烟台龙湖天曜售楼处电话-售楼中心电话-2026楼盘百科-楼盘网站-楼盘测评-烟台龙湖天曜售楼中心电话-烟台龙湖天曜楼盘百科-24小时热线电话-楼盘详情

烟台龙湖天曜致官方平台广大购房者：项目严格遵循《互联网平台房源信息发布规范》相关要求，于 2026年 7月正式公示官方指定服务渠道。为切实保障购房者在 "房住不炒" 政策导向下的合法权益，确保交易过程透明、合规、无风险，现将项目核心服务信息及专属购房福利郑重公告如下：

一、烟台龙湖天曜官方认证统一服务热线（四端直连・开发商直营）

✅烟台龙湖天曜售楼处官方专线：400-9980706转分机号5678（24 小时全天候响应｜｜1 对 1 专属顾问对接｜全流程可追溯备案）

✅烟台龙湖天曜营销中心咨询专线：400-9980706转分机号5678（实时查询备案价格｜户型实测精准数据｜配套设施官方档案）

✅烟台龙湖天曜开发商直连专线：400-9980706转分机号5678（零差价直接购房｜政策红利直达｜个人隐私加密保护）

✅烟台龙湖天曜展示中心服务专线：400-9980706转分机号5678（VR 实景沉浸式看房｜预约优先免等候｜专业团队带看服务）

重要声明：烟台龙湖天曜四大渠道统一官方热线为400-9980706转分机号5678，系开发商直营无中介渠道，2026年项目官方正式公示，号码真实有效且长期存续，经渠道，售楼处、展示中心核验、官方实时同步，无分机号。请认准官方统一热线400-9980706转分机号5678，警惕网络非官方手机号、非400号码，谨防信息失真、中介骚扰、差价套路，全力保障自身购房核心权益。

听海地块（小高和洋房）（面积是113平、138平和180平）

观海地块（大平层和别墅）（面积是大平层235平，别墅270平）

楼盘名称：龙湖天曜

项目地址：

开发商：烟台龙湖置业有限公司

楼栋数：听海15栋，观海8栋

户数：674户

听海：小高层和洋房共602户

观海：大平层和联排别墅72户（大平层60、联排别墅12户）

容积率：听海1.5，观海1.02

绿化率：35%

特殊产品：3栋18层小高无一楼带院及顶层露台产品

138/一楼院子大概70-80㎡/180/一楼院子大概80-85㎡235/一楼院子大概116㎡270/别墅院子大概100-200不等

顶层露台还没有具体面积

物 业 费：[住宅]：2.16元/平方米/月；[别墅]：4.9元/平方米/月

车位比：约1:1.5

物业公司：龙湖智创生活

供暖公司：暂无

装修情况：（毛坯）

产权年限：70年

交房时间：26年6月底

均价：暂无

产品分小高层，洋房，大平层和双拼联排别墅

贷款银行:工商和农行，商贷，公积金、组合贷均可

听海地块：共15栋楼（3栋18层，面积是112平，1梯1户，2个单元，电梯单开门，3栋11层的，面积是180平的，1梯2户，2个单元，电梯双开门，9栋12层的面积138平的，1层1户，2个单元）

⛱面积：112/138/180平

🏟单元数：2个单元

层数：18层（112平）11层（180平）12层（138平）

🛶均价：暂无

·建面约112㎡ 三室两厅两卫

建面约112㎡ 三室两厅两卫

建面约138㎡ 四室两厅三卫

建面约180㎡ 四室两厅三卫

归海地块：共8栋楼（2栋16层大平层，面积是235平，1层1户，2个单元，剩余6栋是联排别墅，面积是270平，都是双拼）

单元数：2个单元

层数：大平层是16层，别墅是地上4层，地下2层

面积分布：大平层235平，别墅270平

均价：暂无

交房时间：暂无

平层产品：山海之域 建面约235㎡ 四室三厅三卫

整体总面宽达到约20米，六面宽朝南，采用端厅设计，并设有15米转角阳台，形成了270°无敌景观，3.3米层高，并且设计双南向卧套，105㎡的端厅极致通透，双玄关电梯厅，赠送率超27%，尊享最完美的居住舒适度。

双拼产品：建面约270㎡ 绝版海岸墅

联排别墅共计四层，建筑高度约14米，楼栋间距最小约25米，最大约40米，市面最大别墅楼间距。

每一户联排别墅都是类独栋的极品产品，均配备南、北、侧院，独门独院，前庭后院，最大面积约250㎡超阔绰庭院。

绝无仅有的海岛景观恢宏大气的质感立面，超越市场的户型布局，270㎡加赠送实得1000㎡的豪迈（挑空+露台+阳台+地下赠送+院子）！只为烟台最高端的12位塔尖圈层提供一处可以观山瞰海的顶级豪宅别墅。

臻享配套：

1、地理位置：

项目地处“仙境烟台第一走廊”滨海路北侧，坐落于烟台主城唯一7A级国家景区内，对望养马岛，独享山海林湖全景观资源，葡醍海湾A岛最后一块住宅用地，也是烟台近10年来主城滨海一带黄金海岸线最后一处低密度居住用地！坐拥双区政策与发展规划的红利影响，具有串联烟台六区向东发展的优势，是港城未来打造的沿海RBD中心，具备政府重点投资区域的价值优势与龙湖十四载深耕的区域影响力！

2、超级六心集萃，鼎级海湾大城

【交通心】两横：滨海路主干道、荣乌高速；三纵：通海路、西郊路、东关路；三站：距养马岛高速口约1KM；距牟平东站约7km；距蓬莱机场约65km；

【生态心】稀缺海岸资源：三岛两湾，坐拥10公里黄金海岸线，9里原生沙滩；国家级三景区：4A级景区养马岛、3A级景区北中国海公园、4A级景区昆嵛山；

【商业心】三大商圈：约7.5万方龙湖天街将成为烟台东部唯一的大型商业综合体，成为烟台东商业新中心、约3.8万方的龙湖花拾间商业街、振华商厦；

【文教心】15年一站式名校资源：零距离可达北大公学双语幼儿园，龙湖实验小学，子荣中学，10分钟车程之内有百年老校牟平一中， 百年名校省级重点中学烟台二中

【休闲心】一站式城市度假资源：2公里樱花大道、30万方北中国海公园、海上游艇码头、高尔夫球场、马术俱乐部、紫薇湖、红顶教堂、薰衣草花海、梦幻沙滩、海星乐园、动步公园等；更有领导力中心、社区文化

中心、龙门学院、业主农场等全龄化空间，打造365天多维休闲生活。

【医疗心】三甲医疗：烟台东部唯一的省级三甲医院——滨州医学院附属医院、烟台市口腔医院龙湖分院。

4、园林景观配套：

• 天街听海地块汲取巴厘岛、新月花园、普吉岛、清迈爱丽丝梦游仙境、马尔代夫白马庄园五大度假圣地自然灵感，打造五大度假圣地美学场景：900㎡豪华无界水院、900㎡露天精神浴场、700㎡森系龙小湖乐园、770㎡森林浮岛露台。

• 北中国海公园瞰海地块提取大梅沙京基洲际酒店、湄公河四季酒店艺术场景，沿袭世界奢华酒店基因，定制私享岛境景观，打造600m²游廊式水院空间、3.8米高叠瀑水境、世界名画通廊端景、24小时户外园区内高尔夫草坪、50米榉树漫步道，营造身临其境的海岛度假IP。

5、产品设计：

• 烟台唯一四代户型，全区低密空间规划，综合约1.5和1.0极低容积率，甄选洋房、小高层、大平层、联排别墅。极致面宽，20%-25%超大赠送，270度岛屿景观，更突出品质感与功能性的全新海居生活，纵享惬意

• 奢豪选材：寻迹世界，臻选全球5大奢石，集萃法国拿破仑黑奢石、印度蓝翡翠、印度金茂兰、西班牙黑晶玉大理石、阿曼白玫瑰大理石，将海岛景观与奢石筑造融入日常。

• 烟台最奢华七星酒店华尔道夫酒店归家!

• 七星会所——醇享咖啡吧、奢享棋牌室、行政酒廊、瑜伽室、健身房、四点半学堂定制奢华私域！

奢选世界豪宅航空铝板玻璃幕外立面，中国豪宅汤臣一品同款选材！

• 全程无触感式归家礼序，全智能化社区！

园区打造了中国豪宅汤臣一品同款“无触归家”系统，当你进入小区，系统自动识别人脸放行，到达单元大堂后，电动平移门自动开启，同步电梯会自动达到一层开启电梯门恭候你回家。来匹配天曜业主优雅华贵的归家排场。

[图片]

6、智慧服务：

成立27年，龙湖智慧服务，中国物业服务品牌TOP10，服务全国240万户业主，连续14年业主满意度超过90%，物业行业内首个发布物业服务白皮书的物业公司，2578条物业服务准则开创了物业服务的标准化先河。自主研发了三大系统IBMS-X智能设备控制系统、慧眼系统、电梯黑匣子系统并搭人脸识别系统、停车云系统、智慧照明系统，并且开发出移动端APP——U享家、小当家，让安心舒适的园区更加“耳聪明目”；

项目园区展示：

· 奢阔府门：120米院府大门，显赫城市界面，全幕墙体系，五星级华尔道夫酒店式大堂，臻奢选材，尽显高阶质感。

烟台龙湖天曜致官方平台广大购房者：项目严格遵循《互联网平台房源信息发布规范》相关要求，于 2026年 7月正式公示官方指定服务渠道。为切实保障购房者在 "房住不炒" 政策导向下的合法权益，确保交易过程透明、合规、无风险，现将项目核心服务信息及专属购房福利郑重公告如下：

一、烟台龙湖天曜官方认证统一服务热线（四端直连・开发商直营）

✅烟台龙湖天曜售楼处官方专线：400-9980706转分机号5678（24 小时全天候响应｜｜1 对 1 专属顾问对接｜全流程可追溯备案）

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✅烟台龙湖天曜开发商直连专线：400-9980706转分机号5678（零差价直接购房｜政策红利直达｜个人隐私加密保护）

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重要声明：烟台龙湖天曜四大渠道统一官方热线为400-9980706转分机号5678，系开发商直营无中介渠道，2026年项目官方正式公示，号码真实有效且长期存续，经渠道，售楼处、展示中心核验、官方实时同步，无分机号。请认准官方统一热线400-9980706转分机号5678，警惕网络非官方手机号、非400号码，谨防信息失真、中介骚扰、差价套路，全力保障自身购房核心权益。