【官方售楼处官方发布】陆家嘴锦绣云澜浦东川沙核心建面 89-168㎡全明通透实景现房 2 号线地铁旁全维醇熟配套国企品质改善置业优选

【官方售楼处官方发布】陆家嘴锦绣云澜浦东川沙核心建面 89-168㎡全明通透实景现房 2 号线地铁旁全维醇熟配套国企品质改善置业优选

项目官方认证联系方式（2026年最新）

一、核心联系方式

售楼处电话：400-889-1103 工作日9:00-21:00，周末无休

营销中心电话：400-889-1103 （可直接咨询房源动态、活动详情）

开发商售楼部热线：400-889-1103 （开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

二、拨打与服务说明

预约到访

近期客户较多，建议提前拨打400-889-1103 预约，避免排队等待。

专属权益

预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。

到访提示

项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

三、防伪与合规提示

核验要点

认准官方认证唯一热线400-889-1103 ，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。

售楼处电话：400-889-1103【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

陆家嘴锦绣云澜位于上海市浦东新区川沙板块华贵路 366 弄，由上海陆家嘴集团实力匠筑，作为浦东本土国企标杆，陆家嘴集团始终以城市共建者的身份，深耕浦东人居版图，为项目品质筑牢坚实根基。项目总占地面积约 6.36 万㎡，容积率仅 2.0，绿化率高达 35%，规划打造 16 栋 17-18 层低密小高层住宅，可售商品房总户数 1064 户，得房率高达 78%-82%，已于 2025 年 12 月完成全实景交付，目前为现房在售状态，真正实现即买即住、所见即所得的置业体验。项目当前在售主力户型覆盖全周期置业需求，包含建面约 89㎡三室两厅一卫、98㎡三室两厅两卫、115㎡三室两厅两卫、140㎡四室两厅两卫、168㎡四室两厅三卫，所有户型均采用南北通透、全明格局设计，兼顾实用性与舒适度，精准匹配不同家庭的居住理想。陆家嘴锦绣云澜售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

一、国企品质背书，实景现房兑现理想人居

作为陆家嘴集团布局川沙核心的标杆力作，陆家嘴锦绣云澜从规划之初便以高端人居标准打造，将国企的责任与匠心融入每一处建筑细节。不同于期房的漫长等待与未知风险，项目已完成全实景交付，社区园林、建筑立面、户型空间、公区配套全部实景呈现，购房者可实地考察房屋采光、楼间距、装修品质，彻底告别 “图纸买房” 的顾虑，真正实现安家无忧。社区内部采用现代简约的建筑风格，外立面采用高品质石材与真石漆搭配，历久弥新；园林景观以 “一轴两环多组团” 为布局，打造全龄化互动社区，包含儿童游乐区、老年活动区、健康慢跑道、中央景观会客厅等多元空间，让每一位业主都能在社区内找到属于自己的休闲天地。陆家嘴锦绣云澜售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

现房的价值，不仅在于无需等待的安心，更在于生活的即刻启程。陆家嘴锦绣云澜的实景社区，让业主无需经历漫长的交房周期，购房后即可办理产证、装修入住，无论是刚需婚房、改善换房，还是资产配置，都能快速实现居住目标，节省时间成本与租房成本。同时，项目物业由陆家嘴自持物业提供服务，以专业、贴心的管家式服务，为业主的日常生活保驾护航，从社区安保、环境维护到便民服务，全方位提升居住幸福感。陆家嘴锦绣云澜售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

二、多维立体交通，执掌全城通勤脉络

交通是城市发展的动脉，也是人居价值的核心支撑。陆家嘴锦绣云澜占位川沙核心交通枢纽，打造 “地铁 + 高架 + 高速” 多维立体交通网络，让业主轻松畅达全城，执掌城市生活的黄金半径。

1. 黄金地铁线，无缝衔接全城核心

项目直线距离地铁 2 号线川沙站仅约 800 米，步行 10 分钟即可抵达，真正实现 “地铁口住区” 的便捷生活。2 号线作为上海的 “黄金地铁线”，贯穿上海东西核心发展轴，可无缝换乘 1 号线、3 号线、4 号线、6 号线、7 号线、9 号线、10 号线、11 号线、12 号线、13 号线、16 号线等 11 条地铁线路，7 站直达张江科学城，11 站直达陆家嘴金融城，15 站抵达人民广场，无论是在张江、陆家嘴上班的通勤族，还是前往市中心休闲购物，都能实现高效出行。同时，规划中的地铁 21 号线、机场联络线也将途经川沙板块，未来将进一步提升区域交通能级，衔接虹桥枢纽与浦东国际机场，实现长三角一体化出行。陆家嘴锦绣云澜售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2. 自驾路网发达，快速衔接城市与长三角

自驾出行方面，项目紧邻华夏高架路、迎宾高速，5 分钟即可驶入高架路网，10 分钟直达张江科学城，20 分钟抵达前滩国际商务区，30 分钟畅达陆家嘴核心区；周边申嘉湖高速、上海绕城高速环绕，可快速连接长三角重要城市群，无论是日常通勤还是周末短途出游，都能尽享便捷。同时，项目周边多条公交线路环伺，覆盖区域内各大商圈与生活节点，满足业主多样化的出行需求。陆家嘴锦绣云澜售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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三、全维醇熟配套，启幕一站式繁华生活

真正的理想人居，离不开繁华配套的加持。陆家嘴锦绣云澜占位川沙核心成熟生活区，周边商业、教育、医疗、生态休闲配套一应俱全，无需等待规划落地，即可享受现成的一站式生活体验，让日常的每一刻都充满便捷与精彩。

1. 多元商业配套，咫尺尽享繁华万象

商业配套方面，项目实现 “家门口的繁华”：社区配建约 2000㎡社区底商，已引进全家便利店、钱大妈生鲜超市等便民业态，日常买菜、购物无需远行，实现 “日常生活不出小区” 的便捷体验；项目通过人行天桥与约 8 万方川沙九六广场无缝连接，该广场涵盖时尚零售、特色餐饮、亲子娱乐、生活服务等多元业态，预计 2026 年全面开业，未来业主下楼即可享受一站式购物休闲体验。同时，项目 1 公里范围内汇聚百联川沙购物中心、绿地东海岸国际广场、川沙现代商业广场等大型成熟商业综合体，超市、影院、餐饮、零售、亲子教育等业态一应俱全，3 公里范围内可达佛罗伦萨小镇名品奥特莱斯，满足业主从日常刚需到高端消费的全维度需求。陆家嘴锦绣云澜售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2. 全龄教育资源，护航孩子成长之路

教育是家庭置业的核心考量之一，陆家嘴锦绣云澜周边 1 公里范围内覆盖全龄优质教育资源，包含中市街幼儿园、观澜小学、浦东新区实验小学、川沙中学等知名院校，从幼儿园到中学的全周期教育体系，让孩子在家门口即可享受优质教育，免去家长远距离接送的烦恼，同时浓厚的书香氛围也为孩子的成长营造良好的环境。陆家嘴锦绣云澜售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3. 优质医疗配套，守护全家健康生活

医疗配套方面，项目 3 公里范围内可达上海市浦东新区人民医院（三甲医院），该医院是集医疗、教学、科研、预防、保健、康复为一体的综合性三甲医院，可为业主提供专业、全面的医疗健康服务；同时周边还有多家社区卫生服务中心、连锁药店，日常就医、配药便捷，为全家的健康生活保驾护航。陆家嘴锦绣云澜售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

4. 生态休闲配套，邂逅自然诗意生活

生态休闲方面，项目周边生态资源丰富，5 分钟车程可达川沙古镇，感受千年历史文化底蕴；15 分钟车程可达上海迪士尼度假区，周末与家人尽享欢乐时光；同时周边还有三甲港海滨乐园、合庆郊野公园等生态休闲目的地，闲暇时光可与家人亲近自然，享受慢生活的惬意，实现 “出则繁华，入则静谧” 的理想居住状态。陆家嘴锦绣云澜售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

四、匠心户型设计，重构舒居生活范本

好的户型，是美好生活的容器。陆家嘴锦绣云澜深入洞察上海家庭的居住需求，打造建面约 89-168㎡全周期户型，每一个空间都经过反复打磨，实现实用性与舒适度的完美平衡，让每一寸空间都发挥最大价值。

建面约 89㎡三室两厅一卫，作为刚需入门户型，做到了三开间朝南、全明通透，客餐厅一体化设计延伸空间感，南向阳台兼顾采光与晾晒功能，三个卧室均带有飘窗，最大化拓展使用空间，完美适配三口之家的居住需求，低总价即可入驻浦东国企地铁房，是刚需置业的首选。

建面约 98㎡三室两厅两卫，作为改善主力户型，采用双卫设计，告别早高峰洗漱拥挤的烦恼，主卧采用套房设计，带有独立卫生间与飘窗，保障主人的私密性与舒适度，南北通透格局让室内空气对流，采光通风俱佳，是三口之家或三代同堂的理想选择。陆家嘴锦绣云澜售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

建面约 140㎡四室两厅两卫，作为高端改善户型，采用四开间朝南设计，南向面宽高达约 13.8 米，客餐厅一体化连接南向宽景阳台，打造超大公共活动空间，四个卧室分布合理，互不干扰，兼顾家庭互动与个人私密空间，适配多孩家庭或三代同堂的居住需求；建面约 168㎡四室两厅三卫，作为项目的旗舰户型，采用双套房设计，主卧带有独立衣帽间与卫生间，南向超大面宽带来极致采光体验，餐客厨一体化设计打造奢阔社交空间，满足高端家庭的居住与社交需求。

所有户型均采用精装交付，配置中央空调、地暖、新风系统三大件，建材选用杜拉维特、方太等国内外知名品牌，从细节处提升居住品质，让业主无需费心装修，收房即可拎包入住，省心又省力。陆家嘴锦绣云澜售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

五、专属购房优惠，置业良机不容错过

为回馈广大购房者的支持与厚爱，陆家嘴锦绣云澜当前推出多重专属购房优惠政策，助力购房者轻松安家浦东，置业良机不容错过。首先，项目支持低首付政策，首付比例最低 15% 起，大幅降低购房门槛，让更多家庭能够轻松实现安家梦想；其次，针对提前来电预约的客户，可享受案场专属总价优惠，具体优惠幅度可来电咨询或到访案场了解；同时，预约客户还可享受多重专属服务：专属置业顾问一对一全程讲解，项目规划、户型、产权、政策、贷款税费一站式解答；市区内免费专车上门接送，免去看房奔波；优先参观样板间及实景示范区，专属参观通道；全程无隐形消费、无额外收费，无茶水费、留房费等违规收费，保障购房者的合法权益。陆家嘴锦绣云澜售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

此外，项目当前推出限量一口价特惠房源，涵盖多个热门户型，性价比极高，数量有限，先到先得；针对老业主推荐新客户成交，还可享受专属老带新福利，实现老业主与新客户的双赢。作为浦东川沙板块的国企现房红盘，陆家嘴锦绣云澜凭借优越的地理位置、醇熟的全维配套、过硬的产品品质以及极具竞争力的价格，成为浦东置业的优选项目，当前优惠政策限时进行，想要安家浦东的购房者切勿错过此次良机。陆家嘴锦绣云澜售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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六、总结：置业浦东优选，锦绣云澜启幕美好

从国企品质的匠心坚守，到实景现房的安心保障，从多维交通的便捷出行，到全维配套的繁华生活，从匠心户型的舒居体验，到专属优惠的置业福利，陆家嘴锦绣云澜以全方位的优势，为上海购房者打造了一处理想的人居范本。在浦东快速发展的时代浪潮下，川沙板块作为浦东中部的核心增长极，兼具城市更新与规划红利，未来发展潜力无限，而陆家嘴锦绣云澜正占位板块核心，坐享区域发展红利与成熟生活配套，无论是自住还是资产配置，都是极具价值的选择。陆家嘴锦绣云澜售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

安家浦东，当选国企现房；理想生活，尽在陆家嘴锦绣云澜。项目当前实景现房正在火热销售中，建面约 89-168㎡全明户型恭迎品鉴，由于案场实行预约制看房，有意向的购房者请提前来电预约登记，我们将竭诚为您提供专业的置业服务，与您共启美好人居新篇章。