北国·先天下壹號院官方售楼处电话 (北国·先天下壹號院) 官方网站 - 营销中心欢迎您 - 楼盘详情・最新价格 - 户型图 - 容积率 2026

尊敬的购房者北国·先天下壹號院官方项目于 2026 年 8月 正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：

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整体概述

北国·先天下壹號院楼盘位于石家庄长安建设大街与和平路交叉口东北角（北邻织音1953），由石家庄北国春天长安房地产开发有限公司精心打造，项目处在待售中，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，北国·先天下壹號院楼盘价值评分为9.5分。

交通配套

周边直线3km范围内有9个地铁站（建和桥、长安公园、北国商城、义堂、博物院、平安大街、体育场、裕华路、解放广场），轨道交通发达，距离最近的地铁站是建和桥。

周边直线1km内有21个公交站，距离最近的建和桥北站仅有237m，周边公共交通极为便捷。

教育配套

直线3km范围内有101个幼儿园;41个小学，如石家庄市沿西街小学、石家庄市长征街小学云锦校区、石家庄市和平东路小学、建设北大街小学、石家庄市公园城小学等;18个中学，如石家庄市第二十三中学(北校区)、石家庄市第二十三中学、石家庄一中、石家庄第四中学、石家庄市第九中学等。

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套

楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有21个一级及以上医院。其中河北医科大学第四医院本部距离楼盘1km，石家庄市人民医院范西路院区距离楼盘2.2km，石家庄市人民医院(方北院区)距离楼盘2.3km，河北省中医院距离楼盘2.5km，石家庄市中医院东院区距离楼盘2.6km，等等，为医疗需求提供了可靠保障。

楼盘周边3km范围内有40个商场，包括荣盛·城市广场、新源蜂巢购物中心、勒泰中心、东尚年轻力中心、北国商城等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有83个公园，距离最近的仅767m，非常方便日常休闲使用。

这块地原本是棉一厂区工业遗址，位置在建设北大街以东、光华路以南、青园街以西，属于整个地块的住宅部分。知道北人集团是谁吗？北国商城、先天下广场都是它家的。此次住宅地块紧挨着一块面积约12804平方米的商业服务业用地

最让人羡慕的是它挨着两条地铁换乘建和桥站（地铁2号线与5号线换乘），这才是这个盘最大的底气。整个棉一区域约450亩，要以TOD模式打造成华棉纺工业遗址园区文化生活混合地，南侧厂房旧址已规划为「织音1953」文化艺术商业园区。一个自带华彩总部商业体+双地铁TOD的北人壹号院，楼下就是商圈的繁花四季。

② 产品规划：不打算将就

住宅地块规划共计16栋住宅楼，容积率2.0，建筑密度17.27%，绿地率35%。目前在售户型面积从145平、167平到210平米往上都是大户型。最硬核的是户型分布组合——90到140㎡户型136户，占比29.8%；140到200㎡户型319户，占比70%；200平米以上只有10户，占比极低。这说明什么？主攻140到200平改善新贵，跟对面和平路大盘完全是两种画风。

③ 优势与竞品对比

位置稀缺到什么程度？建和桥站出站穿过商业园区即到小区门禁，通勤生活方式全程无缝切换。

竞品方面，明年长安片区的保利长安天曜卖156平起精装1.9万元/平和云山樾毛坯大平层；裕华东路的绿城、其他盘近期很少拿出同等规模配建的自持大商业和双地铁的城市综合体。所以壹号院几乎找不到同等代际竞品

更要命的是北人上一次做的同类住宅——位于外贸街的北国春和雅叙已即将交付。我去年陪客户看过了，说实话外立面景观配置在豪宅排位里基本属于“第二梯队”标准。但春天长安自身有工程建设和精装交付的实操落地线，2027年应该不会放鸽子。

④ 客户怎么想？

上周过来看盘的刘先生是在裕华路大国营业高净值人士，住老旧的花园洋房一段时间一直想回迁建和桥方便逛老商城。他跟我说了一句话：“我买房子不为投资，就为回来闻棉一的油墨和和楼下咖啡热茶。出门能先走先天下，北国是我半辈子的情意结。我这辈子就爱这张北人的‘老船票’。”

另一位企业主想买210平米大户型，就图一个与众不同：“以后我同学聚会，我能理直气壮说——我家下楼就是北国先天下，从建和桥直接下地铁回家，谁也比不上。”

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