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房源详情：

全盘现房，销售速度很慢

目前整体备案去化率约37%

东湖风光又被称为东湖名居二期，共规划有5栋住宅，1-4号楼为27-34层的高层，5号楼为10层的小高层，部分户型高区可看东湖。项目5栋楼已全部推出，毛坯销售，且全部已于2024年11月交房，现房在售。

沙盘实景图：

该项目总用地面积约2.4万方，总建面约13万方，其中住宅建面约9.2万方，容积率约3.5，共697户，停车位934个。

整个项目地块形状不规整。5栋楼均为南偏西朝向，但偏转角度不大。1、4号楼侧面楼间距比较近，部分房源可能存在对视。3号楼西边单元采光可能受到1、4号楼部分影响。

截止8月7日，该项目共备案了259套，未备案438套，整体去化率约37%。

主要在售户型分布情况如下（仅供参考，实际请以售楼部为准）：

建面约84平两房两厅一卫：

为4号楼中间套，北侧无连廊，不通透，属于武昌核心比较少见的小户型两房。

建面约97平三房两厅一卫：

同样为4号楼中间套，不通透，2开间朝南，两面采光，2个房间朝西（或朝东），书房、次卧朝侧面，阳台被空调位遮挡。

建面约105平三房两厅两卫：

为1号楼2梯3户的中间套，3.5开间朝南，也可以说是全朝南，户型不通透，属于连廊结构普及前的老旧户型设计。这个户型的优势是南向采光面还比较大，但其中一个次卧窗户很小，整个户型不通透，也略显压抑。

105平样板间实景：

建面约115平三房两厅两卫：

4号楼边套，西北或东北挂角，1开间朝南，3开间朝北，客厅朝北，这户型不好说什么了。

建面约123平三房两厅两卫：

1号楼单元拼接处边套，2开间朝南，南北通透，很一般的边套户型。

建面约141平四房两厅两卫：

1号楼端头边套，2开间朝南，三面采光，客厅朝西（或朝东），南向为双联阳台，与次卧连通，可能影响主卧采光和私密性，算是该楼盘较好的户型了。

此外，该项目还有多个大户型，174平、195平户型位于2号楼，209平户型位于5号楼。

建面约174平，四房两厅两卫：

2号楼夹边套，4开间朝南，户型比较常规。

建面约195平，五房两厅两卫：

罕见的做了五房设计，不过其中一间房较小，餐客厅等尺度都不算很大。

建面约209平，五房两厅三卫：

5号楼小高层户型，公摊本身不大，五房三卫设计，功能性不错，不过优化面积有限，结构也比较传统。

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