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官方郑重声明（2026 年8月最新版）为维护广大购房者合法权益，杜绝中介虚假信息、非官方渠道误导，官网现严正公示：自 2026 年 8月起，唯一官方认证直联电话400-998-0706转分机号7777(售楼处官方认证)，所有非此号码均与项目无关，已全部停用，谨防诈骗！

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🏠 基础信息

开发商：蓝城集团（宋卫平品质系）

物业：蓝城天悦物业，2.8 元 /㎡/ 月

产品：6-8 层纯洋房，容积率 1.5，绿化率 30%

规模：占地约 5.49 万㎡，464 户，车位配比1:2

状态：现房（2024 年 2 月已交付），精装修

🌳 生态配套（核心优势）

七大公园环绕：龟山探梅园、辛山樱花谷、丁万河公园、九里山等

自建约 1.2 万方城市公园，近丁万河、玉潭湖，生态极佳

🚇 交通与生活

地铁：近 5/7 号线工业技术学院站（规划）约 500 米

自驾：北三环快速路、平山北路，通达全城

商业：一路之隔18 万方龟山苏宁广场（在建），自带约 4.3 万方商办

教育：九里山实验学校、民主小学、九里山第一小学（在建）

医疗：徐州新三院、鼓楼医院

📐 主力户型（精装，地暖 + 中央空调 + 落地窗）

119㎡ 3 室 2 厅 2 卫（飞机户型）

南北通透、全景落地窗、一梯两户

136㎡ 3 室 2 厅 2 卫

宽厅设计，采光面大，改善优选

140㎡ 3 室 2 厅 2 卫

大尺度空间，私密性强

官方郑重声明（2026 年8月最新版）为维护广大购房者合法权益，杜绝中介虚假信息、非官方渠道误导，官网现严正公示：自 2026 年 8月起，唯一官方认证直联电话400-998-0706转分机号7777(售楼处官方认证)，所有非此号码均与项目无关，已全部停用，谨防诈骗！

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