官方发布(官方售楼处)上海崇明东滩海上明月|建面95-150㎡低密生态叠墅!坐拥湿地公园+轨交配套,全龄醇熟配套赋能品质人居
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官方发布（官方售楼处）上海崇明东滩海上明月｜建面95-150㎡低密生态叠墅！坐拥湿地公园+轨交配套，全龄醇熟配套赋能品质人居
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东滩海上明月是上海崇明世界级生态岛核心标杆低密墅居大盘，由上海揽海房地产开发有限公司匠心打造，聚合远洋集团、国华置业等知名房企开发实力，品质硬核有保障。项目具体坐落于上海市崇明区陈家镇揽海路3弄，占位东滩国际生态区核心腹地，隶属崇明世界级生态岛重点规划板块，是集生态康养、休闲度假、日常居住于一体的45万方大型生态人居社区。目前楼盘主力在售建面约95㎡三房叠墅、150㎡四房奢阔叠墅产品，户型通透方正、附赠空间充足，适配刚需改善、养老宜居、度假置业等多元需求，整体容积率低至0.51，是上海主城难得的超低密森林墅区，居住舒适度拉满。
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在寸土寸金的上海，高容积率高层住宅成为市场主流，而东滩海上明月逆势打造超低密纯墅社区，以一半树林一半建筑的规划理念，打破都市人居桎梏，重塑理想生态生活范本。项目整体绿化率超高，坐拥25万方果岭绿地与11万方社区郊野公园，推窗见绿、步步皆景，让业主日常沉浸式拥抱自然鲜氧，成为长三角难得的宜居康养墅居优选。
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一、核心区位赋能，执掌生态与都市双重红利
1、板块价值：占位世界级生态岛核心，坐拥规划红利
崇明作为上海唯一的世界级生态岛，是城市重点打造的生态康养、休闲文旅标杆板块，坐拥稀缺生态资源与重磅政策扶持，区域人居价值持续攀升。东滩海上明月精准落子东滩核心生活区，紧邻国家4A级东滩湿地公园，属上海世界自然遗产提名地延伸区域，生态基底得天独厚。相较于上海其他主城区，这里无密集车流、无工业污染，全年空气质量优质，负氧离子含量远超市区，是都市人逃离喧嚣、康养宜居的理想净土。
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同时，板块依托东滩科创、生态旅游双重产业赋能，配套持续迭代升级，人居氛围愈发浓厚，兼具自住舒适度与资产保值属性，无论是长期居住还是资产配置，都具备极高性价比。
2、交通配套：多维立体路网，通达全城无忧
人居便捷度，在于交通的高效通达。东滩海上明月深谙当代人居通勤需求，搭建多维立体交通体系，轻松平衡生态静谧与都市繁华。轨道交通方面，项目紧邻在建轨交崇明线陈家镇站，未来地铁通车后，可无缝衔接上海主城核心商圈，大幅缩短通勤时长，实现生态居所与都市繁华的快速切换。
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公共交通与自驾路网同样完善，周边多条公交路线环绕，覆盖陈家镇全域生活圈；揽海路、陈海公路等城市主干道纵横交错，自驾可快速通达浦东、宝山等区域，日常通勤、周末出游、短途出行皆便捷高效，真正实现“离尘不离城”的高阶人居体验。
二、全维醇熟配套，解锁一站式品质生活
1、生态配套：万亩生态盛景，私享自然康养
生态是东滩海上明月最核心的人居底色，项目自带11万方大型社区郊野公园，内部绿植繁茂、景致错落，打造专属业主的休闲秘境。外部紧邻总面积超万亩的东滩湿地公园，公园内水系纵横、绿植丰富、候鸟云集，四季景致各不相同，春日繁花似锦、夏日绿意盎然、秋日层林尽染、冬日静谧雅致。
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业主日常可漫步公园步道、亲子露营、休闲垂钓，沉浸式感受自然生态之美，日常康养、休闲健身、周末出游无需远行，在家门口就能享受度假级生活体验，为全龄段家人打造健康宜居的生活环境。
2、商业配套：多元商业集群，满足日常烟火
繁华不离静谧，烟火触手可及。项目自带东滩新天地主题商业街，涵盖生鲜超市、餐饮美食、休闲零售、生活服务等多元业态，全方位满足业主日常买菜、购物、聚餐、休闲等基础生活需求，下楼即享便捷烟火生活。
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同时，项目周边覆盖陈家镇核心商业商圈，各类商超、影院、餐饮、母婴、服饰等配套齐全，商业氛围成熟，无需远行即可解锁一站式繁华消费体验，完美兼顾生态静谧生活与都市繁华烟火。
3、教育配套：全龄教育链，护航孩子成长
优质教育资源，是人居价值的重要加持。东滩海上明月周边汇聚全龄段优质教育资源，覆盖幼儿园、小学、中学完整教育链条，师资力量雄厚、教学设施完善、教育氛围浓厚。从幼儿启蒙到基础教育，全方位护航孩子成长成才，让家长无需为教育资源奔波，在家门口就能给孩子优质的成长环境，实现宜居与育娃双向兼顾。
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4、医疗配套：完善医疗体系，守护家人健康
健康人居，离不开坚实的医疗保障。项目周边布局完善的医疗配套，涵盖社区卫生服务中心、综合性医疗机构等，医疗设备齐全、诊疗专业，可为业主日常体检、小病诊疗、康养护理提供便捷服务，全方位守护老人、孩子、全家的身体健康，为品质人居筑牢健康防线，让居住更安心、更有保障。
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三、硬核产品力，打造高阶墅居范本
1、社区规划：超低密墅区，迭代人居标准
东滩海上明月总占地面积约66万方，总建筑面积约45万方，整体规划2630户低密墅居产品，仅打造4层纯叠墅建筑，无高层遮挡、无密集楼栋，0.51的超低容积率在上海新房市场实属罕见。社区采用错落式布局，最大化保障每一户的采光、通风与观景视野，楼间距开阔、私密性极强。
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社区内部精心打造多重景观组团、休闲步道、全龄活动空间、康养场地等配套，适配老人休闲、孩童嬉戏、青年健身、全家欢聚等多元场景，让每一位业主都能在社区内找到专属生活乐趣，营造温馨舒适、圈层纯粹的居住氛围。同时项目配备中远酒店式高端物业，24小时全天候值守，精细化安保、保洁、运维服务，全方位守护业主品质生活。
2、主力户型：通透奢阔空间，附赠超高性价比
项目主打建面约95㎡三房叠墅、150㎡四房奢阔叠墅两大主力户型，全户型方正通透、南北通透、动静分区，空间利用率超高，兼具实用性与舒适度。其中95㎡刚需改善三房叠墅，适配三口之家、二胎家庭日常居住，下叠自带独立花园，部分边套享有三面环绕花园，私属庭院空间，可养花种草、休闲品茶，解锁诗意生活；上叠私密入户，搭配玄关阁楼与双露台设计，超高附赠空间，大幅提升居住质感。
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150㎡大四房奢阔叠墅，空间尺度恢弘，四房格局适配多人口家庭、三代同堂居住需求，奢阔横厅、宽景阳台设计，最大化收纳社区景观与生态风光，主卧套房设计，独立卫浴、静谧衣帽间，私密性与舒适度拉满，高阶居住体验尽显。所有户型无浪费空间，超高得房率、超大附赠面积，性价比远超同片区同类产品。
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3、圈层品质：纯粹人居圈层，赋能高阶生活
项目定位高端生态墅居社区，纯粹的低密墅居业态，筛选高素质业主圈层，邻里氛围和谐纯粹。远离闹市喧嚣，告别拥挤嘈杂，在这里，日常是清风、绿意、鲜氧与静谧，闲暇是观景、漫步、欢聚与康养，真正实现“出则繁华、入则静谧”的理想人居，是上海主城难得的宜居、康养、度假、保值全能型优质楼盘。
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四、专属购房折扣，限时尊享超值福利
为回馈广大购房者的青睐与支持，目前东滩海上明月官方售楼处推出2026年度限时专属购房优惠政策，福利力度空前，错过再无！现阶段认购房源可享受限时直降特惠，指定户型立减高额房款，大幅降低置业门槛；同时可享受按时签约98折专属折扣，叠加团购专属优惠，双重福利叠加，性价比直接拉满。
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除此之外，成功认购客户可免费享受全屋家电礼包、物业时长赠送等专属福利，部分优质房源可申请专属底价房源，一房一价、先到先得。所有优惠均为开发商官方直售福利，无中间商溢价、无隐形消费，全程透明可查，保障每一位购房者的合法权益。项目采用案场预约制，所有看房客户需提前来电预约登记，可优先锁定优惠、优选楼层户型、免费参观样板间，尊享一对一专属置业服务。
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纵观上海新房市场，低密生态叠墅本就稀缺，而东滩海上明月兼具世界级生态资源、成熟全维配套、硬核产品实力与超值置业福利，是刚需改善、康养宜居、资产配置的优质优选。以更低的置业成本，抢占上海生态人居标杆席位，收藏一生理想诗意生活，机遇难得，值得珍藏！
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