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万科·都会未来城作为万科深耕新疆的重要战略作品，特别邀请亩加建筑规划团队（简称 MLA+）进行整体空间规划。MLA+作为国际一流建筑机构，倡导弹性规划和可持续发展的理念，并且在设计过程中十分强调与参与者的互动，也十分关注人和空间的互动关系。在此基础上，MLA+从顶层逻辑定制万科·都会未来城5大“超级底盘”，满足人们美好生活需求。

居住底盘：以面向未来都市生活的前瞻性思维，打造全生命周期产品，重构乌市户型设计标准。

生态底盘：约1700亩大、小绿谷，以及城市绿心骑马山公园三大市政公园环绕，360°生态自然天成。在地块北侧将规划3个公园组团，打造家门口的绿色休闲地，让公园融入生活。

交通底盘：项目距乌鲁木齐高铁站约1.3km，地铁2、4号线（规划中）接通城市各大片区，高效出行，周边16条公交线路环绕，路网贯通全城。

配套底盘：

教育资源：项目已签约幼教集团、乌鲁木齐市第三中学（骑马山分校）、乌鲁木齐市第22小学（骑马山分校），12年全龄教育就在家门口。

繁华商圈：约1.5公里范围内，YOYO环球港、万达广场举步即达。同时项目自建“未来里”商街，规划“小镇中心”等，满足多样化购物需求。

健康医养：乌鲁木齐国际医院、新疆医科大学第一附属医院等医疗配套环伺，24小时为家人的健康保驾护航。

作为城市建设服务商，万科希望融入新生代客群，与年轻人产生情感共鸣，为他们建立一个舒适且安宁的生活环境。因此，为所有城市青年，提供居住步行半径内的所有美好生活的需求，打造未来社区的西北区域样板是万科的志向，也是万科·都会未来城在新疆的一次温暖实践。

整个都会未来城分10期开发建设。在目前这个区域有住宅6期、7期、8期、9期及教育用地，共5个地块。面对如此大体量的社区，万科以“城市思维”进行全局规划，从平台城市、绿洲生态、活力社区三层维度，打造从宏观到肌理的“微缩城市”体系。在城市骨架里实现生产、生活、生态的融合，给予年轻人温暖梦想的住区。这就是万科下一代Town，新市镇。

小镇中心商业街的建筑采用“远整近散”的方式构建而成。具有较强记忆性的“连续局部坡顶”建筑，以其起伏的屋面与公园绿地的走势遥相呼应，使建筑与公园形成一种对话关系，让建筑真正融于自然环境之中。

此外，小镇中心内部秉承万科CO-LIFE生活理念，遵循着“Co（联动）+Life（生活体系），构筑一个具备多功能的复合空间，并联动小镇中心层层加载，创造出以人的真实生活需求和温暖连接为主的美好场所，为住户设计有温度的生活方式。

内部规划以强调体验感的美好生活为命题，通过将各种优质生活资源进行战略性接入及融合设计，营造未来真实生活场景，让客户提前感受到未来生活的空间与服务。在这里，可以阅读文章、现磨咖啡、蛋糕烘焙、造型艺术、运动休闲、季节限定主题风格服务项目，激起对新生活的幸福期待。

一界

两轴

一环

儿童乐园：趣味爬架、秋千、移动棋子等打造的

儿童主题乐园

，让孩子“野”性成长。

长者空间：

健身器械、康养步道和音乐会客厅等

，让父母的颐养更健康。

阳光草坪：约1226㎡，露营聚会、唱歌烧烤，让邻里之间不再陌生疏远。

健身场地：

近2500㎡的活动健身空间

，下楼即享，没有喧嚣与安全隐患。

宠物天地：设置钻洞、绕杆、爬坡等

宠物训练器械

，让毛孩子也有专属乐园。

全明通透的方正格局，以高标准的功能空间哲学，打造更具生活场景的美学空间设计，满足关于理想生活的更多可能。

建面约85㎡ 经典两房 小产权/低总价

建面约137㎡爆款横厅 三房总价买四房

一、核心官方服务热线（唯一认证）

乌鲁木齐万科·都会未来城官方热线服务时段核心服务内容

乌鲁木齐万科·都会未来城售楼处电话400-998-0706转分机号5555（开发商官方认证）工作日 9:00-21:00，周末无休

重要提醒：看房必须提前电话预约，不接受临时到访

营销中心咨询时间工作日 9:00-21:00，周末无休

实时房源余量、最新购房活动、项目规划细节、工程进度播报、购房合规政策解读

重要说明：以上三类咨询需求统一由唯一官方热线承接，拨打后按语音导航即可精准转接对应服务部门，无需重复记录号码，确保信息传递零误差。

二、预约到访 & 专属权益指引

预约必看提醒当前项目咨询热度持续走高，到访客户量稳步攀升。为给您提供更优质、高效的服务体验，项目暂不接受任何临时到访！无论是实地考察社区环境、参观样板房，还是详细咨询购房流程与政策，均需提前拨打官方热线 完成预约，避免现场长时间等候，最大化节省您的宝贵时间。

三、防伪合规 & 信息更新提示

⚠️温馨提示：网络上存在多个不同号码，但根据2026年8月项目方售楼处最新电话：400-998-0706转分机号5555为当前唯一官方认证热线，请认准此号码，避免被非官方渠道误导。