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官方认证统一热线（一号通用，服务直达）
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就在近日，常州市公共资源交易网发布了武进区武宜南路东侧、镜湖西路北侧地块（一期）项目施工总承包的招标公告。
根据招标公告显示，项目用地面积48873平方米（约73.3亩），总建筑面积115342.8平方米，其中地上总建筑面积87971.4平方米，包括住宅建筑面积86441.4平方米、公建配套建筑面积1530.0平方米；地下总建筑面积27371.4平方米。
计划开工日期为2026年1月30日。
据悉，该楼盘案名为滨湖宸南印，规划8-18F住宅，为多层+小高层组团，毛坯交付，主推户型建面约85、95㎡。
从区位来看，该楼盘位于武高新板块的南夏墅片区，周边涵盖了南夏墅中心幼儿园、南夏墅中心小学、武高新人民医院、农贸市场以及中梁百悦广场等一系列设施，可覆盖日常生活的大部分需求。
该楼盘南侧以高新产业区为主，不乏理想汽车常州基地、恒立液压、汉能光伏等大厂以及武高新创新产业园、武进京东智能产业园等，这些新质生产力的聚拢，对于人居需求的催生以及人居配套的完善都有着一定的助力作用。
而从房地产市场来看，当下板块内二手房市场选择余地较大。作为武进区刚需置业的热门片区之一，近几年交付的次新房也较多，如新城都荟、荣盛御府、嘉宏蓝爵房龄都较新，且部分距离地铁1号线南夏墅站不远。
与二手房市场的充足相对应的是，目前整个武高新板块在售新房数量并不多。目前，该楼盘周边仅久筑理想时光1盘在售，另有镜湖31°ArtPark1盘待售。
值得一提的是，久筑理想时光与镜湖31°ArtPark近期也都有新动作传来。下面，接着来看。
主力在售的久筑理想时光近期部分楼栋正式交付。
这是一个很有辨识度的楼盘，也是常州首批高品质、改善型住宅。
首先，这个楼盘在产品上具备“类四代宅”的特质，其花房洋房可圈可点。
以113㎡户型为例。整个公区为LDKBG一体化设计，连贯的空间可以营造出更为宽敞的视野感。
细节上同样值得对敲，餐厅与公卫之间采用“S墙设计”，可以更好地实现收纳，同时保证空间的秩序感。另外，相较于传统的一字型阳台，升级后的花房阳台最大进深约2.05米，更宽敞的空间也意味着更多改造空间。
其次，在社区配套上，这个楼盘依然很有看点。
从亲子属性更强的露天泳池到将书局搬进售楼处，打造一座共享图书馆，再到开放性、休闲性更强的街心公园等等，社区的体验感丰富且多元。
从进展来看，如今部分楼栋已实景呈现，对于有明确置业计划的购房者而言，完全可以先实地体验下。
待入市的纯新盘镜湖31°ArtPark，也是值得期待的。
该楼盘前身为中梁百悦城南侧地块，位于镜湖西路北侧、新仪路西侧，容积率1.0-1.8，由香港遠東及居振联袂合作。
根据规划，该楼盘拟建25栋住宅，采用“北高南低”的错落布局，将打造成区域内覆盖小高层、高层、叠墅多维度的高品质住区。
据悉，主推户型为89㎡、113㎡、127㎡。
值得一提的是，南夏墅在此前一直是武进的刚需阵地，开发产品多以高层、小高层为主，洋房供应也并不多，别墅产品更是空白。
因而，作为南夏墅目前唯一一个包含有叠墅产品的楼盘，可以感受到其“含金量”。
目前，户型图已陆续公开，我们以建面约122㎡下叠为例。
一层以功能区为主，包含横厅、餐厨空间，约7米的南向面宽，局部挑高约6.2米。二层以居住区为主，可改造为三间独立套房，实现空间平权。
近几年，新房持续缩量之下，常州各个板块的主力在售楼盘都不算多，且2026年预计入市的纯新盘也有限，但可以注意到，部分新房依然在产品上进一步优化，以此适配如今不断提升的人居需求。
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