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2026年6月，上城十号院迎来了项目最关键的里程碑——全楼栋圆满封顶。

这不是一个普通的工程节点。在同区域多数楼盘仍以效果图、沙盘与客户对话时，上城十号院用全盘楼栋封顶给出了最硬核的回应。

与此同时，8月4日，项目作为江北新区唯一代表，承办了2026年南京市房屋建筑工程质量现场观摩会，吸引全市400余位住建系统领导、行业专家与同行代表齐聚观摩。

兑现力、统治力、产品力——三重底气，让上城十号院在桥北高端改善市场，走出了一条独立行情。

01

兑现力

市场越是理性，兑现力越是稀缺。

上城十号院自面世以来，以稳扎稳打的工程节奏推进建设，不分昼夜精工打磨，严控每一道工艺、每一处细节。6月，项目全部楼栋顺利封顶，家境雏形完整呈现。

8月，2026年南京市房屋建筑工程质量现场观摩会落址上城十号院，全市住建系统领导、行业专家、在建项目代表共计400余人齐聚现场，共同观摩项目标准化施工与精细化品控成果。作为江北新区工程品质标杆范本，项目收获市级主管部门与全行业的高度认可。

市场趋于理性的时代，“兑现力” 早已成为置业者评判红盘实力的核心标准。

现在，全楼栋圆满封顶、市级观摩盛会落地，不仅是项目工程建设的重大胜利，更是房企责任与实力的直观体现。

上城十号院以实打实的工程速度、看得见的实景进度、官方认证的建造品质，打破市场观望情绪，为置业者筑牢置业安全感，让理想人居不再停留于想象，而是真实可触、可感、可鉴。

官方认证× 全盘封顶，上城十号院用双重实锤，为每一位置业者构筑了当下市场最稀缺的安全感。

02

统治力

如果说兑现力是底气，那么持续领跑的热销成绩，就是市场给上城十号院投出的信任票。

江北成交套数、成交总金额、成交均价三大维度全部跻身TOP3，稳居第一梯队——这是上城十号院交出的成绩单。

更值得关注的是，在桥北板块，项目售价较板块第二名高出近10000元/㎡，却依然拿下板块成交TOP1，成为桥北近5年唯一上榜江北全区TOP3的项目。7月单月销售业绩超8000万，持续引领。

逆势热销、断层登顶，从来不是偶然。

上城十号院精准锁定桥北高端改善客群的居住痛点——低密、科技、全龄配套、高阶户型四大核心优势，在板块同质化产品扎堆的竞争中，杀出了一条属于自己的独立赛道。

03

产品力

在土地愈发稀缺、高密度楼盘扎堆的桥北核心区，上城十号院以一己之力，拉高了板块的改善天花板。

桥北正心万象环伺

占位桥北核心腹地，坐拥300米黄金生活圈，日常购物、通勤出行、亲子休闲、生活消费一站式满足，坐拥繁华便利，尽享成熟生活质感。

1.2超低容积率 + 最大45米超阔楼间距

打破高密度社区的局促压抑，营造出低密住区专属的舒适体验。这不仅是数字上的优势，更是居住品质的硬边界——同样的土地，上城十号院选择把空间留给阳光、清风和视野。

12大科技智慧系统，为健康保驾护航

重构恒温、恒湿、恒氧、恒静、恒洁、恒智六恒健康人居体系。桥北板块目前在售楼盘中，这是唯一搭载完整六恒系统的低密住宅。

而建面约118㎡王牌户型，更是将空间革命进行到底。111.66%超高空间使用率，让实际居住体验轻松比肩140㎡级产品。

2梯2户，独立入户门厅，约6-7㎡可使用空间，私密感拉满；

配备同面积少有的近7m³独立800库空间+入户玄关柜，超大收纳空间；

约39㎡超大通透方厅，搭配约3.1米的舒适层高，格局开阔，兼具会客、休闲、亲子、观影多重功能，适配高阶人居生活方式；

近20㎡阔绰观景露台，进深罕见达到了约3米，尺度感远超同面积段竞品；

此外，项目配置近1000㎡酒店式轻奢会所 + 约2000㎡六大主题架空层，为业主提供高阶社交、休闲会客的专属场域，覆盖自然休闲、观景放空、亲子游乐、书香静读、运动健身、邻里交流，适配老人、孩童、青年全年龄段日常所需全龄场景，让社区不止是居住容器，更是有温度、有烟火、有圈层的生活主场。

这一整套产品组合拳，在桥北板块目前没有同等级竞品——这也是上城十号院能持续领跑、价格断层领先的根本原因。

04

软实力

服务前置兑现，60%千万级业主圈层，高阶改善的"隐形护城河"

硬件决定居住的下限，圈层与服务决定生活的上限。

上城十号院项目客群以高知精英、政企事业单位高管、企业主为主，超60%业主拥有千万级资产。相近的眼界、相似的生活追求，让日常社交自然升维为圈层资源互通。

更难得的是，依托金基物业的深厚服务基底，上城十号院坚持服务前置运营——不等交付，先享服务。园区戏水池已举办2场业主专属游泳教学；会所私宴厅累计承接超10场业主私宴与家庭聚会；停车场自助洗车区已开放预约，为业主提供免费洗车服务。

休闲社交、日常便民……每一项服务都提前落地、真实可享。这不仅是服务的温度，更是项目对"改善生活"二字的提前预演。

收官时刻

伴随着全盘封顶的实景落地与半年销冠的实力背书，上城十号院正式步入收官阶段。

建面约118㎡王牌改善户型，是进阶桥北顶级圈层生活的最后机会。席位分秒递减，入手窗口期已全面收紧。

上城十号院，低密四代科技宅，封顶呈现，收官珍藏，静候入席。

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