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刚刚吴中别墅盘「太湖云栖台」取证

均价23913元/㎡，总价290w起

纯低密社区、带会所、宋风美学别墅

3F联排+4-6F叠墅，带挑空、多赠送

项目本次取证一房一价表如下——

太湖云栖台，也就是2024-WG—Z35地块，位于位于吴中度假区产业园龙山南路以西、福北路以北，属于吴中太湖度假区科技产业园板块。地块容积率为1.01，拿地时间在20204年底。

2025年，项目全过程代建管理服务已确定由旭辉建管中标，且规划已经出炉，拟打造36幢3F联排和12幢4-6F叠墅，是非常纯粹的别墅区，没有洋房，不搞高低配。

4#楼联排东边户一层

四联排设计，面宽约9.3米

客厅上空带挑空、多露台

4#楼联排东边户二层

4#楼联排东边户三层

44#的叠墅户型如下（下叠、中叠）

和联排一样，叠墅也带挑空设计

南阳台、北露台，目测有超大杯赠送

开间大概在8.3米

项目周边配套与区位分析——

生态资源：地块周边有凤翔寺、宝祥禅寺等大量公园景点，生态环境较为优越。

商业配套：周边有嘉福广场、亿麦隆生活购物广场等商业设施，满足基本生活需求。

教育资源：3公里范围内有苏州科技城实验小学（玉屏校区）、香雪海小学、光福实验小学等。

交通路网：周边有龙山南路、福北路、查山路等，并且可衔接何山路延线快速路。

根据片区2023年土地控规调整，未来板块还有多宗住宅用地以及配套用地规划，远期来看板块的居住氛围还是可以保障的。

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