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官方预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）
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✅确权益：官方客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）
✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”
✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待
【特别提示】官方项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约
上海近期印发《上海市城市更新和住房发展“十五五” 规划》，文件围绕城市更新提出多项务实举措，用好超长期特别国债、专项债，落实税费减免，引导社会资本参与城市建设，同时扩大房地产融资白名单范围，推进长三角公积金一体化落地，加大住房消费金融支持力度，切实保障居民合理的购房信贷需求。
这份面向未来五年的住房规划，对于整个长三角置业市场具备很强的参考意义，改善群体的居住需求正在得到更多政策层面的支持，大家选房也更加看重板块底色、产品兑现力与长期居住体验。
放在苏州的改善市场，狮山商务创新区一直都是高净值家庭重点关注的板块。狮山金茂府，一期已经交出 33.8 亿元的签约成绩单，实打实的成交数据，印证了市场对项目的高度认可。随着一期清盘，二期收官上新，建面约 156㎡、187㎡改善大平层臻品席位正式亮相，成为当下狮山改善市场值得重点关注的选择。
二期建面约156㎡户型，已经开放轻法美学样板间，整套户型由专业设计团队打磨，采用现代法式折衷的设计思路，把法式优雅质感、海派精致细节与当代居家需求融合在一起，以柔和线条、低饱和色调打造松弛的居家氛围。
户型拥有约 8 米贯通式南向宽景阳台，带来充足采光与景观视野，全屋规划多组定制收纳空间，玄关隐藏柜体、卧室步入式储藏、厨卫分区储物全部落地。北侧预留不计产权的拓展空间，业主可以按照家庭不同阶段需求，打造成家政间、兴趣储藏室。精装沿用项目成熟配置标准，实地到访可以完整丈量开间进深，感受空间尺度、材质工艺与专属空间香氛带来的居住氛围感。
建面约 187㎡作为经过一期市场验证的主力户型，延续府系 3.0 产品的设计逻辑，做到双南向套房布局，四房两厅三卫格局，很好适配三代同堂、多孩家庭的居住诉求。约 17.8 米南向大面宽把更多自然光引入室内，LDKB 一体化的公区格局，家庭聚餐、日常休闲、亲友会客都可以从容展开。
独立老人套房紧邻入户位置，和主卧区域适度分隔，兼顾家人之间的陪伴感与个体居住私密性。同样配备北侧可变拓展空间，全屋收纳体系完整，整套户型把尺度感、实用性、仪式感融为一体，瞄准追求更高居住标准的改善家庭。
两款户型均搭载项目十二大绿金五衡科技系统，依托地源热泵、毛细管网、24 小时全置换新风，优化室内温湿度与空气环境，适配江南地区的气候特点。
两款二期户型的底气，来自项目已经完整落地的一期社区。2026 年 5 月项目完成集中交付，苏式园林、6 米层高归家大堂、星级地库、约 1300㎡下沉兰生活馆全部实景呈现，交付前开发商主动投入资源升级园林植被、统一高标准封窗，会所也实现前置运营，交付首日业主自发赠送的 32 面锦旗，是业主群体给出的真实反馈。
项目地处狮山 CBD 竹园路核心中轴，周边轨交、商业、教育、医疗资源均已成型，三山五园生态资源环绕，城市配套无需等待规划落地。社区茂邻共创营持续运营瑜伽、球类、书法、青少年足球六大主题社群，金宴中国、绿跑中国等全国 IP 活动定期开展，形成同频的业主圈层。
在长三角住房支持政策持续落地的大背景之下，主城核心板块的改善住宅，依旧是高净值家庭重点考察的方向。
狮山金茂府二期 156㎡、187㎡臻品大平层，既有迭代后的户型产品，又有一期完整实景作为参考。正在关注狮山改善置业的买房人，可以亲临项目现场，实地体验样板间与已交付社区，结合自家家庭情况，进一步熟悉二期新品的各项细节。
地块名：苏地 2023-WG-64 号
项目名：狮山金茂府
备案名：芳满庭
预售证号：苏房预高新 2024075 号、苏房预高新 2024199 号、苏房预高新2025 44号、苏房预高新2025 103号
开发商：苏州新茂置业有限公司
开发商：中国金茂（隶属央企中国中化控股）
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