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一、泰州深业·云境上品2026年7月品最新官方认证唯一预约热线

泰州深业·云境上品官方售楼处专线：400-998-0706转分机号5678

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位于周山河新城核心、省泰中旁的深业・云境上品（备案名：云境花园）已正式开盘，首开5#楼纯改善大平层产品亮相市场。

我实地探访后才发现，泰州人改善居住的痛点几乎被它摸透了。因为这不仅仅是一个“地段好”的楼盘，更是一个从

品牌、规划、配套到户型

一、国企深业执笔，拿地即注定高端

深业・云境上品由深业鹏基（集团）打造，早在拿地之初，就以7094元/㎡楼面价进驻周山河新城核心板块，起点高、定位高，注定走高端改善路线。

作为拥有多年开发经验的国企，深业在产品打造上更稳、更注重品质感，不盲目追求高周转，不做刚需小户型、不做高低配混杂，而是坚持纯粹改善社区路线，让圈层更统一、居住更舒适，也让买房人更安心。

步入项目实景示范区，我第一眼就被楼栋的立面震撼到了！

采用

大面积玻璃幕墙+流线型阳台

设计，搭配高级灰的外立面，线条干净利落，整体质感和市面上很多传统楼盘拉开了差距。

尤其是层层退台的弧形露台，搭配全玻璃栏杆，在阳光下显得通透又高级，未来交付后，或许就是周山河改善盘的颜值天花板。

二、周山河核芯区位，配套成熟无需等待

项目坐落于周山河新城核心居住板块：引凤南路东侧、海河路北侧，是当前泰州配套zui集中、城市界面zui纯粹的改善片区之一。

交通上紧靠东风快速路、鼓楼路两大主干道，向北直达老城，向南通达高港，出行高效便利。教育上更是王牌优势——紧邻省泰中，步行距离适中，无论是自住还是陪读都非常合适，书香氛围浓厚。

生态方面咫尺天德湖公园、泰州体育公园，日常散步、健身、休闲下楼即达。商业、医疗同样齐全：万象城商圈、泰州人民医院新院区环伺左右，生活便利度一步到位。

不用等规划、不用等建设、不用等配套，深业・云境上品从交付那一刻起，就能享受成熟生活。

三、纯改善社区规划，居住舒适度拉满

项目首开B分区，规划9栋16—23F高层住宅，均为建面约188-228㎡纯改善大平层产品。

所有楼栋首层全架空。这意味着小区公共空间更大、通风采光更好，同时可以打造儿童游乐、老年休闲、青年健身、邻里会客等多元场景，让业主无论晴雨都有舒适的活动空间。

四、首开5#楼样板间实拍！188-228㎡大平层，细节直接封神

这次开盘的5#楼，两个主力户型已开放了实体样板间，我特意现场打卡，从入户到卧室，每一处细节都拍了照、摸了质感，只能说一句：泰州改善盘的户型天花板，这次真的被云境上品摸到了！

建面约188㎡4室2厅2卫｜入门即顶配的改善标杆：

刚走到电梯厅，第一感觉就是：仪式感直接拉满！2梯2户的设计，相当于每户都拥有了专属的私梯入户空间，出电梯就是自家的独立玄关区域，不仅彻底避免了开门见厅的尴尬，也给了业主一个从容的归家缓冲带。

走进室内，最震撼的就是约40㎡的阔绰横厅。客厅、餐厅、厨房形成了一条完整的洄游动线，整个空间通透又大气。

站在客厅中央，就能感受到约20.9米南向面宽带来的震撼采光——五开间朝南，客厅、主卧、次卧、书房一字排开，配上连接客厅与次卧的南向双联阳台，进深做到了约2米，阳光从早晒到晚。

样板间里把这个阳台做成了一个休闲区，想象一下周末在这里晒着太阳喝茶看书，简直不要太舒服。

而北向的生活阳台则连接着厨房，用来放洗衣机、烘干机，实现了完美的干湿分离，再也不用把杂乱的生活场景暴露在客厅里。

卧室部分的设计同样可圈可点。主卧是一个完整的套房，带独立卫生间和步入式衣帽间。两个次卧的空间也足够宽敞，无论是做儿童房还是老人房，都绰绰有余。

整个户型看下来，最大的感受就是没有浪费的空间，每一处都在为改善家庭的生活习惯服务，尤其是陪读家庭，孩子住次卧，家长住主卧，互不打扰，又能随时照看，实用性拉满。

建面约228㎡4室2厅2卫｜终极改善的王炸户型：

如果说188㎡是改善的 “入门顶配”，那228㎡就是真正的 “终极改善天花板”。

约60㎡的超尺横厅直接把豪宅气场拉满！整个餐客厅一体的空间，比很多小户型的整个房子都大。

样板间里的沙发、茶几、餐桌、岛台全部摆进去，依然显得宽敞不拥挤。最绝的是它的采光，约22.4米的南向面宽，白天阳光铺满整个客厅，晚上拉上窗帘，巨大的落地窗又能框住城市夜景，氛围感直接拉满。

卧室部分，它直接做了双套房设计！主卧和次卧都是独立的套房，自带卫生间和衣帽间，三代同堂住在这里，长辈和孩子都能拥有完全独立的私密空间，互不打扰。

尤其是主卧套房，空间感极强，步入式衣帽间+双台盆卫生间+露台，简直是女主人的梦想空间。

更惊喜的是它的高拓展空间，设备平台、露台、多功能区的可改造性非常强，完全可以根据家庭的成长需求，随时调整格局，一步到位住到老。

💡 实探小结：这两个户型，真的懂改善

从样板间出来，最大的感受就是：深业・云境上品的户型，不是在纸上谈兵，而是真的懂泰州人改善的痛点。

陪读家庭，看重近学校、空间独立、互不打扰，这两个户型的动静分区、卧房设计，完美适配；

改善家庭，追求大面宽、横厅、双阳台、套房，这两个户型直接把所有需求点都踩中了；

终极置业的客户，更看重可拓展性和一步到位，228㎡的大平层，完全可以满足你未来10年甚至20年的家庭变化需求。

看完样板间，再结合它的地段和配套，只能说一句：泰州改善家庭，这次真的可以冲了！

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