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【福州榕发锦樾 】

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2.18低密，建面约130-163㎡樾级派奢宅

黄金十字轴心，序立高端人居项目位处福州中轴五一路与国货路的黄金十字轴心于城芯璀璨之地启幕福州高端人居新篇

项目位于福州市台江区五一中路以东、国货西路北侧，建筑用地面积约29580平方米，总建筑面积约89751平方米，规划含地下1层、地上16层住宅及商业配套，容积率在2.18以下，

其中北地块（B地块）规划4栋住宅，南地块（A地块）规划9栋住宅，未来将打造集居住、商业于一体的现代化社区。项目预计于2028年完成建设。

划片国货路小学金屏垱校区

地块位于福州中心城区，交通便捷，地块紧邻五一路与国货路两大主干道，同时临近F1滨海快线南公园站，西南侧还规划地铁3号线国货路站（五一南路站）（以实际批复建设为准）。

该片区周边有台五小、茶亭公园、南公园、市一医院、大利嘉城、锦颐广场等生活配套。地块容积率较低，部分高层可瞰南公园。东南侧是福州三宝城，未来将成为城市文化新地标的重要载体。地块划片国货路小学金屏垱校区，该校现为台五小，目前对口福州十五中。

出入皆繁华，进退皆诗意

•三轨双地铁口，构建城市高效生活圈

•近享万宝苏、东街口、万达广场等商圈，悦享醇熟都会生活

•私藏南公园约3万m²皇家园景，揽尽江南诗意

•市行政服务中心、福建大剧院等市政配套与优质学府林立

居于此，繁静有序，快慢由心

户型鉴赏：榕发·锦樾规划建设13栋8-16层的洋房和小高层，容积率仅为2.18，在福州中心城区极为稀缺。

项目总建筑面积约8.9万平方米，其中商业配套面积约2920.63平方米，打造“居住+商业”的多元社区。

户型方面，项目主推130-168平方米的四房户型，精准面向改善型家庭需求。

项目紧邻南公园，部分高层房源可瞰公园景观，充分结合了城市资源与自然生态。

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