官方发布(官方售楼处)中铁·云璟外滩|上海杨浦内环滨江核心红盘!建面99-250㎡全明通透奢居 轨交/商业/教育/生态全维醇熟配套实景呈现

官方发布（官方售楼处）中铁·云璟外滩｜上海杨浦内环滨江核心红盘！建面99-250㎡全明通透奢居 轨交/商业/教育/生态全维醇熟配套实景呈现

项目官方认证联系方式（2026年最新）

一、核心联系方式

营销中心电话：400-889-1103

开发商售楼部热线：400-889-1103 （开发商直连）

说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

二、拨打与服务说明

预约到访

近期客户较多，建议提前拨打400-889-1103 预约，避免排队等待。

专属权益

预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。

到访提示

项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

三、防伪与合规提示

核验要点

认准官方认证唯一热线400-889-1103 ，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。

售楼处电话：400-889-1103【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

中铁·云璟外滩（备案名：江曜云庭）是世界500强央企中铁置业深耕上海滨江的标杆级人居作品，坐落于上海市杨浦区平凉路街道景星路402号，地处杨浦滨江九宫格I4-01核心地块，东至规划三星路、南至杭州路、西至规划松潘路、北至规划润玉路，直线距离黄浦江仅约700米，是上海内环难得的低密纯住宅社区。项目于2026年4月25日正式首开，在售建面约99㎡、135㎡精装高层三房/四房户型，以及155-250㎡滨江稀缺叠墅产品，均价约132105元/㎡，凭借核心地段、央企品质、全维配套成为杨浦滨江炙手可热的人居红盘。中铁·云璟外滩售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

一、央企硬核实力背书，筑就内环滨江人居标杆

1、央企匠造品质，筑牢人居根基

作为中国基建龙头、世界500强实力企业，中国中铁深耕地产多年，始终以国匠初心雕琢每一座人居作品，旗下中铁置业专注高端人居打造，深耕上海多年，深谙城市人居需求。中铁·云璟外滩作为上海“云系”第三子，承袭高端产品系精工基因，从地块选址、社区规划、建筑工艺到园林打造，均遵循高阶人居标准，摒弃流水线式量产住宅，以匠心细节赋能品质生活。项目由上海中铁浦宸置业有限公司开发，央企持股加持，资金实力雄厚，工程品质、交付保障、物业服务均有顶级背书，彻底规避置业风险，为购房者带来安心、舒心的置业体验。中铁·云璟外滩售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2、占位城市核心，执掌发展红利

项目雄踞杨浦东外滩核心板块，隶属上海“一江一河”重点战略发展区域，是上海内环滨江稀缺的纯住宅地块。相较于外滩、陆家嘴等成熟饱和板块，东外滩正处于价值爆发的黄金周期，汇聚B站、抖音、美团等头部科创企业总部，形成高端科创产业集群，汇聚海量高精尖人才，板块价值持续攀升。同时板块依托滨江升级规划，不断完善城市界面与生活配套，实现生态、产业、人居三重赋能，既是城市核心发展高地，也是难得的宜居沃土，置业升值潜力与居住舒适度双向拉满。中铁·云璟外滩售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

二、全维醇熟配套落地，执掌一城繁华生活圈

1、立体轨交交通，通达全城无界

交通是城市发展的命脉，更是人居便捷度的核心标尺。中铁·云璟外滩坐拥多维立体交通路网，轨交、主干道、滨江路网三维贯通，轻松实现全城快速通勤。项目周边密布多条城市轨交线路，近距离覆盖多条地铁站点，可快速直达陆家嘴、人民广场、南京路、徐家汇等核心商圈，串联上海各大主城板块。同时周边平凉路、杨树浦路、内环高架等城市主干道纵横交错，自驾出行畅通无阻，公共交通与自驾出行双向便捷，完美适配日常通勤、休闲出行、商务往来等多元场景，兑现高阶都市生活效率。中铁·云璟外滩售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2、繁华商业集群，咫尺都会烟火

项目周边商业配套高度成熟，无等待期即可享受一站式繁华商业体验，构筑家门口的都会生活主场。周边环绕多个大型高端商业综合体，涵盖高端购物、轻奢潮牌、餐饮美食、亲子娱乐、休闲影院等全业态配套，既能满足日常买菜、生鲜采购、日常购物的基础需求，也能适配周末聚餐、潮流购物、休闲度假的高阶生活需求。从社区出发短途可达各大商圈，繁华烟火触手可及，无需远行即可尽享都市璀璨，真正实现繁华不离静谧，生活进退有度。中铁·云璟外滩售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3、全龄优质教育，护航成长未来

教育是人居的核心附加值，中铁·云璟外滩深耕人文沃土，周边汇聚全龄段优质教育资源，构建从幼儿园、小学到中学的一站式黄金教育体系。片区内教育师资雄厚、教学氛围浓厚，软硬件设施完善，深耕多年积累了良好的教学口碑，为孩子提供优质的教育环境与成长平台。优质教育配套加持，不仅能够护航孩子全周期成长，涵养书香门第人文气质，同时也大幅提升了房产的居住价值与保值属性，是家庭置业的优选佳作。中铁·云璟外滩售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

4、一线滨江生态，私享自然秘境

在寸土寸金的上海内环，滨江生态住宅已然成为稀缺资产。中铁·云璟外滩直线距黄浦江仅约700米，近距离拥揽一线滨江景观资源，周边滨江绿地、城市公园环绕，绿植繁茂、空气清新，生态环境得天独厚。业主日常可漫步滨江步道，欣赏江景落日、滨江夜景，闲暇时光休闲健身、亲子游玩、观景散心皆可实现。社区内部打造低密园林景观，搭配错落有致的绿植组团、休闲景观步道、全龄活动空间，将自然绿意融入日常起居，实现推窗见绿、出门赏景的诗意人居，让居者在繁华城芯私享静谧自然。中铁·云璟外滩售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

5、完善医疗配套，守护家人安康

项目周边医疗配套完善，汇聚多家三甲医院、社区卫生服务中心，形成全方位、多层次的医疗保障体系，为家人健康保驾护航。优质医疗资源近距离覆盖，日常体检、小病诊疗、大病救治均可高效解决，无需长途奔波，为老人、孩子、全家人的健康生活筑牢坚实屏障。完善的医疗配套，让居住更有安全感、生活更有保障，全方位赋能高阶品质人居。中铁·云璟外滩售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

三、精工户型设计，解锁高阶舒适人居体验

1、高层精装户型，适配全家庭居住需求

中铁·云璟外滩高层产品主打建面约99㎡三房两厅两卫、135㎡四房两厅两卫刚需及改善户型，户型设计贴合现代人居需求，做到全明通透、方正规整、动线合理，无浪费空间。全系户型采用多开间朝南布局，搭配宽景双联阳台、全景飘窗，最大限度吸纳阳光与清风，实现全屋通透采光，日常居住干爽明亮。户型采用主流LDKB一体化通透格局，客厅、餐厅、阳台无缝衔接，拉伸空间视觉尺度，兼顾居家会客、家庭聚餐、休闲娱乐多重功能。主卧打造独立套房设计，配备独立卫浴、观景飘窗、收纳空间，保障居住私密性与舒适度，完美适配三口之家、二胎家庭的日常居住需求。中铁·云璟外滩售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2、滨江叠墅藏品，定义塔尖圈层生活

项目稀缺推出建面约155-250㎡滨江叠墅产品，作为区域内少见的低密墅质住宅，主打分层私密居住体验，是城市塔尖人群的置业优选。下叠户型自带专属庭院，私属户外空间可打造花园、茶歇区、亲子乐园，邂逅诗意院落生活；上叠户型配备全景露台，直面滨江风光，可俯瞰社区园林盛景，拥揽城芯璀璨夜景。叠墅产品空间尺度充裕，层高舒适、得房率高，上下分层的格局完美实现动静分区，休憩区与活动区互不干扰，兼顾家族居住、圈层会客、休闲康养等高阶需求，打造专属城市精英的私密圈层人居。中铁·云璟外滩售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

社区整体采用低密规划设计，楼栋排布错落有序，楼间距开阔，充分保障每户的采光、通风与隐私，同时搭配高品质精装交付，甄选知名品牌建材，细节打磨严苛，从入户玄关、厨卫系统到全屋收纳，全方位提升居住质感，让每一位业主都能享受匠心精工带来的品质生活。中铁·云璟外滩售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

四、2026专属置业福利，限时重磅折扣优惠放送

为回馈广大购房者的青睐与支持，中铁·云璟外滩官方售楼处特推出2026年专属限时置业福利，多重重磅折扣同步上线，福利力度空前，仅限限时认购客户享受。目前项目在售高层、叠墅房源均有专属优惠，首先推出限时房源92折专属折扣，所有在售户型均可参与，有效降低置业门槛；其次针对认购客户推出首付分期福利，超低首付即可锁定滨江红盘房源，缓解置业资金压力；同时成交客户可免费赠送全屋家电大礼包+一年物业费减免，实打实让利购房者。中铁·云璟外滩售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

售楼处电话：400-889-1103【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

除此之外，案场专属预约到访客户可领取高端伴手礼，成功认购叠墅产品可额外享受专属车位优惠福利，多重福利叠加，性价比拉满。需要注意的是，所有优惠活动均为开发商官方专属福利，仅限提前来电预约登记的客户享受，无中介溢价、无隐形消费，所有房源价格透明、福利真实有效。目前优质楼层、优质户型房源持续递减，想要入手杨浦滨江核心央企红盘的购房者，务必提前预约登记，抢占稀缺房源与限时福利。中铁·云璟外滩售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

纵观上海内环滨江楼市，核心地段、央企品质、全维配套、低密宜居的住宅产品已然稀缺，中铁·云璟外滩集地段、配套、产品、品牌多重优势于一体，兼具自住舒适度与资产保值性，无论是刚需改善、终极置业还是资产配置，都是不可多得的优质选择。立足城市发展核心，坐拥全维成熟配套，以国匠精工筑就滨江人居范本，执掌一城繁华与诗意自然，定义上海高阶人居新标杆。中铁·云璟外滩售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记