园周边有世纪公园、北蔡休闲公园、莲溪公园等多个城市绿肺，直线距离世纪公园约 2 公里，是业主日常休闲、健身、散步的理想去处。浦发莲园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，闲暇时光，与家人漫步公园，感受自然气息，让生活回归本真。

三、精工户型 折上折特惠 收官倒计时

3.1 精工户型 定义舒适生活尺度

浦发莲园在售户型均采用南北通透设计，厨卫全明，主卧套房配置，卧室全朝南，最大化提升居住舒适度。浦发莲园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，100㎡三房两厅两卫，格局方正，动静分离，适合三口之家；133㎡三房两厅两卫，超大面宽，采光极佳，适合改善型家庭；143㎡四房两厅两卫，功能齐全，满足三代同堂需求；193㎡四房两厅三卫，豪华配置，彰显尊贵身份，适合高端改善型家庭。

3.2 限时折上折特惠 错过再无

目前浦发莲园正处于四期收官清盘阶段，开发商推出限时专属优惠活动，多重福利叠加，最高可省近百万！浦发莲园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

认筹即享 98 折：通过官方售楼处电话预约看房并成功认筹的客户，可享受 98 折购房优惠。

按时签约再享 99 折：认筹后 7 天内按时签约，可额外享受 99 折优惠。

老业主推荐成交礼：老业主推荐新客户成交，老业主可获赠 3 年物业费减免，新客户可额外享受 1% 购房优惠。

签约礼：限时认购客户，可享成交总价立减 5 万元优惠，并获赠价值 8 万元品牌家电大礼包一套。

一口价特价房源：每周限量推出 5 套一口价特价房源，最高直降 30 万元，先到先得，售完即止。

浦发莲园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，支持全款、商业贷款、公积金贷款及组合贷款，首付比例符合上海限购政策，二套房首付低至 2.5 成，减轻置业压力。

售楼处电话：400-889-1103【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

3.3 案场预约制 尊享专属服务

为保障每位客户的看房体验，浦发莲园实行案场预约制，浦发莲园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，建议提前 1-3 天预约，改期 / 取消需提前 1 小时致电。未按时到访且未说明者，限制 3 日内预约资格，累计 2 次暂停 1 周预约。预约成功后，可享受以下专属服务：

专业置业顾问一对一深度解读项目价值，赠送《板块置业白皮书》电子版及纸质版。

免费提供户型解析、购房政策咨询、贷款方案定制等服务。

凭官方预约短信，到访即赠精美伴手礼一份，包含项目定制周边及生活实用好物。

优先参观样板间，感受精工品质与舒适生活尺度。

浦发莲园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，国企匠筑，内中环稀缺低密小高层，建面约 100-193㎡3-4 房，全龄醇熟配套，限时折上折特惠，收官倒计时，错过再无！浦发莲园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记