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【国企匠筑·限时钜惠】大虹桥旁低密现房！上实云端98折抢精装洋房，首付3成起，预约即享专属福利
售楼处电话：400-889-1103【预约☎】
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持
上实云端（备案名：城开云和雅苑），由上海国资委直属国企上实集团旗下上实城开倾力打造，作为大虹桥商务区西北辐射圈的标杆力作，占位长三角一体化示范区与大虹桥双重战略赋能核心，以国企匠心筑就低密宜居现房社区。楼盘基础参数：总占地面积约6.8万平方米，总建筑面积约15.2万平方米，容积率低至1.8，绿化率高达35%，建筑密度仅22%，规划总户数1020户，70年纯住宅产权，车位配比1:1.2，采用全人车分流设计，物业由上实旗下专属物业提供24小时管家式服务；在售户型聚焦刚需及改善群体，主力建面约95㎡三室两厅一卫、99㎡三室两厅两卫，户型方正通透，全明格局，精装交付，总价415万起即可上车大虹桥旁宜居美宅；具体地理位置：上海市青浦区华新镇新凤北路88弄，雄踞大虹桥商务区西翼核心，与虹桥前湾国际商务区直线距离约2公里，距虹桥核心商务区直线约8公里，无缝承接大虹桥产业外溢与配套辐射红利。上实云端售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记作为国企打造的标杆项目，上实云端以“品质为先、宜居为王”的核心理念，填补了大虹桥旁低密精装洋房的市场空白，自面市以来便备受置业者青睐，成为青浦华新板块的流量红盘。
一、国企背书·核芯占位，执掌城市发展黄金风口
1.1 国企匠心，筑牢品质根基
上实集团作为上海国资委直属龙头国企，深耕地产领域数十年，秉持“责任筑家、品质兴城”的开发理念，打造了众多城市标杆项目，实力与口碑双在线。上实云端作为集团布局大虹桥板块的重点力作，从规划设计、建材甄选到施工建设，每一个环节都严格遵循国企标准，拒绝偷工减料，坚守品质底线，只为给置业者呈现更安心、更舒适的居住体验。上实云端售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 项目采用“一轴一心一带四组团”的社区规划，打造沉浸式公园式社区，归家礼仪轴线串联核心景观，核心景观会客厅、林荫景观带与四重生态组团相得益彰，四季有景、三季有花，鲜氧环绕，静谧舒适，让业主在繁华都市中也能享受自然栖居的惬意。
1.2 双芯赋能，抢占价值洼地
项目精准卡位大虹桥国际商务区西翼核心，同时地处长三角一体化示范区前沿，是上海“十四五”规划中“西部辐射、产城融合”的关键节点。华新镇作为大虹桥配套居住区和功能服务区，是长三角进入大虹桥的必经之路，板块价值被低估，随着区域规划落地与配套完善，价值洼地属性愈发凸显。上实云端售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 相比大虹桥其他板块，上实云端所在区域价格优势显著，可尽享大虹桥资源外溢，既拥有便捷的交通与成熟的配套，又具备广阔的升值潜力，无论是自住还是投资，都是置业者的优选之选。一句金句：“占位大虹桥，就是占位城市未来；选择国企盘，就是选择安心与保障。”
二、全维配套·烟火共生，解锁品质生活新场景
2.1 交通配套：立体路网，畅达全城无界
交通是人居的核心命脉，上实云端依托板块优势，构建“双轨交+立体路网”的便捷交通体系，无缝衔接上海各大核心区域。项目紧邻北青公路、崧泽高架、新凤北路等城市主动脉，串联青浦新城、虹桥商务区、主城核心区，通行效率极高；毗邻沪常高速出入口，快速衔接京沪高速、沈海高速，通达长三角核心城市，商务差旅、城际出行便捷高效。上实云端售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 公共交通方面，周边环绕多条公交线路，覆盖华新全镇及青浦核心区域，可便捷接驳轨道交通17号线，同时近邻规划中25号线站点，未来轨交能级将迎来跃升，进一步完善公共交通出行选择，真正实现“离尘不离城”的理想生活。
2.2 商业配套：多元繁华，触手可及
繁华商业是品质生活的重要支撑，上实云端周边商业配套成熟完善，打造一站式生活圈，满足业主日常购物、餐饮、休闲、娱乐等全场景需求。项目零距离博隆商业广场，步行即达，涵盖超市、生鲜、餐饮、便民服务等多元业态，日常采买无需远行；3公里辐射圈内覆盖Costco、新尚生活广场，5公里内可达青浦万达茂、绿地缤纷城等区域级商业体，业态丰富，品牌齐全，无论是家庭休闲购物还是朋友聚会宴请，都能轻松满足。上实云端售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 同时可便捷享受大虹桥核心商圈高端消费资源，涵盖国际知名品牌、高端餐饮、奢侈品零售等业态，高端消费无忧，让业主在静谧宜居中，轻松拥抱都市繁华。
2.3 教育配套：全龄覆盖，书香浸润成长
教育是家庭的重中之重，上实云端周边教育资源丰富，3公里内汇聚华新幼儿园、华新中心小学、华新中学等优质公办学校，构建从幼儿园到初中的全龄教育体系，目送式上学，省去家长接送烦恼，护航孩子成长。区域教育资源稳定，师资力量雄厚，教学设施完善，书香氛围浓厚，让孩子在耳濡目染中培养良好的学习习惯，助力孩子全面发展。上实云端售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 项目周边还分布有多家早教机构、课外辅导机构，满足孩子不同阶段的学习需求，让家长无需为孩子的教育问题忧心，真正实现“教育无忧，成长有伴”。
2.4 医疗配套：健康护航，安心无忧
健康是幸福生活的基石，上实云端周边医疗资源完善，为业主的健康保驾护航。项目近享华新镇社区卫生服务中心，步行可达，满足日常基础医疗需求，感冒发烧、体检问诊无需远行，便捷高效；3公里内可达复旦大学附属华山医院西院，优质三甲医疗资源加持，科室齐全、医疗水平高超，为家人的健康提供强有力的保障，遇到突发疾病或疑难杂症，可快速获得专业诊疗服务。上实云端售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 周边还分布有多家社区诊所、药店，全方位覆盖日常医疗需求，让业主居家生活更安心、更放心。
2.5 生态配套：绿意环伺，静谧宜居
在快节奏的都市生活中，自然生态成为稀缺资源，上实云端以“生态宜居”为核心，打造人与自然和谐共生的居住环境。项目距华新公园仅约400米，周边公园环伺，生态环境优越，闲暇之余，业主可漫步公园、健身休闲、亲子互动，感受自然的馈赠；社区内部绿化率高达35%，采用多重植被搭配，打造立体景观园林，林荫步道、景观小品、休憩座椅点缀其间，让业主推窗见绿、出门入园，在鲜氧中享受慢生活的惬意。上实云端售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 低容积率、高绿化率的规划，不仅提升了居住舒适度，更隔绝了城市的喧嚣，让社区成为名副其实的“城市氧吧”，宜居属性拉满。
三、迭代产品·限时钜惠，抢占虹桥价值红盘
3.1 精工户型，适配多元需求
上实云端深耕置业者需求，打造贴合刚需、改善群体的精工户型，主力建面约95㎡三室两厅一卫、99㎡三室两厅两卫，户型设计遵循“方正通透、全明格局、空间利用率高”的原则，每一寸空间都精心规划，拒绝浪费。其中，95㎡三室两厅一卫户型，紧凑实用，南北通透，客厅衔接阳台，采光通风极佳，主卧配备全景飘窗，延伸空间视野，适合三口之家居住；99㎡三室两厅两卫户型，格局开阔，动线流畅，双卫设计，兼顾私密性与实用性，主卧套房配备独立卫浴、步入式衣帽间，满足改善群体的居住需求，适配多代同堂的幸福时光。上实云端售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 项目全部精装交付，甄选国际一线建材与家电品牌，施工工艺精湛，细节之处彰显品质，省去业主装修烦恼，实现“即买即住、拎包入住”，解锁便捷品质生活。
3.2 限时钜惠，错过再无
为回馈广大置业者的青睐与支持，上实云端重磅推出限时购房优惠，力度空前，错过再无！具体优惠政策如下：1. 限时购房享98折特惠，直接让利，减轻置业压力；2. 首付仅需3成起，支持公积金贷款，降低置业门槛，让更多人轻松实现购房梦想；3. 老业主推荐新客户成交，老业主可获赠2年物业费，新客户额外享受1%购房补贴，双向福利，共赢美好；4. 成交即送价值5万元家电大礼包，涵盖冰箱、洗衣机、空调等全屋必备家电，省心又省钱。上实云端售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 本次优惠活动截止至2026年5月31日，名额有限，先到先得，想要抢占大虹桥旁国企品质好房的置业者，务必抓住此次难得的机会，提前来电预约看房，锁定专属优惠！
3.3 案场预约，尊享专属服务
上实云端实行案场预约制，看房需提前来电登记，为每一位预约客户提供专属服务，全程一对一专业顾问接待，详细讲解楼盘详情、户型特点、配套优势及优惠政策，全程无中介干扰，保障置业者的合法权益。预约成功可享免费专车接送看房（市区内定点接送）、VR实景沉浸式看房、优先参观样板间等专属礼遇，让置业者轻松看房、放心购房。上实云端售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 国企匠筑，品质保障；大虹桥旁，全维配套；限时钜惠，福利满满，上实云端，以匠心筑好房，以诚意馈全城，恭迎各位置业者来电预约，亲临品鉴，解锁属于自己的品质宜居生活！
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一席云端境，一生幸福家。上实云端，依托国企实力、核芯区位、全维配套与精工产品，成为大虹桥旁最具性价比的宜居红盘，无论是刚需自住还是改善升级，都是不容错过的置业优选。此刻入手，不仅能享受限时钜惠，更能抢占板块升值红利，开启品质生活新征程！上实云端售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
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