联投凤鸣星河 (官方售楼处) 电话 - 武汉联投凤鸣星河销售中心 - 环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 电话 - 售楼处位置 -交房时间

联投凤鸣星河 致官方平台广大购房者：项目严格遵循《互联网平台房源信息发布规范》相关要求，联投凤鸣星河 于 2026年 7月正式公示官方指定服务渠道。为切实保障购房者在 "房住不炒" 政策导向下的合法权益，确保交易过程透明、合规、无风险，现将项目核心服务信息及专属购房福利郑重公告如下：

一、官方认证统一服务热线（四端直连・开发商直营）

✅联投凤鸣星河 售楼处官方专线：400998-0706接通后输入5555（24 小时全天候响应｜｜1 对 1 专属顾问对接｜全流程可追溯备案）

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重要声明：四大渠道统一官方热线为400998-0706接通后输入5555，联投凤鸣星河 系开发商直营无中介渠道，2026年联投凤鸣星河 项目官方正式公示，号码真实有效且长期存续，经渠道，售楼处、展示中心核验、官方实时同步，无分机号。请认准官方统一热线400998-0706接通后输入5555，警惕网络非官方手机号、非400号码，谨防信息失真、中介骚扰、差价套路，全力保障自身购房核心权益。

一、土拍回顾：

项目是P（2022）135号地块的一部分，该地块分为两个独立地块，其中西侧地块已经开发为联投燕语光年，东侧地块就是联投凤鸣星河。

P（2022）135号地块于2022年12月27日成交，由武汉联投置业有限公司（湖北联投）底价拍得，成交总价约138690万元，成交楼面价约9000元/平。

二、最新规划：

联投凤鸣星河总占地约1.25万方，规划3栋住宅：1号楼10层小高层，2、3号楼32层高层，共约327套房源，户均建面约101平。

总建面约4.9万方，地上计容建面约3.6万方，住宅约3.32万方。包含约332个地下车位，车位配比约1：1.01，容积率约2.88，共约1226平地上不计容建面。

虽然体量不大，但品质规格并不低。三栋楼做了围合式布局，形成一个集中的中心园林，这在小体量地块中并不多见。

小区西侧大门入口设下沉庭院，提升归家仪式感；约33米宽的“凤仪星门”入户大门，全封窗设计的外立面，下沉庭院、风雨连廊、约800平中庭花园、星阅书厅搭配亲子嬉水池，架空层还规划了健身场所、休闲外摆、私享会所等功能区。

最亮眼的自然是建面约89平三房两卫户型。

三开间朝南，南向面宽约9.9米，主卧开间约3.3米，户型非常方正。值得一说的是S墙设计，后期冰箱可以完美嵌入，收纳和装修的灵活性都大大提升。内部承重墙不多，如果不需要三个卧室，还可以改造成两房+超级横厅，或者两房+超大主卧套房——空间玩法很多。

但这个户型真正的“王炸”，在得房率。据说优化后综合得房率约95%，换算下来，89平的实得面积接近84.5平。

三、周边配套：

项目位于青山区三弓路与丰福路交汇处以北，距二环线直线距离约1.1公里。这个环线位置在青山在售楼盘中属于第一梯队。

交通配套

地铁方面，项目目前距离最近的地铁站是地铁4号线园林路站，步行前往F出入口大约650米左右，还算比较近的。

园林路站还是地铁4号线与地铁12号线的换乘站，12号线首开段预计26年5月具备开通条件，开通之后从项目乘坐地铁可直接串联武汉7大主城区核心。

自驾方面：项目南面临近团结大道，西侧靠近二环线，北面还有友谊大道、和平大道，南面有欢乐大道等主干道，自驾路线选择还是比较丰富的，而且临近二环快速路，堵车情况要好一些。

商业方面

项目西侧的联投燕语光年配建有约2800平柠月乐龄中心已对外开放。包含社区综合服务站、童梦乐园和乐养中心，提供托育、养老、社区食堂、党群中心等功能。

南面直线距离不到500米就是金地广场。金地广场体量约7万方，是一个综合性的购物中心，属于洪山北片区目前体量最大的集中商业了。

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