【官方发布(官方售楼处)】上海金山汇龙府建面 123-210㎡湖景现房 金山新城芯全配套改善大宅 国企品质即买即住

【官方发布（官方售楼处）】上海金山汇龙府建面 123-210㎡湖景现房 金山新城芯全配套改善大宅 国企品质即买即住

项目官方认证联系方式（2026年最新）

一、核心联系方式

售楼处电话：400-889-1103 工作日9:00-21:00，周末无休

营销中心电话：400-889-1103 （可直接咨询房源动态、活动详情）

开发商售楼部热线：400-889-1103 （开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

二、拨打与服务说明

预约到访

近期客户较多，建议提前拨打400-889-1103 预约，避免排队等待。

专属权益

预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。

到访提示

项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

三、防伪与合规提示

核验要点

认准官方认证唯一热线400-889-1103 ，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。

售楼处电话：400-889-1103【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

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一、楼盘基础信息概览

佳运・汇龙府（备案名：汇龙府名苑），由国企佳运置业旗下上海佳运金城房地产开发有限公司匠心打造，是金山新城核心区域罕见的一线湖景纯洋房社区。项目位于上海市金山区海芙路 128 弄，地处海芙路与龙翔路交叉口，正踞汇龙湖公园内，占据金山新城政务、商业、生态三重核心交汇的黄金区位。

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项目目前主力在售建面约 123㎡三房两厅两卫、143㎡四房两厅两卫、187-210㎡五房两厅三卫宽境大宅，全明通透格局，得房率高达 83%-88%，3.2 米奢阔层高，完美适配三口之家、二胎改善及三代同堂全周期居住需求。项目采用精装现房交付标准，均价约 3.5 万 /㎡，总价 572 万起，实景可鉴，即买即办证，无任何烂尾风险，是金山改善置业的首选之作。

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二、限时专属折扣优惠

为回馈广大购房者长期以来的关注与支持，汇龙府重磅推出限时专属折扣优惠活动，真正让利于民，助力城市精英轻松置业。即日起至 2026 年 6 月 30 日期间，成功认购汇龙府任意房源，即可享受购房 97 折超值优惠，以建面 210㎡户型计算，最高可省约 23 万元，实实在在的优惠，看得见的性价比。

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此外，选择全款购房的客户，还可在 97 折基础上额外享受 99 折双重优惠，折扣叠加，优惠力度空前，真正做到让购房者花更少的钱，住更好的房。机会难得，席位有限，先到先得，有意向的客户请务必把握此次难得的购房良机。

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三、全维度周边配套详解

（一）立体交通路网 畅达全城

汇龙府坐拥金山新城最便捷的立体交通网络，实现与上海主城及长三角核心城市的无缝对接。自驾方面，项目紧邻沈海高速（G15）、杭州湾环线高速、沪金高速三大高速路网，50 分钟即可直达徐家汇，1 小时覆盖虹桥枢纽，轻松畅享主城繁华。

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公共交通方面，项目距金山卫站仅约 4 公里，金山铁路作为上海第一条市域铁路，可刷公交卡上车，32 分钟直达上海南站，无缝换乘地铁 1 号线、15 号线，便捷通达上海各个区域。社区周边更有金山 10 路、1662 路、山阳一路区间等多条公交线路，最近的海芙路龙山路公交站距项目仅 169 米，日常出行极为便利。早晚高峰更有社区班车接驳金山卫站，为业主通勤保驾护航。

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（二）全龄教育资源 护航成长

汇龙府周边教育资源极为丰富，覆盖幼小中全龄段优质教育，真正实现目送式教育，让孩子成长无忧。幼儿园方面，金山新城幼儿园距项目仅 385 米，步行即可到达，师资力量雄厚，教学环境优越，为孩子提供优质的启蒙教育。

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小学教育方面，上海市金山小学、海棠小学均为金山区重点公办小学，距项目约 483 米，步行 6-9 分钟即可到达，教学质量优异，师资团队强大，助力孩子夯实学业基础。中学教育方面，金山初级中学、上师大二附中、金山世界外国语学校等多所优质中学环绕，教育氛围浓厚，为孩子的升学之路保驾护航。

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（三）繁华商业配套 一站式生活

汇龙府周边商业配套成熟完善，构筑一站式繁华生活圈，满足业主高端购物、休闲娱乐、社交聚会等多元化需求。向北约 1.3 公里即可直达金山万达广场，作为金山新城的商业核心，15 万㎡的商业体量汇聚了永辉超市、万达影城、国内外知名品牌、特色餐饮等全业态商业，是区域内规模最大、业态最丰富的商业综合体。

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此外，项目 1 公里范围内还有龙光商业广场、光明・koko 都乐汇，3 公里可达百联金山购物中心、易家中心、红星美凯龙等商业配套，多元商圈联动，繁华生活触手可及。项目更自带 3000㎡社区商业，规划生鲜超市、药店、便利店等便民业态，足不出户即可满足日常生活所需。

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（四）优质医疗资源 健康守护

汇龙府周边医疗资源丰富，为业主及家人的健康保驾护航。直线 3 公里范围内有 5 个一级及以上医院，其中复旦大学附属金山医院距离楼盘仅 2 公里，作为三级甲等综合性医院，医疗设备先进，专家团队强大，能够提供全方位的医疗服务。上海爱尔睛亮眼科医院同样距离项目约 2 公里，专业的眼科医疗服务，为家人的视力健康保驾护航。完善的医疗配套，让业主居家安心，就医省心。

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（五）生态湖居大境 诗意栖居

汇龙府最大的亮点在于其得天独厚的生态资源，项目正踞汇龙湖公园内，推窗即见一线湖景，是真正的公园住区。约 600 亩汇龙湖生态公园，水域面积达 200 亩，绿树成荫，湖水荡漾，形成天然的城市绿肺，每天呼吸新鲜负氧离子，享受健康宜居的生活环境。

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茶余饭后，与家人漫步湖边，欣赏湖光山色，感受自然的美好；周末时光，在公园草坪上野餐、放风筝，享受天伦之乐。汇龙府将建筑与自然完美融合，让每一位业主都能在繁华都市中，拥有一方诗意栖居的净土。

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四、产品核心亮点解析

（一）国企品质背书 实力保障

汇龙府由国企佳运置业倾力打造，佳运置业作为国家一级资质房地产开发企业，深耕地产行业二十余载，始终秉承 "匠心筑家，品质为先" 的开发理念，在全国范围内打造了多个精品项目，拥有丰富的开发经验和良好的市场口碑。国企开发，实力保障，从根源上杜绝了烂尾风险，让购房者买得放心，住得安心。

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（二）纯洋房社区 低密宜居

汇龙府是金山新城核心区域罕见的纯洋房社区，容积率仅 1.6，建筑密度低，楼间距宽敞，采光通风极佳，居住舒适度远超普通高层社区。社区采用人车分流设计，保障业主出行安全的同时，也减少了噪音和尾气污染。社区内绿化率高达 35%，精心打造五重立体园林景观，四季有花，四季有景，一步一景，移步异景，让业主每天都生活在花园里。

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（三）高得房率户型 奢阔空间

汇龙府所有户型均采用大面宽、短进深的设计理念，全明通透，南北通透，采光通风极佳。83%-88% 的超高得房率，远超市场平均水平，意味着同样的建筑面积，汇龙府能够给业主更大的使用空间。3.2 米的奢阔层高，比普通住宅高出 20 公分，空间感更强，居住体验更佳。

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所有户型均采用南向多开间设计，最大南向面宽可达 16 米，超大观景阳台，将汇龙湖美景尽收眼底。主卧套房设计，配备独立卫生间和衣帽间，私密性与舒适度兼具。U 型厨房设计，操作空间宽敞，烹饪更加得心应手。双卫设计，干湿分离，避免早晚高峰使用冲突。

（四）精装现房交付 即买即住

汇龙府采用精装现房交付标准，所有房源均已实景呈现，购房者可以实地考察房屋质量、户型格局、采光通风、装修标准等，所见即所得，避免了期房的各种不确定性。精装标准采用国内外一线品牌，品质有保障，业主无需花费时间和精力装修，买房即可入住，省心又省力。同时，现房即买即办证，产权清晰，交易安全有保障。

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五、总结与置业建议

汇龙府作为金山新城核心区域的标杆改善项目，集国企品质、一线湖景、纯洋房社区、高得房率、精装现房、全维度配套于一身，是金山改善置业的不二之选。项目地处金山新城政务、商业、生态三重核心交汇点，地段价值不言而喻；周边交通、教育、商业、医疗、生态配套一应俱全，生活便利度极高；产品设计以人为本，充分考虑改善家庭的居住需求，打造舒适宜居的生活空间。

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目前项目推出的限时 97 折 + 全款额外 99 折的双重优惠活动，力度空前，性价比极高，对于有改善置业需求的客户来说，正是入手的最佳时机。金山新城作为上海南部科创中心的重要组成部分，未来发展潜力巨大，房产增值空间可期。选择汇龙府，不仅是选择一套高品质的住房，更是选择一种高品质的生活方式，以及一份极具价值的资产配置。

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汇龙府，以国企匠心，筑就湖居典范，诚邀城市精英亲临品鉴，共鉴湖境盛景，启幕理想人居新篇章。