苏州吴中城南20号地块售楼处│苏州城南20号地块(营销中心) 官网 - 2026销售中心 (售楼处)- 楼盘欢迎您 - 户型 / 地址 / 环境 / 配套 / 交房时间 / 电话
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该项目即苏地2025-WG-Z20号地块，用地面积约55558.2㎡，总建筑面积约127733.79㎡，总计16幢住宅，分别是3F联排、4-6F的叠加、17F的四代宅。
从鸟瞰图中可看出，该项目旁规划了商业商务，整个项目设置南北两大主出入口，社区内还有配套用房，未来方便日常生活所需。
项目三大产品部分户型也同步公示，先来一睹为快。
3F联排
，以5-1#为例。一层为活动区，其中边户为：1个南向套房+开放式厨房+餐客厅一体化+北向家政间+客卫；二层为休息区，南北向双露台，客厅上方挑空，可根据自己需求设置卧室或者功能空间。
4F叠加
，以7-1#为例，独立电梯入户，一层配置：1个南向套房、餐客厅一体化，无柱设计，空间使用更自由；二层为休息区，南北双阳台，客厅上方挑空，两个卫生间，可根据自己需求设置多个套房或者功能房。
17F四代宅
，以17#为例，一梯两户布局，电梯双开门，相当于一梯一户，独立入户玄关，配备家政间，层层大露台，实际使用面积更高。4房2厅2卫的户型，四开间朝南。其中奇数层，南向次卧与客厅连接空中露台，全屋配备飘窗，值得一提的是主卧侧边也带飘窗，采光视野更优。
偶数层的南向主卧和次卧连接空中露台，也是全屋飘窗设置。
土拍回顾——
该地块即苏地2025-WG-Z20号，今年9月
由苏州璟泰置地有限公司底价拿下，成交总价11.56亿，楼面价16000元/㎡，溢价率0%。
Z20地块位于吴中中心城区，宝带西路南侧、规划道路东侧，旁边就是吴中区政府，老牌富人区，位置相当不错。
地块旁边就是地标东吴塔，吴中公共文化中心等，不远处是京杭运河，生态还是区位能级，都很不错~
交通便捷，几百米就是地铁2/4号线宝带路站，商业方面，周边有龙湖东吴天街、吴中万达等商业地标，购物休闲娱乐都非常便捷。
根据规划要求：地块内单体住宅建筑预制装配率不作要求，住宅建筑总层数6层以上的，须建设成品住宅，住宅建筑总层数6层及6层以下的，鼓励建设成品住宅。
住宅面积不低于140平，总户数不大于500户。加上该宗地块和东吴原著一样，也是原豪仕登部分地块，容积率同样为1.3！未来大概率也是打造洋房、叠墅、联排等高端低密产品，期待值非常高！
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