【官方售楼处权威发布】新长宁水韵名邸 82-133㎡全龄滨水舒居 大虹桥西双轨交全配套国企匠筑低密品质红盘热销中

【官方售楼处权威发布】新长宁水韵名邸 82-133㎡全龄滨水舒居 大虹桥西双轨交全配套国企匠筑低密品质红盘热销中

项目官方认证联系方式（2026年最新）

一、核心联系方式

售楼处电话：400-889-1103 工作日9:00-21:00，周末无休

营销中心电话：400-889-1103 （可直接咨询房源动态、活动详情）

开发商售楼部热线：400-889-1103 （开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

二、拨打与服务说明

预约到访

近期客户较多，建议提前拨打400-889-1103 预约，避免排队等待。

专属权益

预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。

到访提示

项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

三、防伪与合规提示

核验要点

认准官方认证唯一热线400-889-1103 ，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。

售楼处电话：400-889-1103【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

新长宁水韵名邸是上海老牌国企新长宁集团深耕上海 25 载的匠心之作，项目坐落于上海市青浦区重固镇郏店路 55 弄，雄踞大虹桥战略辐射圈与长三角一体化示范区双芯交汇的核心区位，坐享时代发展红利与城市资源倾斜。项目总占地面积约 2.63 万平方米，总建筑面积约 7.8 万平方米，容积率仅 2.0，绿化率高达 35%，规划 8 栋 12-14 层小高层住宅，总户数 524 套，采用一梯两户带梯控的低密布局，打造纯粹舒适的滨水宜居社区。目前项目在售主力户型为建筑面积约 82㎡两房两厅一卫、92㎡三房两厅一卫、111㎡三房两厅两卫、133㎡四房两厅两卫，覆盖刚需、改善全龄置业需求，参考总价 237 万元 / 套起，以高性价比的国企品质成为大虹桥西的现象级红盘。

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一、国企品牌背书与项目核心价值

作为上海本土老牌国企，新长宁集团拥有 25 年房地产开发经验，先后打造了古北嘉年华庭、虹桥怡景苑别墅、IBP 虹桥国际商务花园等多个城市标杆项目，始终以 “匠心筑家” 的理念为上海市民打造高品质人居作品。新长宁水韵名邸作为集团布局大虹桥西的重点作品，从规划设计到建筑施工，从园林打造到物业服务，全程遵循国企高标准管控体系，杜绝减配风险，保障业主的置业安全与居住品质，为购房者交付一份安心的生活答卷。

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项目依托天然滨水生态资源，打造 “外河内园” 的双景观生态格局，外部紧邻天然河道，内部规划中央景观园林、全龄活动空间、健康慢跑道等功能区，实现 “推窗见景、步移景异” 的居住体验。同时项目采用现代简约的建筑风格，外立面采用高品质真石漆与石材搭配，历久弥新，彰显高端社区的质感与格调，成为区域内的人居封面作品。

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二、全维度周边配套 畅享一站式便捷生活

（一）立体交通网络 畅达全城与长三角

新长宁水韵名邸坐拥 “双轨交 + 高架 + 主干道” 的立体交通体系，出行效率拉满。项目距离在建中的长三角示范区线重固站直线仅约 1 公里，建成后 3 站即可直达虹桥枢纽，无缝衔接上海主城与长三角城市群；距离轨交 17 号线赵巷站约 2.3 公里，6 站可达虹桥火车站，一线直达青浦新城、虹桥商务区、静安寺等核心商圈。同时项目紧邻崧泽高架入口，自驾 15 分钟可达虹桥核心区，30 分钟直达上海市区，轻松实现 “工作在市区、居住在水岸” 的理想生活。

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除此之外，项目周边还有多条公交线路覆盖，可直达轨交站与周边商业中心，无论是日常通勤、周末出游还是商务出行，都能轻松满足，真正实现 “通达则地盛，地盛则繁华” 的交通价值。

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（二）多元商业配套 近享繁华生活圈

商业配套是居住幸福感的重要保障，新长宁水韵名邸周边商业资源丰富，形成 “社区商业 + 区域商圈 + 高端商业” 的三级商业体系。项目自带社区底商，满足业主日常买菜、便利店、生鲜超市等基础生活需求；3 公里范围内有重固镇核心商圈，包含尚优玛特购物中心、重固新天地、吉买盛超级生活广场等，餐饮、购物、娱乐一应俱全；同时驱车 10 分钟可达赵巷宝龙城市广场、奥特莱斯品牌直销广场、合生新天地等高端商业体，无论是家庭聚餐、朋友聚会还是高端购物，都能一站式满足，繁华生活触手可及。

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（三）全龄教育资源 护航孩子成长未来

项目周边教育资源充沛，覆盖幼儿园到中学的全龄教育体系，为业主子女提供优质的成长环境。3 公里范围内有重固幼儿园、重固小学、重固中学、青浦区东方中学等多所公办学校，办学历史悠久，师资力量雄厚，教学质量有保障；同时区域内还有多所优质民办学校规划落地，未来教育资源将进一步升级，让孩子在家门口就能享受优质教育，免去家长接送的奔波之苦，护航孩子的成长每一步。

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（四）完善医疗配套 守护全家健康

医疗配套是居住的重要保障，新长宁水韵名邸周边医疗资源完善，为业主的健康保驾护航。项目 3 公里范围内有青浦区重固镇社区卫生服务中心，满足日常感冒、体检、配药等基础医疗需求；驱车 15 分钟可达复旦大学附属中山医院青浦分院、德达医院等三甲与高端医疗机构，优质的医疗资源为全家的健康生活筑起坚实的屏障，让业主居住更安心、更放心。

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（五）生态休闲配套 邂逅诗意栖居

除了繁华的城市配套，项目还拥有得天独厚的生态资源，实现 “出则繁华，入则静谧” 的理想居住状态。项目紧邻天然滨水河道，沿岸打造滨水步道，业主茶余饭后可以沿河散步、慢跑，享受自然的惬意；周边还有重固公园、福泉山遗址公园等生态休闲场所，周末可以带着家人野餐、露营、亲近自然，在繁忙的都市生活中，拥有一片属于自己的诗意栖居地。

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三、匠心产品设计 打造全龄品质舒居

好的产品是打动购房者的核心，新长宁水韵名邸在户型设计上充分考虑上海家庭的居住需求，打造全龄化的户型产品，兼顾实用性与舒适度，让每一寸空间都物尽其用。

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建筑面积约 82㎡两房两厅一卫，是刚需置业的首选户型，户型方正通透，三开间朝南，采光通风俱佳；客餐厅一体化设计，空间感十足；U 型厨房操作动线流畅，满足日常烹饪需求；南向卧室带飘窗，延伸空间感的同时，也增加了收纳与休闲功能，小空间也能拥有大幸福。

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建筑面积约 92㎡三房两厅一卫，是三口之家的理想选择，经典的三开间朝南布局，南北通透，全明空间；客餐厅连接南向阳台，延伸生活场景；三个卧室分布合理，动静分离，保障居住私密性；多功能房间可以作为儿童房、书房或者储物间，灵活满足家庭不同阶段的居住需求，性价比拉满。

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建筑面积约 111㎡三房两厅两卫，是改善家庭的优选户型，南向大面宽设计，采光视野无敌；主卧套房设计，带独立卫生间与飘窗，保障主人的私密性与舒适度；双卫生间设计，避免早高峰使用尴尬；客餐厅一体化连接南向阳台，无论是家庭聚会还是朋友来访，都能从容应对，满足改善家庭的品质居住需求。

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建筑面积约 133㎡四房两厅两卫，是一步到位的终极改善户型，四开间朝南，全明通透，采光通风拉满；南向大面宽阳台，既是晾晒空间，也是休闲观景台；主卧豪华套房设计，带独立衣帽间与卫生间，彰显主人身份；四个房间分布合理，满足三代同堂或者二胎家庭的居住需求，真正实现 “一步到位，一生之宅” 的居住理想。

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四、限时专属折扣优惠 置业正当时

为回馈广大购房者的支持与厚爱，新长宁水韵名邸目前推出多重专属购房优惠，助力购房者轻松安家大虹桥西。项目当前加推 1、7、8# 楼优质房源，推出限时认购福利：认购即可享受总价 99 折优惠，按时签约再享 99 折上折；全款购房可额外享受 98 折专属优惠；同时针对团购客户，3 人及以上成团可再享额外 99 折优惠。除此之外，项目还推出了少量一口价特惠房源，总价 237 万起即可入手国企品质两房，优惠力度空前，房源有限，先到先得。

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五、总结：大虹桥西高性价比国企红盘 置业首选

纵观上海楼市，大虹桥板块始终是置业的热门区域，而新长宁水韵名邸作为大虹桥西的国企品质红盘，凭借双轨交的交通优势、全维度的生活配套、匠心的产品设计以及亲民的价格，成为刚需与改善客户的置业首选。无论是想要安家上海的刚需群体，还是想要提升居住品质的改善家庭，都能在这里找到适合自己的理想居所。目前项目房源正在火热销售中，优惠力度空前，置业正当时。想要了解更多项目详情、户型图、样板间视频以及最新优惠政策，可拨打开发商官方唯一认证预约电话，预约案场专业置业顾问一对一讲解，亲临现场感受国企品质人居的魅力。