【官方售楼处正式发布】上海古北中央萃建面 60-125㎡精装现房 古北核心地段全维配套 城芯低密奢宅改善置业首选
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【官方售楼处正式发布】上海古北中央萃建面 60-125㎡精装现房 古北核心地段全维配套 城芯低密奢宅改善置业首选
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古北中央萃售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
古北中央萃，由中崇集团倾力打造、金茂代建并提供一级资质物业服务，项目位于上海市闵行区金虹桥板块吴中路 465 弄，地处吴中路与古北路交汇处，占位内中环黄金区位，距离内环仅 1.4 公里，是古北国际社区核心范围内罕见的低密精装现房住区。项目整体规划 5 栋 18-29 层高层住宅，总户数 631 户，容积率 2.51，绿化率高达 35%，当前主推建面约 60㎡精致一居、90㎡舒适两居、125㎡奢阔三居，全户型采用一线品牌精装交付，均价约 11.3 万 /㎡，总价 650 万起，2024 年底已整体交付，实景呈现即买即住，是上海城芯改善置业、刚需上车的优质之选。
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一、项目核心价值：古北三十载风华，一席中央萃定城芯
（一）绝版地段：上海第一代国际住区的核心留白
古北作为上海首个、也是最成熟的国际化高端住区，历经三十余年发展，早已成为上海高端人居的名片，素有 “小小联合国” 的美誉。古北中央萃正落子古北核心辐射区金虹桥板块，既承接古北国际社区的成熟底蕴与高端圈层，又占据吴中路黄金发展轴的城市红利，是古北范围内极为稀缺的新增住宅供应，填补了城芯核心区现房住宅的市场空白。项目距离徐家汇商圈仅 3 公里，距离虹桥国际开放枢纽核心区仅 5 公里，内中环双环加持，城市核心资源高度聚合，地段价值不言而喻。
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（二）品质现房：实景呈现无需等待，所见即所得的安心
不同于期房的漫长等待与未知风险，古北中央萃已实现全社区整体交付，社区园林、楼栋外立面、入户大堂、样板间均已实景呈现，购房者可实地考察房屋品质、采光视野、社区环境，真正做到所见即所得，买房即交房，交房即办证，极大降低购房风险。项目外立面采用花岗岩干挂石材搭配铝板材质，历久弥新，彰显高端住区的质感与格调；社区园林由奥雅园林量身打造，1.29 万方的景观空间融合中央草坪、全龄活动区、休闲步道等多元场景，打造出则繁华、入则静谧的宜居氛围。
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（三）高标精装：一线品牌赋能，打造奢适人居范本
古北中央萃全户型采用高标准精装交付，甄选全球一线家装品牌，为业主打造高品质的居住体验。全屋配备日立中央空调、威能地暖、松下新风系统，三大健康人居系统全方位守护居家舒适度，无论四季更迭都能保持室内恒温恒氧；厨卫空间采用国际知名品牌五金与洁具，细节处彰显匠心品质。同时项目引入金茂物业提供全程物业服务，作为国家一级资质物业，金茂物业以高端服务标准为业主提供 24 小时管家式服务，全方位保障业主的居住品质与社区安全。
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（四）多元户型：覆盖全生命周期需求，适配不同家庭
项目打造建面约 60-125㎡全周期户型，从单身贵族的精致一居，到两口之家的舒适两居，再到三代同堂的奢阔三居，全方位覆盖不同家庭的居住需求。建面 60㎡一居户型，格局方正，功能齐全，低总价门槛即可入住古北核心区，是刚需上车与资产配置的优选；建面 90㎡两居户型，南北通透，动静分区，客餐厅一体化设计提升空间利用率，适配年轻家庭的居住需求；建面 125㎡三居户型，三开间朝南，南向宽景阳台，主卧套房设计带独立卫浴，充分满足改善家庭的奢适居住体验。
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二、全维度周边配套：城芯资源聚合，畅享一站式便捷生活
（一）交通配套：双轨交环伺，内中环联动全城
古北中央萃是纯正的地铁盘，与地铁 15 号线吴中路站直线距离仅约 600 米，步行 8 分钟即可抵达，15 号线作为上海南北大动脉，可直达上海西站、上海南站、紫竹高新区等核心节点，换乘 1、2、3、9、10、11、12、14 号线等多条线路，快速通达全城。同时项目紧邻吴中路、古北路两大城市主干道，1.4 公里直达内环高架，3 公里直达中环高架，自驾出行便捷高效，无论是通勤上班还是周末出行，都能实现高效通达。
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（二）商业配套：高端商圈环绕，尽享都会繁华
项目周边 3 公里范围内汇聚上海顶级商业资源，满足业主一站式购物、休闲、娱乐需求。1 公里范围内有万象城、爱琴海购物公园两大超大型商业综合体，总商业体量超 50 万方，涵盖高端零售、特色餐饮、巨幕影院、亲子乐园等多元业态；3 公里范围内可达徐家汇商圈、古北黄金城道步行街、虹桥南丰城、尚嘉中心等高端商业地标，无论是日常采购、朋友聚餐还是高端消费，都能在家门口实现。
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（三）教育配套：全龄教育资源林立，护航孩子成长
项目周边教育资源丰富，覆盖幼儿园到中学的全龄段教育体系，为业主子女提供优质的教育环境。周边 3 公里范围内有闵行区虹鹿幼儿园、上海日本人学校、虹桥国际学校、建青实验学校、上海市西中学等多所优质公立与国际学校，教育氛围浓厚，满足不同家庭的教育需求，让孩子在家门口就能享受优质的教育资源，成长快人一步。
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（四）医疗配套：三甲医院在侧，守护全家健康
项目周边医疗配套完善，多家三甲医院与高端医疗机构环绕，为业主的健康保驾护航。直线距离 3 公里范围内有上海市第六人民医院（三甲）、上海中医药大学附属光华医院、上海伽玛医院等优质公立医院；4.5 公里范围内可达上海和睦家医院等高端私人医疗机构，无论是日常体检、小病就诊还是高端医疗需求，都能得到全方位的满足，为全家健康筑牢坚实后盾。
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（五）生态配套：城市绿肺环绕，邂逅自然诗意
在繁华城芯坐拥自然绿意，是高端人居的重要标准。古北中央萃周边 1 公里范围内有虹桥公园、古北中央公园两大城市绿肺，总绿化面积超 20 万方，是业主日常休闲散步、运动健身的天然氧吧。周末闲暇时光，与家人漫步公园，感受城市中的自然静谧，在繁华与自然之间找到完美的平衡，尽享诗意栖居的美好生活。
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三、专属购房优惠：限时福利放送，抢占古北臻席正当时
（一）限时折扣优惠：多重福利叠加，购房立省真金白银
为回馈广大购房者的关注与支持，古北中央萃官方售楼处现推出 2026 年中限时购房优惠，多重福利叠加，真正让利于购房者：
认购折扣：活动期间成功认购指定房源，即可享受总价 98 折专属优惠；
签约福利：认购后 7 日内完成正式签约，可再享总价 99 折上折优惠；
全款特惠：选择全款支付的购房者，可额外享受 1% 的专属折扣；
房源特惠：每周推出 5 套一口价特惠房源，最高立减 15 万元，先到先得。
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（二）购房专属礼包：安家好礼相送，开启理想生活
除了实打实的价格优惠，活动期间成功购房的业主，还可享受官方售楼处准备的专属安家大礼包：
赠送价值 2 万元的全屋家电礼包（包含品牌冰箱、洗衣机、电视三大件）；
赠送金茂物业 1 年物业费，省心入住无需额外支出；
老带新福利：老业主推荐新客户成功购房，老业主可获得 3 万元现金奖励，新业主可额外享受 1 万元购房优惠。
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（三）预约看房专属服务：一对一专业讲解，沉浸式看房体验
古北中央萃官方售楼处实行预约制看房服务，提前来电预约登记的客户，可享受专属一对一置业顾问全程讲解服务，专业解读项目价值、户型细节、购房政策，同时可免费参观实景社区与实体样板间，沉浸式感受项目的品质与居住氛围。售楼处还为预约客户准备了专属茶歇与精美到访礼，让每一次看房都成为舒心的体验。
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古北三十载的风华沉淀，城芯核心区的稀缺现房，全维度的成熟配套，加上实打实的购房优惠，古北中央萃无疑是 2026 年上海楼市中不可错过的优质置业选择。当前项目房源分秒递减，特惠房源数量有限，想要抢占古北核心臻席的购房者，务必提前来电预约登记，亲临售楼处实地品鉴，抓住这一入住上海第一代国际住区的难得机遇。
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