官方发布 | 官方售楼处 中企誉品银湖湾 松江广富林芯 89-155㎡精装湖居现房 双公园环绕 有轨电车直达 限时 98 折 + 99 折叠加优惠

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【SEO 导语】中企誉品银湖湾，上海地产集团旗下中华企业国企匠筑，松江广富林板块核心低密湖居大盘，建面 89-155㎡精装高层与叠加别墅实景现房，双公园环绕，有轨电车 2 号线近在咫尺，9 号线无缝衔接市区，全维醇熟配套，限时双重折扣叠加，是松江新城置业优选。

中企誉品银湖湾，由上海地产集团旗下上市国企中华企业（股票代码：600675）全资子公司上海沣钻房地产开发有限公司倾力打造，是深耕松江新城的 “誉品系” 高端标杆力作。项目坐落于上海市松江区广富林街道辰轩路 118 弄（龙腾路与骏安路交汇处），雄踞广富林、松江大学城、松江新城三重辐射圈核心，地理位置得天独厚。目前在售户型为 89-130㎡精装高层（14-16F）与 145-155㎡叠加别墅（4F），高层均价约 5.7-6.1 万 /㎡、总价 450 万起，叠加别墅总价 900 万起，已于 2025 年 11 月整体实景交付，即买即住无需等待。中企誉品银湖湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

一、国企匠心巨制 低密湖居典范

作为上海地产集团直属上市国企中华企业的扛鼎力作，中企誉品银湖湾以 “品质筑家” 为核心理念，打造容积率仅 1.6 的低密社区，总占地面积约 14.5 万方，总建筑面积约 38 万方，由 38 栋住宅组成，总户数约 2300 户，绿化率高达 35%，为业主营造舒适静谧的居住环境。中企誉品银湖湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

项目采用现代简约建筑风格，线条流畅大气，外立面采用高级真石漆与玻璃幕墙组合，质感十足且历久弥新。社区内部规划 “一轴三园” 景观体系，中央景观轴贯穿南北，三大主题花园分布其中，打造移步异景的园林盛景。同时，社区配备全龄段活动空间，包括儿童游乐区、老年健身区、青年运动场地、邻里会客厅等，满足不同年龄段业主的休闲需求。中企誉品银湖湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

精装交付标准更是彰显国企品质，4000 元 /㎡精装标准，精选国际一线品牌，包括大金中央空调、威能地暖、方太厨具、科勒卫浴等，同时配备智能家居系统，实现智能门锁、灯光控制、窗帘控制等功能，让科技赋能生活，提升居住舒适度。中企誉品银湖湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

主力户型设计更是亮点纷呈，89㎡三房两厅两卫户型，南北通透，三开间朝南，主卧套房设计，带独立卫浴与衣帽间，空间利用率极高，满足刚需家庭需求；98㎡三房两厅两卫户型，客厅面宽达 4.2 米，连接超大观景阳台，采光通风极佳，适合改善型家庭；145-155㎡叠加别墅，上下两层空间，赠送南北花园与露台，私密性强，尊享墅质生活。中企誉品银湖湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

二、全维醇熟配套 畅享便捷生活

1. 多维交通网络 无缝衔接全城

中企誉品银湖湾交通优势显著，距离有轨电车 2 号线广富林路站仅约 300 米，步行约 9 分钟可达，2 站即可换乘轨交 9 号线松江大学城站，8 站直达徐家汇，无缝衔接陆家嘴、前滩、漕河泾开发区等核心商圈，彻底打破郊区通勤壁垒。规划中的地铁 12 号线西延伸段沪松公路站距项目约 800 米，未来开通后将进一步提升出行便利性。中企誉品银湖湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

自驾出行同样便捷，项目紧邻辰花公路、龙腾路等主干道，可快速接入 G60 沪昆高速、G15 沈海高速，30 分钟可达虹桥枢纽，45 分钟直达上海市中心，轻松实现长三角一体化出行。中企誉品银湖湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2. 全龄优质教育 书香浸润成长

教育资源是项目的一大亮点，3 公里范围内覆盖全龄段优质教育资源。步行约 575 米可达华东政法大学附属松江实验学校（9 年一贯制），约 971 米至上海视觉艺术学院附属幼儿园，东侧有北富幼儿园、上海外国语大学松江附属实验学校，教学资质正规、师资力量雄厚、教学体系成熟，满足业主子女从启蒙教育到九年义务教育的全阶段就学需求。中企誉品银湖湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

同时，项目紧邻全国最大规模大学城之一的松江大学城，7 所高校（上海外国语大学、东华大学、华东政法大学等）环绕，约 11 万师生，每年约 1 万多优质毕业生，长期形成浓厚的书香人文氛围，为孩子成长提供良好环境。中企誉品银湖湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3. 繁华商业集群 满足多元需求

项目周边商业配套成熟，3 公里范围内覆盖松江印象城、龙湖天街、万达广场、开元地中海广场、五龙广场等大型商业综合体，多元业态覆盖日常购物、亲子休闲、社交聚餐、时尚娱乐等全场景需求。同时，项目南侧规划银河漫步道休闲商业，进一步补齐社区日常消费配套，步行即可满足柴米油盐等生活所需。中企誉品银湖湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

此外，项目自带约 5000㎡社区商业，将引入便利店、生鲜超市、咖啡店、药店等便民业态，打造 “15 分钟生活圈”，让业主足不出户即可享受便捷生活。中企誉品银湖湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

4. 优质医疗资源 护航健康生活

医疗配套方面，项目 3 公里范围内有松江区第一人民医院（三甲）、松江区妇幼保健院等优质医疗机构，为业主提供全方位的医疗保障。同时，周边还有多家社区卫生服务中心，满足日常就医需求，让业主生活更安心。中企誉品银湖湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

5. 生态人文双绝 宜居价值凸显

中企誉品银湖湾生态禀赋稀缺，东临银湖湿地公园，西靠广富林文化遗址公园，双面环水，一线湖景，是真正的 “湖居大盘”。距广富林文化遗址约 1.3 公里、佘山度假区约 2.7 公里，天然氧吧充沛，是休闲度假、亲子游玩的好去处。中企誉品银湖湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

广富林文化遗址作为上海文化之根，集文化展示、生态休闲、旅游观光于一体，业主可随时感受千年文化底蕴；银湖湿地公园则是城市绿肺，湖水清澈，植被丰富，是散步、慢跑、垂钓的绝佳场所。中企誉品银湖湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

三、限时购房钜惠 置业良机不容错过

为回馈广大置业者的青睐与支持，中企誉品银湖湾官方售楼处重磅推出限时专属购房福利，当下入手性价比拉满。目前项目在售房源可享限时双重折扣：认筹即享 98 折优惠，按时签约再叠加 99 折，双重折扣叠加后，最高可省 12 万！以一套总价 480 万的 89㎡户型为例，享受双重折扣后仅需 460 万左右，性价比优势一目了然。中企誉品银湖湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

除了双重折扣外，还有多重惊喜福利：成功认购客户可享受全屋精装升级礼包，免费升级品牌厨卫五金、定制收纳系统；同时可享受首付分期、利率优惠等专属政策，降低置业门槛，减轻购房压力。老带新福利更是诱人：老业主推荐新客户成交，老业主获价值 15 万元高端家电礼包，新客户额外享受 1 个点折扣。中企誉品银湖湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

现房专属礼：前 20 名完成认购的客户，赠送价值 10 万元全屋软装设计服务及 2 年高端家政服务，让您轻松入住，尊享品质生活。中企誉品银湖湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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国企现房，品质看得见，即买即住，无需等待，让您早日实现安家梦想。中企誉品银湖湾，集国企匠心、低密湖居、全维配套、限时钜惠于一体，是松江新城置业的不二之选。中企誉品银湖湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

中企誉品银湖湾，以国企实力筑就品质人居，以全维配套畅享便捷生活，以限时钜惠回馈置业者。无论您是刚需购房者，还是改善型客户，亦或是追求墅质生活的高端人士，都能在这里找到属于自己的理想家园。中企誉品银湖湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

选择中企誉品银湖湾，就是选择一种高品质的湖居生活方式，一种便捷舒适的城市生活体验，一种国企保障的安心置业之选。中企誉品银湖湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记