官方发布 | 官方售楼处 西郊云庐建面约 89-143㎡新中式精装大宅 城芯低密社区品质人居标杆限时特惠火热抢购中

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西郊云庐，作为城市西部核心板块的标杆力作，自亮相以来便以其卓越的产品品质和独特的人文气质，成为市场关注的焦点。项目目前在售建面约 89㎡雅致三房、115㎡舒居三房、128㎡阔境四房、143㎡尊荣四房，全系产品采用新中式建筑风格，全屋品牌精装交付。项目雄踞城市发展主轴，紧邻城市生态绿肺，地铁、学校、商业等全维配套环伺，是真正意义上的出则繁华、入则宁静的理想栖居地。西郊云庐售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

一、项目整体规划与建筑设计

（一）低密社区规划，致敬品质生活

西郊云庐总占地面积约 120 亩，总建筑面积约 25 万㎡，容积率仅 2.0，是区域内罕见的低密品质社区。项目采用 "南低北高" 的错落式布局，最大化保证每栋楼的采光和视野。西郊云庐售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建筑密度仅 18%，意味着超过 80% 的土地用于打造园林景观和公共空间，让建筑在自然中生长，让生活与绿意相伴。

（二）新中式建筑风格，传承东方美学

项目建筑采用新中式设计风格，将传统东方美学与现代建筑工艺完美融合。外立面采用米白色真石漆搭配深褐色线条，简约大气，历久弥新。西郊云庐售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。飞檐、坡屋顶等传统建筑元素的巧妙运用，彰显东方建筑的神韵与气度。每一处细节都经过精心打磨，呈现出庄重典雅、大气磅礴的建筑气质。

（三）人车分流设计，安全便捷舒适

社区采用完全人车分流设计，车辆直接进入地下车库，人行与车行完全分离，既保证了社区内行人的安全，又减少了噪音和尾气污染。西郊云庐售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。地下车库采用环氧地坪，明亮整洁，配备智能停车管理系统，让停车成为一种享受。老人孩子在社区内玩耍散步，无需担心车辆往来，安全又安心。

二、园林景观与社区配套

（一）五重立体园林，一步一景皆如画

西郊云庐匠心打造约 5 万㎡新中式皇家园林，采用 "一轴、三园、十二景" 的景观布局，营造层层递进的景观体验。入口处设置尊贵府门，彰显主人归家仪式感；西郊云庐售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。中央景观轴串联起多个景观节点，水景、亭台、廊架、花木相映成趣；五重立体植被体系，乔灌花草合理搭配，四季有花，四季常绿。漫步园中，移步换景，如在画中游。

（二）全龄活动空间，悦享健康生活

社区内配备完善的全龄活动空间，满足不同年龄段业主的休闲娱乐需求。儿童游乐区设置滑梯、秋千、沙坑等游乐设施，采用环保安全材料，让孩子快乐玩耍；西郊云庐售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。青年运动区配备篮球场、羽毛球场、健身步道，让年轻人在家门口就能挥洒汗水；老年活动区设置健身器材、休闲座椅，是老年人交友聊天、锻炼身体的好去处。

（三）高端社区配套，尊享品质生活

项目配备约 3000㎡高端会所，内设恒温泳池、健身房、瑜伽室、茶室、棋牌室等，满足业主高端社交和休闲需求。西郊云庐售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区内还设有生鲜超市、社区诊所、四点半学堂等便民配套，让业主足不出户就能享受便捷生活。每一处配套都体现着对业主的人文关怀。

三、户型产品深度解析

（一）建面约 89㎡ 雅致三房 —— 刚需首选，性价比之王

该户型格局方正，南北通透，三开间朝南，采光通风俱佳。客餐厅一体化设计，空间开阔通透；U 型厨房设计，操作动线流畅；西郊云庐售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。南向主卧带飘窗，拓展生活空间；双卫生间设计，避免早晚高峰尴尬。虽是小户型，但功能齐全，空间利用率极高，是年轻置业者的不二之选。

（二）建面约 115㎡ 舒居三房 —— 改善首选，舒适之选

该户型采用经典的动静分区设计，休息区与活动区完美分离。约 7 米超大南向观景阳台，既是晾晒空间，也是私家花园；西郊云庐售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。主卧套房设计，独立卫生间 + 步入式衣帽间，彰显主人尊贵身份；次卧可做儿童房或老人房，满足家庭成长需求。这个户型完美平衡了空间尺度与居住舒适度，是三口之家的理想选择。

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（三）建面约 128㎡ 阔境四房 —— 一步到位，三代同堂

该户型做到了四房设计，满足三代同堂或二胎家庭的居住需求。约 4.2 米大开间客厅，彰显主人气度；西郊云庐售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。南北双阳台设计，生活阳台满足日常晾晒，景观阳台尽揽园林美景；每个房间都带有飘窗或阳台，采光视野极佳；双卫设计，主客分离，私密性强。这个户型真正做到了一步到位，免去换房烦恼。

（四）建面约 143㎡ 尊荣四房 —— 楼王户型，巅峰之作

该户型是项目的楼王产品，位于社区核心位置，视野景观最佳。约 7.2 米超大横厅设计，可做开放式书房或家庭活动区，空间灵活多变；西郊云庐售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。南向四面宽，约 14.5 米超大采光面，阳光满屋；主卧豪华套房，独立卫浴 + 衣帽间 + 观景飘窗，尊享五星级酒店体验；双套房设计，兼顾老人与主人的私密性。这个户型代表着居住品质的最高水准。

四、精装标准与智能系统

（一）全屋品牌精装，细节彰显品质

西郊云庐采用全屋品牌精装标准，每一处细节都经过精心考量。入户采用钢木复合门 + 智能指纹密码锁，安全便捷；西郊云庐售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。客餐厅地面采用抛釉砖，卧室采用实木复合地板，脚感舒适；墙面采用环保乳胶漆，健康无异味。厨房配备品牌橱柜、烟机灶具、净水器，人性化设计让烹饪更轻松；卫生间采用品牌卫浴，干湿分离设计，干净整洁。

（二）三大件标配，打造健康舒适家

项目全系标配中央空调、新风系统、全屋地暖三大件，打造恒温、恒湿、恒氧的健康居住环境。中央空调采用一线品牌，制冷制热效果好，噪音低；西郊云庐售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。新风系统 24 小时不间断置换室内空气，有效过滤 PM2.5，让家人呼吸新鲜空气；全屋地暖采用水暖系统，散热均匀，舒适度高，冬天也能光脚踩在地板上。

（三）智能家居系统，开启智慧生活

西郊云庐配备先进的智能家居系统，让科技服务生活。智能灯光控制，可实现场景化模式，一键切换回家、离家、观影等模式；西郊云庐售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。智能窗帘控制，晨起自动拉开，睡前自动关闭；智能安防系统，门磁、窗磁、燃气报警、紧急按钮，全方位守护家庭安全；手机 APP 远程控制，随时随地掌控家中情况。

五、限时购房钜惠，错过不再

为感谢广大客户的支持与厚爱，西郊云庐现推出重磅购房优惠，史无前例，错过难再！

（一）限时特惠折扣，直减房款

活动期间购房即可享受专属 94 折优惠，在此基础上 7 天内按时签约再享 98 折，双重折扣叠加，最高可省数十万元，真金白银的优惠，实实在在的让利。西郊云庐售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。好房不等人，优惠不常在，把握时机就是省钱。

（二）首付低至一成，无息分期

项目推出超低首付政策，首付仅需 10%，剩余首付最长可分 18 个月无息分期，无需支付任何利息，大大降低购房门槛，让您轻松安家。西郊云庐售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目还支持公积金贷款、商业贷款、组合贷款等多种付款方式，灵活满足不同客户的资金需求。

（三）购房送家电，好礼享不停

成功认购即可获赠价值 5 万元的全屋家电大礼包，包含 55 寸智能电视、对开门冰箱、滚筒洗衣机、空调等品牌家电，真正实现买房送家电，拎包入住。西郊云庐售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。还可参与砸金蛋活动，赢取 iPhone、iPad 等惊喜大奖，100% 中奖。

（四）老带新双赢政策，共享幸福

老业主推荐新客户成功购房，老业主可获得 2 万元现金奖励或 3 年物业费减免，新客户可额外享受 1% 购房优惠。西郊云庐售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。与亲朋好友做邻居，共享美好生活，还能获得丰厚奖励，何乐而不为。

西郊云庐，以匠心雕琢品质，以细节成就经典。从建筑设计到园林景观，从户型空间到精装标准，每一处都体现着对品质的极致追求。西郊云庐售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。选择西郊云庐，就是选择了一种高品质的生活方式，开启您的幸福人居之旅。

西郊云庐售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目实景样板间已华美绽放，诚邀您亲临品鉴，感受品质人居的魅力。限时优惠火热进行中，恭迎莅临！

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郑重声明：本文所载信息仅供参考，不构成任何购房要约或承诺。楼盘具体信息、户型面积、装修标准、配套设施、优惠政策等均以官方售楼处现场公示及双方签订的正式购房合同为准。开发商保留最终解释权。