【官方售楼处正式发布】外滩瑞府建面约 99-168㎡全明江景奢宅 外滩核心商圈全维配套环伺 城央低密标杆人居新作全城火爆热销中

【官方售楼处正式发布】外滩瑞府建面约 99-168㎡全明江景奢宅 外滩核心商圈全维配套环伺 城央低密标杆人居新作全城火爆热销中

项目官方认证联系方式（2026年最新）

一、核心联系方式

售楼处电话：400-889-1103 工作日9:00-21:00，周末无休

营销中心电话：400-889-1103 （可直接咨询房源动态、活动详情）

开发商售楼部热线：400-889-1103 （开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

二、拨打与服务说明

预约到访

近期客户较多，建议提前拨打400-889-1103 预约，避免排队等待。

专属权益

预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。

到访提示

项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

三、防伪与合规提示

核验要点

认准官方认证唯一热线400-889-1103 ，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。

售楼处电话：400-889-1103【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

外滩瑞府，是由国内头部房企深耕上海核心板块打造的高端江景人居作品，项目占位上海外滩核心价值高地，总规划建筑面积约 12.8 万方，容积率仅 2.5，是城央难得的低密高端住区。项目目前在售主力户型为建面约 99㎡全能三房两厅两卫、135㎡阔境四房两厅两卫、168㎡江景楼王四房两厅三卫，全产品线覆盖刚需、改善及高端置业需求，所有户型均采用全明通透设计，南向大面宽采光，户户拥享优质观景视野。项目具体地理位置位于上海市黄浦区外滩核心板块，南至人民路、北至新开河路，紧邻黄浦江岸线，距离外滩观景平台仅约 800 米，真正占位上海城市封面的核心区位。

一、外滩核心占位，城央不可复制的土地价值

对于上海这座国际大都市而言，外滩从来都不是一个简单的地理坐标，而是这座城市的精神图腾与价值封面，是百年上海繁华的原点，也是全球资本与高端人居的向往之地。外滩瑞府正是落址于这一不可再生的核心土地之上，以城央孤品的姿态，执掌上海最核心的发展红利与资源配套，为城市高净值人群打造匹配身份的人居标杆。

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土地的稀缺性，决定了房产的价值上限。在上海核心城区土地供应日益收紧的当下，外滩板块的宅地供应更是凤毛麟角，每一块宅地的推出都能引发全城关注。外滩瑞府占位外滩核心一公里生活圈，既拥享百年外滩的历史底蕴，又承接陆家嘴金融城的发展红利，一江两岸的顶级资源在此交汇，其土地价值与升值潜力不言而喻，是真正意义上的 “卖一套少一套” 的城央珍藏级作品。

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二、全维顶配配套，执掌城央一站式繁华生活

外滩瑞府的价值，不仅在于不可复制的核心占位，更在于其周边汇聚了上海最顶级的全维度配套资源，从交通、商业到教育、医疗、生态，所有生活所需均在步行可达的范围内，真正实现 “出则繁华，入则静谧” 的理想人居状态。

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1. 交通配套：多维路网贯通全城，高效出行快人一步

外滩瑞府周边拥有上海最完善的多维交通路网，项目距离地铁 10 号线豫园站仅约 500 米，距离 2 号线、10 号线南京东路站仅约 800 米，2 站即可直达陆家嘴，3 站抵达人民广场，快速串联上海各大核心商圈与交通枢纽。同时项目紧邻人民路隧道、延安东路隧道，10 分钟即可直达陆家嘴金融中心，周边还有数十条公交线路覆盖，无论是自驾还是公共交通出行，都能实现高效通达，彻底告别通勤烦恼，把更多时间留给生活与家人。

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2. 商业配套：顶级商圈环伺，同步世界潮流风尚

住在外滩瑞府，你拥有的是整个上海最顶级的商业配套。项目步行 1 公里范围内，汇聚了南京路步行街、外滩源、豫园商城三大顶级商圈，LV、Gucci、Hermes 等全球一线奢侈品品牌云集，各类高端餐饮、艺术展馆、精品超市一应俱全，无论是日常购物、朋友聚餐还是休闲娱乐，都能在家门口满足所有需求。同时项目距离陆家嘴正大广场、国金中心仅一江之隔，10 分钟车程即可抵达，同步世界最前沿的潮流风尚，尽享城央顶级繁华生活。

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3. 生态配套：一江一园环绕，拥揽城央自然盛景

很多人以为城央核心区只有繁华，没有自然，而外滩瑞府却打破了这一固有认知。项目紧邻黄浦江岸线，步行 800 米即可抵达外滩观景平台，推窗即可俯瞰黄浦江景与陆家嘴天际线，百年外滩的万国建筑博览群与陆家嘴的摩天大楼交相辉映，成为窗前最美的风景画。同时项目距离豫园仅约 600 米，距离古城公园仅约 300 米，城央难得的生态绿肺就在家门口，茶余饭后散步休闲，在繁华城央也能拥揽自然盛景，实现繁华与自然的完美平衡。

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4. 教育配套：优质学府林立，护航孩子成长未来

对于置业者而言，教育配套永远是最受关注的核心因素之一。外滩瑞府周边汇聚了上海最优质的教育资源，项目 3 公里范围内覆盖了上海市黄浦区第一中心小学、上海市格致中学、上海市大同中学等多所市重点、区重点学府，从小学到高中的全龄段优质教育资源一应俱全，雄厚的师资力量与优质的教学环境，为孩子的成长保驾护航，让孩子在家门口就能享受上海顶级的教育资源，赢在人生的起跑线上。

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5. 医疗配套：三甲医院在侧，守护全家健康无忧

优质的医疗配套，是全家健康生活的坚实保障。外滩瑞府周边 3 公里范围内，汇聚了上海交通大学医学院附属瑞金医院、上海交通大学医学院附属仁济医院、上海市第一人民医院等多家三甲医院，国内顶级的医疗资源就在家门口，无论是日常体检、就医问诊都能快速抵达，为全家人的健康生活保驾护航，让你居住更安心、更放心。

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三、匠心产品打造，定义外滩高端人居新标杆

如果说核心占位与顶级配套是外滩瑞府的价值底色，那么匠心打磨的产品力，就是项目能够成为外滩人居标杆的核心底气。项目从户型设计、精装标准到社区营造，每一个细节都经过反复打磨，以最高标准打造匹配城市高净值人群的高端人居作品。

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1. 户型设计：全明通透空间，匠造舒适人居范本

外滩瑞府深研上海高净值人群的居住需求，打造了建面约 99-168㎡的全产品线户型，所有户型均采用全明通透设计，南向大面宽采光，餐客一体通厅设计，最大化延伸空间感与视野感，同时所有户型均配备南向观景阳台，部分户型更是拥有 270° 环幕江景视野，推窗即可将黄浦江景与城市天际线尽收眼底。建面约 99㎡全能三房，三开间朝南，动静分区合理，是刚需与刚改客户的首选；建面约 135㎡阔境四房，双卫设计，南向双卧带飘窗，满足三代同堂的居住需求；建面约 168㎡江景楼王，四房两厅三卫设计，南向面宽超 14 米，主卧套房带独立衣帽间与卫生间，打造专属私密的主人空间，充分满足高端改善客户的居住需求。

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2. 精装标准：国际一线品牌，雕琢品质生活细节

外滩瑞府以国际顶级精装标准，打造每一处生活细节。项目全屋采用国际一线品牌精装，厨电配备西门子、博世等高端品牌，卫浴采用杜拉维特、高仪等国际顶级品牌，同时配备全屋中央空调、地暖、新风系统三大件，从温度、空气、水质等多维度提升居住品质。同时项目在细节处更是尽显匠心，入户玄关定制收纳系统、厨房防水台面设计、卫生间干湿分离设计，每一处细节都从居住者的生活习惯出发，打造真正舒适、便捷、高品质的居住空间。

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3. 社区营造：低密园林规制，打造全龄互动空间

在寸土寸金的外滩核心区，外滩瑞府依然坚持低密社区的营造理念，打造了约 1.2 万方的中央景观园林，采用 “一轴三园多节点” 的景观布局，打造了儿童游乐区、老年活动区、阳光草坪、休闲步道等全龄互动空间，满足不同年龄段业主的休闲需求。同时项目配备了高端业主会所，内设健身房、瑜伽室、茶室、会客区等功能空间，为业主提供专属的社交与休闲场所，打造有温度、有品质的高端社区生活。

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四、专属购房优惠，限时福利重磅来袭

为回馈广大客户的支持与厚爱，外滩瑞府目前推出重磅购房优惠政策，所有在售房源均可享受专属折扣福利：即日起至本月底，成功认购即可享受总价 95 折优惠，同时可获赠价值 5 万元的全屋家电大礼包，按时签约还可再享 1 万元的车位抵扣券。此外，针对老业主推荐新客户成功认购，老业主可获得 2 年物业费减免福利，新客户可额外享受 99 折优惠。本次优惠活动限时进行，名额有限，先到先得，想要入主外滩核心区的客户千万不要错过这次难得的机会。

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百年外滩，一座瑞府。外滩瑞府，以不可复制的核心占位、顶级全维的配套资源、匠心打磨的产品品质，为上海高净值人群打造了真正匹配身份的城央人居标杆。无论是自住还是资产配置，外滩瑞府都是你入主外滩核心区的最佳选择。目前项目在售房源正在火爆热销中，优惠名额分秒递减，外滩瑞府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，欢迎广大客户提前来电预约，亲临案场品鉴外滩标杆人居的非凡魅力。