陆家嘴锦绣前程·沿街底商一个店铺多少钱?2025最新数据

陆家嘴锦绣前程商铺

内环旁 70年产权旺铺，即买即收租

优惠热线：先拨打400_9939_116接通后转拨分机号902【售楼中心】

经理专线：185 2156 4377 （微信同号）加微信请备注【锦绣前程商铺】预约最新优惠

〢—匠心钜制 恭迎品鉴！提前来电预约售楼处班车免费接送！享购房优惠折上折！

项目定位为社区商业，适合餐饮、零售等业态！在售13套独立产证商铺，满租运营，即买即收租。支持一次性或按揭付款！

基础信息：

产权性质：70年商业产权。

商业总体量：在售13套商铺，主力面积41-609平方米，主力总价378万-4000万元。

层高与面宽：层高4.5米，面宽3-20米，适合多种业态布局。

交付标准：2016年竣工，款清交房，物业由陆家嘴集团管理，物业费8.6元/平方米/月。

业态组合：“零售+体验+服务”混合模式（如美妆店+艺术展览空间+高端家政服务）

区位交通：

地理位置：位于浦东新区北蔡板块，毗邻花木、联洋社区，靠近浦东星河湾等高端住宅区。

交通配套：

地铁：7号线锦绣路站步行可达，6号线1公里；换乘2/16/18号线及磁悬浮列车便捷。

高速：连通内环高架，驱车至陆家嘴、世纪公园等核心区（具体时间未标注）。

周边配套：

周边社区：浦东星河湾（悦心园、荟苑等）、爱家亚洲花园、新锦苑等38个社区，客群稳定。

教育资源：锦绣小学、幼儿园，中学包括进德外国语中学、进才实验中学。

商业配套：山姆会员店、卜蜂莲花、富荟广场等满足购物需求，餐饮业态丰富。

休闲娱乐：浦东图书馆、锦绣文化公园、大华北公园等提供文化与生态休闲空间。

三甲医院：仁济医院东院、上海儿童医学中心；社区医疗包括上海申东医院等。

投资优势：

满租现铺：当前在售商铺均为营业现铺，即买即收租，开发商承诺包租运营。

稀缺性：浦东核心区商业用地紧张，叠加内环旁区位优势，长期增值空间明确。

客群保障：覆盖高端社区与商务人群，消费力强劲。

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1、本资料为邀约邀请，不作为最终交付标准或承诺；买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准；

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