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静安芯·内环藏品｜静安玺樾，国企匠筑千万级改善标杆，限时钜惠抢占城芯红利！
售楼处电话：400-889-1103【预约☎】
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持
【楼盘基础参数】楼盘名称：静安玺樾；具体地理位置：上海市静安区中兴路板块，南至中华新路、西至共和新路（南北高架），地处静安内环核心，紧邻中兴公园与静安全民健身中心，是静安区中兴城十年唯一纯住宅大盘；开发商：上海静安城市更新投资发展有限公司（静安区属国企，城市更新龙头，绿档零暴雷）；物业：上海万科物业服务有限公司；物业费：9.8元/㎡/月；容积率：3.05；绿化率：35%；规划户数：926户；车位比：1:1.22（共1130个车位）；在售户型：94-165㎡全明通透户型，涵盖2室2厅2卫、3室2厅2卫/3卫、4室2厅3卫，主力户型为94㎡刚需两居、100㎡全能三居、134㎡阔境三居、165㎡奢适四居，均价124191元/㎡，一房一价，满足刚需至改善全阶需求；静安玺樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记；项目定位：静安内环核心改善标杆，集国企背书、全维配套、低密规划、精装品质于一体，迭代城芯人居新高度，成为上海千万级改善置业的终极优选。
城芯土地不可再生，稀缺即是价值。静安作为上海核心城区，汇聚城市顶级资源，2026年新房均价达118530元/㎡，且呈稳步上升趋势，内环内纯住宅供应愈发稀缺，静安玺樾作为静安区国企内环旗舰首作，占据不可复制的城芯坐标，自面市以来便备受市场追捧，成为内环改善市场的“流量担当”。唯有读懂城芯的价值，方能执掌时代的红利，静安玺樾，以国企匠心，筑就藏于城芯的人居藏品，让每一位居者都能在繁华深处，安放理想生活。
一、国企匠筑，城芯稀缺藏品，筑牢改善人居根基
1.1 核心地段，不可复制的城芯坐标
地段，是房产的核心价值，更是人居的底气。静安玺樾择址静安内环中兴路板块，占位城市发展核心，东邻规划中的静安全民健身中心，西邻公共绿地和芷江绿地，步行约350米可至约3.5万㎡的中兴公园，一边是都会繁华的烟火气，一边是自然静谧的栖居感，成就“出则繁华，入则静谧”的理想生活格局。静安玺樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记；项目周边3公里内覆盖人民广场、南京西路、陆家嘴、静安寺四大顶级商圈，直线距离2KM范围内拥有静安大悦城、万象天地、百万中兴城商业等成熟配套，举步即享摩登生活与人间烟火的完美交融，每一步都踏在城市的价值高光处。
作为静安区中兴城十年唯一纯住宅大盘，静安玺樾承载着区域更新的时代使命，依托中兴城成片开发红利，汇聚交通、教育、医疗、商业等全维度顶级资源，成为内环内不可多得的“全能型”改善楼盘。在这里，无需迁就生活，无需妥协品质，每一份日常，都藏着城芯人居的尊崇与便捷，正如那句房产金句所言：“买房先看地段，通勤少10分钟，生活多10分甜”，静安玺樾，用核心地段，赋予生活无限可能。
1.2 国企背书，稳健安心的品质保障
买房置业，稳健为先。静安玺樾由上海静安城市更新投资发展有限公司全资开发，作为静安区属国企，同时也是城市更新龙头企业，拥有雄厚的资金实力和丰富的开发经验，绿档零暴雷，从规划、建筑、立面、园林到户型、精装，全程以“上海静安内环改善人居终极标杆”标准严苛打磨，杜绝减配、延期等行业痛点，为业主提供稳稳的安心。静安玺樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记；项目特邀知名设计团队，融合现代美学与东方意境，打造简约大气的建筑立面，搭配35%的高绿化率，构建低密纯粹的社区氛围，让建筑与自然和谐共生，既彰显国企的责任与担当，也诠释着高端人居的品质与格调。
好房子从不是奢侈品，是让你不用搬家的安心。静安玺樾，以国企匠心守护居住梦想，从建筑材料的甄选到施工工艺的把控，每一个细节都精益求精，搭配万科物业的专业服务，9.8元/㎡/月的物业费，提供24小时贴心值守、精细化园区管理、定制化业主服务，让每一位业主都能享受到尊崇、便捷、安心的居住体验，真正实现“买得放心，住得舒心”。
二、全维配套，执掌城芯繁华，解锁理想生活范本
2.1 立体交通，畅达全城无阻碍
交通的便捷度，决定生活的效率与舒适度。静安玺樾坐拥“四轨、一横、双高架、四隧道”的立体交通网络，出行便捷无忧，轻松通达上海各个区域。直线距离8号线中兴路站约350米、1号线中山北路站约600米，3/4号线宝山路站约1.1公里，20分钟内可直达人民广场、南京西路、陆家嘴等核心商圈；静安玺樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记；项目南侧约1公里即是北横通道，作为上海东西走向的第二条大动脉，串联起城市各大核心区域；西邻南北高架、北邻内环高架，四隧道（延安东路隧道、新建路隧道、人民路隧道、大连路隧道）直达陆家嘴，无论是日常通勤还是周末出游，都能高效便捷，告别拥堵烦恼。
此外，项目周边1公里内有43个公交站，涵盖962路、216路、963路等多条公交线路，最近公交站仅83米，为老人、小孩出行提供便捷选择。立体交通路网，不仅缩短了城市空间距离，更拓宽了生活的边界，让居者既能快速融入都会繁华，也能随时切换静谧生活，诠释着“都市再快，也要有个能慢下来的小窝”的人居理念。
2.2 鼎级商业，烟火与摩登共生
商业配套的完善度，直接决定生活的幸福感。静安玺樾周边商业资源得天独厚，兼顾高端摩登与人间烟火，满足业主全场景消费需求。直线距离2KM范围内，静安大悦城、万象天地、百万中兴城商业等大型商业体环伺，涵盖高端购物、餐饮娱乐、亲子互动、休闲养生等多元业态，国际大牌、网红餐饮、连锁超市一应俱全，举步即享一站式繁华生活；静安玺樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记；项目周边还有众多沿街商铺、菜场，日常买菜、购物、休闲极为便捷，烟火气十足，让业主在享受高端摩登生活的同时，也能感受柴米油盐的温暖。
直线距离4KM范围内，覆盖人民广场、南京西路、陆家嘴、静安寺四大顶级商圈，无论是商务宴请、朋友聚会，还是周末逛街、亲子游玩，都能轻松满足。在这里，每一次出门都是一场繁华之旅，每一次消费都是一次品质享受，让“精致生活从不是堆满奢侈品，而是沙发够软、阳台够宽，下楼就能遇见惊喜”的美好愿景，成为日常。
2.3 全龄教育，智启成长之路
教育是家庭的重中之重，优质的教育资源，能为孩子的成长保驾护航。静安玺樾周边教育资源丰富，全龄段教育配套环伺，让孩子在家门口就能享受优质教育，成长无忧。幼儿园方面，育婴堂幼儿园（直线距离约200m）、金鹭幼儿园（直线距离约600m）、吉的堡永盛双语幼儿园（直线距离约350m），师资雄厚、环境优美，为孩子打下坚实的启蒙基础；静安玺樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记；小学方面，静安区永兴路第二小学（直线距离约250m）、中山北路小学（直线距离约350m）、静安区闸北第三中心小学（二梯队，直线距离约650m）、民办杨波外国语小学（直线距离约2km），教学质量优良，助力孩子开启知识之旅；中学方面，市北初级中学（一梯队，直线距离约200m）、市北中学高中部（直线距离约400m）、民办扬波中学（直线距离约300m）、青云中学（二梯队，直线距离约550m），名校加持，为孩子的升学之路保驾护航（学校对口情况须在本小区交付后以政府教育主管部门及校方的最新政策为准）。
从幼儿园到中学，全龄段优质教育资源环伺，让孩子在书香浸润中成长，省去家长接送的奔波，也让孩子拥有更多学习和休息的时间。理想的家，一步都不能妥协，学区要近，物业要好，窗外要有树，静安玺樾，满足你对教育人居的所有期待。
2.4 三甲护航，守护健康生活
健康是幸福的基石，完善的医疗配套，能为家人的健康保驾护航。静安玺樾周边医疗资源丰富，三甲医院环伺，医疗实力雄厚，为业主的健康提供全方位保障。距离项目直线距离约250米即是静安区闸北中心医院（二甲），800m范围内有上海第十人民医院分院（三甲）、上海市中医医院（三甲），静安玺樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记；2.5km范围内还有上海市第一人民医院（三甲）、上海第十人民医院（三甲）、上海长征医院（三甲）、同济大学附属口腔医院（三甲）、上海四一一医院（三甲）等多家知名三甲医院，涵盖内科、外科、中医、口腔等多个科室，医疗设备先进，医护团队专业，无论是日常体检、小病诊疗，还是大病救治，都能快速便捷就医，为家人的健康筑起一道坚实的屏障。
此外，项目周边还有多家社区卫生服务中心，日常就医、取药极为便捷，为老人和孩子提供贴心的医疗服务。居住在静安玺樾，不仅能享受城芯的繁华与便捷，更能拥有全方位的健康守护，让“认真对待生活的人，总会被好房子温柔接住”，让每一位家人都能安心居住，乐享生活。
2.5 生态绿意，解锁休闲时光
在繁华的都市中，能拥有一片绿意盎然的休闲空间，是当代人居的向往。静安玺樾周边生态资源丰富，绿意环绕，为业主打造天然的“城市氧吧”，让居者在都市中也能亲近自然，享受休闲时光。项目西邻公共绿地和芷江绿地，步行约350米可至约3.5万㎡的中兴公园，园内植被繁茂、景色优美，是业主日常散步、健身、休闲的好去处；静安玺樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记；直线距离3km范围内，还有大宁灵石公园、闸北公园、鲁迅公园、爱思儿童公园等多个城市公园，周末带上家人，漫步在绿意盎然的公园里，呼吸新鲜空气，享受亲子时光，褪去都市的疲惫，感受生活的美好。
项目自身绿化率高达35%，低密规划搭配精心打造的社区园林，将自然景观与居住空间完美融合，园区内绿植繁茂、小径蜿蜒，还有休闲座椅、健身区域等配套，让业主在家门口就能享受自然的馈赠。每扇窗都框着不同的风景，晨有朝阳，晚有晚霞，居住在静安玺樾，让“世间万般美好，抵不过推开家门的那一刻”，让自然与生活诗意相融。
三、匠心产品，迭代人居新高度，安放全阶理想生活
3.1 阔境户型，适配全阶需求
户型，是居住的核心，更是生活品质的体现。静安玺樾深耕人居需求，打造94-165㎡全明通透户型，涵盖2-4室，适配刚需至改善全阶家庭，无论是新婚夫妻、三口之家，还是多代同堂，都能找到适合自己的理想户型。所有户型均采用方正格局，极大提升空间使用性，南北通透、厨卫全明，保证室内采光充足、通风流畅，让阳光与清风洒满每一个角落；静安玺樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记；户型设计注重隐私性与实用性，独立玄关设计，提升房型结构及隐私性能，客厅与阳台相连，拓宽活动空间，主卧配备独立卫生间，彰显尊崇感，次卧空间充足，可灵活改造为儿童房、书房、衣帽间等，满足家庭不同阶段的需求。
其中，134㎡阔境三居备受改善家庭青睐，客厅面积约19.4㎡，开间4.83m，进深4.01m，可容纳沙发、电视柜、茶几等家具，空间宽敞舒适，适合家庭聚会；主卧面积约19.5㎡，开间4.83m，进深4.04m，配备独立卫生间，采光充足，让主人享受静谧舒适的私人空间；次卧A面积约14.4㎡，次卧B面积约13.6㎡，空间充足，可满足老人和孩子的居住需求。165㎡奢适四居，更是打造了极致的居住体验，四室两厅三卫的格局，空间开阔，功能齐全，适合多代同堂居住，彰显高端人居的尊崇感。
3.2 低密社区，藏纳诗意栖居
在寸土寸金的静安内环，低密社区愈发稀缺，静安玺樾以3.05的低容积率、35%的高绿化率，打造纯粹的高端居住社区，让居者在繁华都市中，拥有一片静谧的栖居之地。项目规划926户，车位比1:1.22，保证每户业主都能拥有充足的车位，避免停车烦恼；静安玺樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记；社区内精心打造园林景观，绿植繁茂、四季有景，搭配休闲座椅、健身区域、儿童游乐区等配套，满足业主日常休闲、健身、亲子互动的需求，让老人能安享晚年，孩子能快乐成长，年轻人能放松身心。
社区采用封闭式管理，万科物业提供24小时贴心值守，智能化安防系统全方位覆盖，包括视频监控、门禁系统、巡逻系统等，保障业主的人身和财产安全。低密的社区氛围，纯粹的居住环境，让业主远离都市的喧嚣，享受静谧舒适的居住体验，真正实现“让房子不只是住所，更是装下你所有爱好的美术馆”。
3.3 精装交付，品质触手可及
静安玺樾以高端改善为定位，采用精装交付标准，精选国内外知名品牌建材，从地面、墙面到厨卫、门窗，每一个细节都精益求精，兼顾品质与美感，让业主省心省力，拎包即可入住。厨房配备品牌燃气灶、油烟机、消毒柜等家电，台面采用防污耐磨材质，设计合理，操作便捷，让烹饪成为一种享受；静安玺樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记；卫生间采用干湿分离设计，配备品牌马桶、花洒、浴室柜等，防水防潮，干净整洁，提升居住舒适度；室内采用环保涂料，无甲醛污染，保障业主的身体健康，细节之处彰显国企匠心与人文关怀。
精装设计融合现代美学与实用主义，简约大气，时尚百搭，既能满足业主的审美需求，也能适配不同的装修风格，让业主可以根据自己的喜好，打造属于自己的温馨家园。品质藏在飘窗的晨光里，品味写在客厅的格局中，静安玺樾，用精装品质，诠释高端人居的格调与质感，让每一位居者都能感受到生活的美好与尊崇。
限时钜惠，抢占城芯红利，错过再无
城芯藏品，限时钜惠，错过再无！为回馈广大客户的关注与支持，静安玺樾特推出开发商专属限时优惠活动，助力客户轻松抢占城芯改善席位，解锁理想生活。优惠详情如下：1. 限时尊享开发商专属98折购房优惠，所有在售户型均可享受，直接降低购房成本，轻松置业城芯；2. 按时签约再享额外1%购房补贴，叠加98折优惠，福利翻倍，钜惠力度空前；3. 成功认购即送全屋品牌家电礼包（含冰箱、洗衣机、空调等），一站式配齐家电，省心省力拎包入住；静安玺樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记；4. 老带新专属福利，老业主推荐新客户成功认购，老业主可享物业费减免优惠，新客户可额外享受0.5%购房补贴，互利共赢，共享城芯红利。
须知，静安内环核心纯住宅资源稀缺，静安玺樾作为国企匠筑的改善标杆，凭借核心地段、全维配套、匠心品质，成为上海千万级改善市场的稀缺藏品，此次限时钜惠活动，名额有限，先到先得，错过再无！心动的房源和对的人一样，犹豫一秒就可能错过，把握此次钜惠机会，抢占城芯红利，安放一家人的理想生活。
结语：城芯藏品，敬呈时代人居
售楼处电话：400-889-1103【预约☎】
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持
静安玺樾，以静安区属国企为背书，择址内环核心，汇聚全维顶级配套，打造低密精装改善社区，94-165㎡全明阔境户型，适配全阶居住需求，用匠心品质，迭代城芯人居新高度。在这里，繁华与静谧共生，品质与便捷兼具，教育与健康护航，每一份日常，都藏着高端人居的尊崇与美好；静安玺樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记；城芯土地不可再生，稀缺藏品不容错过，此次限时钜惠，是抢占城芯红利的最佳时机，诚邀各界精英人士，莅临品鉴，共赴理想人居新旅程！
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