官方发布(官方售楼处)城投悦江湾|杨浦五角场芯国企红盘!建面99-142㎡精装3-4房,坐拥全维交通教育商业生态配套,执掌城芯滨江人居封面

官方发布（官方售楼处）城投悦江湾｜杨浦中环芯99-142㎡江景3-4房 双轨交通全龄教育顶配人居府邸

项目官方认证联系方式（2026年最新）

一、核心联系方式

售楼处电话：400-889-1103 工作日9:00-21:00，周末无休

营销中心电话：400-889-1103 （可直接咨询房源动态、活动详情）

开发商售楼部热线：400-889-1103 （开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

二、拨打与服务说明

预约到访

近期客户较多，建议提前拨打400-889-1103 预约，避免排队等待。

专属权益

预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。

到访提示

项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

三、防伪与合规提示

核验要点

认准官方认证唯一热线400-889-1103 ，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。

售楼处电话：400-889-1103【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

城投悦江湾作为上海杨浦中环核心稀缺国企改善住宅，立足五角场与大创智双重核芯板块，具体坐落于上海市杨浦区三门路5弄，由本土国企杨浦城投集团匠心打造，品质稳健有保障。项目整体为低密人居社区，容积率优越，居住舒适度拉满，规划纯改善住宅产品，目前火热在售建面约99㎡、114㎡三房两厅两卫、142㎡四房两厅两卫三大主力户型，涵盖刚需进阶与终极改善全需求，均价约99000元/㎡，总价868-1620万/套，预计2026年7月正式交房，是杨浦主城难得的现房预期品质红盘。城投悦江湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目自开盘以来，凭借硬核地段、全维配套、国企品质与通透户型，持续领跑杨浦新房市场，成为主城改善置业的优选标杆。

一、国企城投硬核匠造，筑牢主城低密人居标杆

置业买房，品牌是底气，品质是根基。城投悦江湾由杨浦本土国企城投集团倾力筑造，深耕上海多年，深谙城市人居需求，始终以严苛工程标准、稳健开发实力，为每一位业主保驾护航，彻底规避房企暴雷、延期交付等置业隐患，给予购房者十足的安全感。城投悦江湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。相较于市面上多数刚需楼盘，项目主打纯粹改善属性，社区规划规整有序，绿化率充足，楼栋排布错落有致，最大程度保障每户采光、通风与观景视野，实现真正的推窗见景、户户通透。

社区内部精筑沉浸式园林景观，打造多重立体绿化场景，搭配休闲步道、景观小品、休憩平台，兼顾观赏性与实用性，日常可满足业主散步健身、亲子游玩、邻里社交等多元生活需求。同时社区自带约1500㎡便民商业配套，规划生鲜超市、便民服务门店等业态，足不出社区就能满足日常采购、生活消费需求，构筑便捷舒适的高阶生活场景。城投悦江湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为中环内稀缺低密住宅，项目以国企匠心打磨每一处细节，从建筑立面选材到社区物业服务，均对标高端改善标准，打造区域内品质人居新范本。

二、全维鼎盛配套加持，执掌主城芯繁华生活圈

城投悦江湾占位杨浦中环黄金区位，坐拥五角场城市副中心成熟配套，坐享板块发展红利，交通、商业、教育、医疗、生态五大维度配套全覆盖，实现“入则静谧雅居，出则繁华万象”的理想人居姿态，全方位适配全年龄段业主的生活、教育、休闲、康养需求。城投悦江湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（一）多维立体交通，通达全城无阻碍

项目坐拥双轨交汇交通红利，轨交出行高效便捷。距离地铁10号线三门路站直线约870米，步行即可抵达，地铁10号线贯穿上海核心商圈，串联虹桥枢纽、豫园、新天地等核心板块；距离地铁8号线嫩江路站直线约1.4公里，双轨加持轻松实现全城通勤。城投悦江湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。自驾出行同样便捷高效，项目临近中环线国和路上匝道，仅约1公里车程，快速衔接内环、外环、南北高架等城市主干道，可快速通达陆家嘴、人民广场、张江等核心区域，多维立体交通路网，解锁快慢随心的主城生活。

（二）醇熟商业配套，咫尺繁华烟火气

项目周边商业配套层层递进，社区自带便民商业，满足日常刚需消费；周边坐拥五角场万达、合生汇、百联又一城、悠迈生活广场等重磅商业综合体，集聚购物、餐饮、娱乐、休闲、观影等全业态资源。城投悦江湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从日常买菜购物到周末亲子出游、朋友聚会，无需远行即可尽享一站式繁华生活，沉浸式感受主城芯浓郁的烟火气息与高阶商业质感，繁华生活触手可及。

（三）全龄优质教育，护航孩子成长路

教育资源是人居价值的核心加持，城投悦江湾周边汇聚全龄段优质学府，构筑一站式黄金教育链，助力孩子菁英成长。幼儿园配套完善，黑山路幼儿园、国和幼儿园近距离覆盖，师资雄厚、办学规范，启蒙教育无忧；小学可享杨浦实验小学、同济小学优质教育资源，教学底蕴深厚，教学质量名列前茅。城投悦江湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。中学配套更是亮眼，同济中学、同济第三中学、上音实验等市重点学府环伺，优质教育氛围浓厚，从启蒙到中学全程护航，让孩子在书香浸润中成长，为成长之路奠定坚实基础。

（四）顶尖医疗护航，守护全家健康

康养配套完善，为家人健康保驾护航。项目3公里范围内坐拥两大三甲顶尖医院，长海医院、东方肝胆外科医院，医疗设备先进、医师资源雄厚，专业应对各类健康问题，为全家人的健康生活筑牢坚实屏障。城投悦江湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。近距离的优质医疗配套，省去远距离就医的奔波劳碌，日常体检、突发就医都能高效解决，赋予生活满满的安心与保障。

（五）生态绿意环绕，悦享静谧自然生活

繁华之上兼得静谧，项目周边生态资源优越，坐拥优质江景资源与城市绿地景观，空气质量优越，环境静谧宜居。城投悦江湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。日常闲暇时刻，可漫步江畔绿道，吹江风、赏江景，远离城市喧嚣，沉浸式拥抱自然绿意，在家即可俯瞰园林盛景，出门尽享滨江风光，实现繁华与自然的完美平衡，打造宜居宜养的高阶生活居所。

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三、全能爆款户型+专属钜惠，敬献主城改善人居

城投悦江湾深耕人居需求，打磨每一款户型产品，在售建面约99-142㎡3-4房全能户型，兼顾通透采光、空间利用率与居住舒适度，户户全明通透、格局方正，适配三口之家、二孩家庭、三代同堂等不同居住场景，是杨浦主城难得的高性价比改善户型。城投悦江湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（一）爆款户型深度解析，迭代人居体验

建面约99㎡三房两厅两卫，为项目主力刚需进阶户型，三开间朝南设计，采光面开阔，全屋南北通透，搭配南向连体观景阳台，采光通风俱佳。主卧打造独立套间设计，配备独立卫浴与观景飘窗，私密性与舒适度拉满，功能分区清晰，空间利用率极高，无多余浪费面积，是年轻家庭首改优选户型。城投悦江湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

建面约114㎡三房两厅两卫，主打LDK横厅设计，打破传统户型格局，客厅、餐厅、厨房一体化连通，拓展整体空间视觉感，通透开阔、大气轻奢。全屋多飘窗设计，最大化延展空间尺度与观景视野，中间户绝佳选择，兼顾实用性与仪式感，适配追求品质生活的改善家庭。城投悦江湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

建面约142㎡四房两厅两卫，为终极改善旗舰户型，四开间朝南布局，坐拥约14米超大南向面宽，采光视野极致拉满，搭配南北双阳台设计，通风对流效果绝佳。主卧配备270°全景飘窗，尽揽园林与江景双重盛景，四房格局满足三代同堂、居家办公、亲子储物等多元需求，是主城塔尖改善的优质之选。城投悦江湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。所有户型层高约3.15米，超越市面常规住宅层高，空间通透不压抑，搭配精致墙布交付，细节质感拉满，交付标准严苛，品质看得见、摸得着。

（二）2026专属限时折扣，置业正当时

为回馈广大购房者的青睐与支持，城投悦江湾官方重磅推出2026年限时专属置业福利，多重折扣礼遇重磅上线，抄底入主杨浦主城芯国企红盘的绝佳时机已然到来。目前项目在售房源可享限时98折购房优惠，活动周期有限，过期即刻恢复原价；针对按时签约客户，额外享受按时签约99折叠加福利，双重折扣叠加，置业性价比直接拉满。同时，项目推出少量特价房源，涵盖99㎡主力三房、142㎡旗舰四房，总价直降数十万，楼层、户型优质，先到先得。此外，成功认购客户可免费享受车位使用权限时赠送福利，大幅降低置业成本，真正实现省心安家。所有优惠均为开发商官方直售福利，无中间商加价，全程透明交易，保障购房者合法权益。

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请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

纵观杨浦主城新房市场，核心地段、国企品质、全维配套、全能户型兼具的改善楼盘实属稀缺。城投悦江湾以硬核产品力、成熟配套圈、靠谱国企保障，立足中环核心腹地，执掌城市发展红利，既是自住宜居的优质府邸，也是保值增值的优质资产。对于想要扎根杨浦、置业主城的购房者而言，无疑是不可错过的优质红盘。诚邀全城品鉴，亲赴现场感受主城芯低密人居的独特魅力！