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大虹桥芯·滨水低密标杆｜大华望樾，国企匠筑全龄改善人居，抢藏正当时！
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【大华望樾·官方首发】深耕上海38载国企大华，携高端“樾”系上海首作，落子大虹桥徐泾核心板块，以“静奢lifeDeco”设计理念，融合海派文化与现代美学，打造集高端精装高层、联排别墅于一体的滨水低密社区，重新定义区域人居标杆。楼盘基础参数：项目位于上海市青浦区徐耀路318弄，地处大虹桥核心辐射区，紧邻地铁17号线徐泾北城站南侧约80米，真正实现地铁上盖滨水栖居；总占地面积约4.94万平方米，总建筑面积约11.37万平方米，产权年限70年纯住宅，容积率仅2.3（低于上海新建商品住宅2.5基准值），绿地率35%，规划7幢高层、18幢联排别墅，总户数908套（高层776套、联排132套），车位配比1:1.3，全地下车位设计，实现人车分流，居住圈层纯粹无打扰；交付标准为精装交付，全屋配备中央空调、地暖、新风系统三大件，选用西门子、杜拉维特、高仪等国际一线厨卫品牌，搭载智能家居系统，省心实现拎包入住；物业公司为大华自持国家一级资质物业，物业费4元/㎡/月，专业护航业主日常。大华望樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 在售户型：高层主力户型为建面约94㎡三房、107㎡三房、128㎡四房、149㎡四房，联排别墅主力户型为建面约165㎡四房，全户型遵循“大面宽、短进深、全明通透”设计原则，精准适配刚需至终极改善全周期家庭需求，每一寸空间都彰显国企匠心与人居温度。
一、国企匠筑·标杆定位，执掌大虹桥发展红利
唯有国企担当，方能筑就时代精品。大华集团作为深耕上海本土38载的龙头房企，始终以“城市更新运营商”为定位，深耕人居领域，打造无数标杆作品，凭借雄厚的资金实力、成熟的开发经验与严苛的品质把控，赢得百万业主的信赖与赞誉。本次大华望樾作为集团高端“樾”系上海首作，承载着迭代区域人居的使命，择址大虹桥徐泾核心板块，以极致匠心打磨产品，打造低密滨水品质大盘，既是对海派人居的传承，也是对现代理想生活的创新诠释。大华望樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 地段，是人居价值的核心密码，更是资产保值增值的底气。徐泾板块作为青浦区“一城两翼”战略“东翼”核心，超50%区域划入西虹桥商务区，是青浦区对接大虹桥的“东部门户”，更是国家会展中心（上海）属地、进博会服务保障前沿阵地，同时作为长三角一体化发展重要节点，定位为“会展配套服务核心区”与“现代化城市功能新区”，发展潜力不可限量。随着《虹桥国际中央商务区及周边地区专项规划》落地，大虹桥规划面积拓展至535平方公里，徐泾作为“徐闵主城组团”核心，将直接承接产业、人口、配套三重外溢红利，而大华望樾择址板块核心，坐拥得天独厚的地段优势，轻松执掌大虹桥发展风口，成就一席不可复制的人居资产。
（一）品牌实力背书，品质有保障
38载深耕不辍，大华集团始终坚守“匠心筑家，服务生活”的理念，从刚需住宅到高端改善，从社区开发到城市更新，每一部作品都经过反复打磨，严苛把控建筑、园林、户型、物业等每一个细节，先后打造大华锦绣华城、大华斐勒公园等多个标杆项目，斩获多项行业大奖，成为上海本土房企的标杆典范。大华望樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 作为大华高端“樾”系首作，大华望樾延续集团严苛的品质标准，从地块甄选、规划设计到施工建设，全程遵循“精益求精”的原则，邀请国内顶尖设计团队，融合现代美学与海派风情，打造兼具颜值与实用性的品质人居，让每一位业主都能感受到国企匠筑的实力与温度，买得放心、住得安心。
（二）板块价值凸显，抢占发展先机
大虹桥作为上海城市发展的战略核心区，是长三角互联互通的核心枢纽，汇聚航空、高铁、地铁、高架等多维交通枢纽，堪称“长三角的心脏”。而徐泾板块作为大虹桥高端居住核心区，汇聚众多高端住宅项目，居住氛围纯粹，是上海西郊公认的高端宜居板块，同时依托大虹桥的发展红利，板块价值持续攀升，成为上海楼市最具潜力的板块之一。大华望樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记大华望樾紧邻地铁17号线徐泾北城站，1站可达天空广场、2站直达蟠龙天地、3站抵达国家会展中心、4站衔接虹桥枢纽，无缝换乘2号线、10号线等多条轨交线路，快速通达人民广场、南京路、陆家嘴等城市核心商圈，轻松实现“工作在虹桥，生活在徐泾”的理想生活，无论是自住的便捷性还是资产的保值增值性，都具备极高的竞争力。
二、全维配套·醇熟兑现，解锁理想生活新场景
真正的理想人居，不仅要有优质的产品，更要有醇熟的配套加持。大华望樾立足业主全生命周期生活需求，周边交通、教育、商业、医疗、生态等配套一应俱全，从日常通勤到购物休闲，从孩子教育到老人康养，全方位满足业主生活所需，让繁华与静谧随心切换，解锁理想生活的无限可能。大华望樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 无论是刚需小家庭的便捷日常，还是改善大家庭的品质追求，都能在这里找到契合的生活方式，让每一位业主都能享受“出则繁华，入则静谧”的人居惬意。
（一）交通配套：立体路网贯通，畅达全城无压力
交通是人居便捷性的核心保障，大华望樾坐拥“轨交+自驾+公交”三维立体交通体系，出行高效无忧，彻底告别通勤焦虑。轨交方面，项目紧邻地铁17号线徐泾北城站，步行距离约80米，真正实现“出家门、进闸门”的便捷通勤，17号线作为上海西部重要轨交线路，串联青浦、闵行、长宁等区域，可与2号线、10号线、13号线（规划中）及25号线（机场联络线）无缝换乘，快速直达静安寺、陆家嘴、新天地等核心商圈，极大节省上班族的通勤时间，是大虹桥上班族的优选居所。大华望樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记自驾方面，项目紧邻崧泽大道、嘉闵高架、北翟高架等城市主干道，驾车可快速驶入崧泽高架入口，便捷接入高速路网，通达大虹桥商务区及静安、长宁、徐汇等核心区域，同时可快速连接长三角城市路网，无论是日常通勤还是跨城出差，都十分便捷。此外，周边公交线路密布，距离最近的崧泽大道乐强路站仅有229米，多条公交线路途经，覆盖徐泾板块各个区域，满足老人、孩子的短途出行需求，全方位解决业主的出行难题。
（二）教育配套：全龄优质教育，护航孩子成长路
教育是家庭置业的核心考量，大华望樾周边汇聚全龄段优质教育资源，构建完善的K12教育体系，从幼儿园到高中，一站式优质教育护航，让孩子在家门口就能享受高品质教育，免去家长奔波接送的烦恼。幼儿园方面，周边分布尚鸿幼儿园、徐泾幼儿园、青浦区嵩华幼儿园等多所优质幼教机构，教学质量优异，师资力量雄厚，为幼儿提供优质的启蒙教育，助力孩子健康快乐成长。大华望樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记小学阶段，1公里范围内有尚鸿小学、青浦嵩华小学、徐泾小学等多所重点小学，均为区域内口碑优良的公办学校，教学设施完善，师资团队经验丰富，教学成果显著，保障孩子小学阶段的优质教育。中学资源方面，上海师范大学附属青浦实验中学、徐泾中学、青浦高级中学等多所优质中学环绕，其中上海师范大学附属青浦实验中学为区重点中学，教育质量名列前茅，为孩子初中、高中阶段的学习提供坚实保障，助力孩子圆梦理想学府。
（三）商业配套：多元商业集群，满足全场景生活需求
繁华相伴，生活更具质感。大华望樾周边商业配套成熟完善，涵盖社区商业、区域商圈、大型综合体等多元商业形态，从日常柴米油盐到高端购物休闲，全方位满足业主全场景生活需求。社区内部规划约1800㎡下沉式会所，依托天然地势打造下沉式庭院，内设四季恒温泳池、格调会客厅、私宴厅堂、健身房、书吧等多元空间，满足业主会客、健身、休闲等社区内部需求，打造高端社区生活场景。大华望樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 周边社区商业丰富，徐泾北城广场商业中心紧邻项目，步行仅189米，涵盖超市、生鲜、餐饮、便民服务等业态，日常买菜、购物、休闲十分便捷，下楼即可满足基础生活需求；7-11、全家、罗森等多家连锁便利店分布周边，24小时提供便捷购物服务。区域商圈方面，蟠龙天地距离项目仅2站轨交距离，作为上海网红商业地标，融合江南水乡风貌与现代商业，汇聚特色餐饮、潮流零售、文化休闲、亲子娱乐等多元业态；天空广场距离项目1站轨交，为区域型商业综合体，涵盖大型超市、时尚服饰、餐饮美食等业态，满足家庭一站式消费需求。此外，虹桥天地、龙湖天街、万象城等大型商业综合体环绕周边，快速可达，畅享高端商业配套。
（四）医疗配套：优质医疗护航，守护家人健康
健康是幸福生活的基石，大华望樾周边汇聚优质医疗资源，构建全方位、多层次的医疗保障体系，为业主及家人的健康保驾护航。项目周边3公里范围内，分布有青浦区徐泾镇社区卫生服务中心、上海市青浦区中医医院等多家医疗机构，其中青浦区中医医院为二级甲等医院，医疗设施完善，医护团队专业，可满足业主日常就医、健康体检等基础需求，为家人健康提供及时保障。大华望樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记同时，项目距离复旦大学附属华山医院（西院）、上海市第一人民医院（北院）等三甲医院均在15公里范围内，驾车快速可达，依托优质的医疗资源，为业主的健康提供更高级别的保障，让老人养老、孩子就医更安心，真正实现“近享医疗，健康无忧”的理想生活。
（五）生态配套：滨水低密景观，私享自然静谧
在繁华都市中，拥有一方自然静谧之地，是当代人居的极致追求。大华望樾以“滨水低密”为核心定位，打造“七维六巷”景观体系，复刻海派里弄风情，四季绿植错落排布，搭配景观小品、休闲座椅，营造“入目皆风景，移步皆诗意”的社区生态氛围。项目自身代建约4.4万㎡水岸公园，搭配社区内约1.2万㎡中央景观园林、滨水步道、休闲凉亭、儿童乐园，进一步提升居住舒适度，让业主在繁华都市中，也能享受自然静谧的居住体验。大华望樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 此外，项目周边还有徐泾公园、蟠龙郊野公园等多个公共绿地空间，绿植覆盖率高，空气质量优良，是业主日常休闲、健身、遛娃的绝佳去处，让家人在自然中放松身心，享受健康惬意的生活时光，真正实现“推窗见绿，出门入园”的生态人居愿景。
三、精工匠造·全龄户型，定义品质居住新高度
房子的本质是居住，而户型则决定了居住的舒适度。大华望樾深入研读当代家庭结构与生活习惯，结合不同家庭的居住需求，打造全周期改善户型，无论是刚需小家庭还是改善大家庭，都能找到适配的居住空间。所有户型均采用现代人居设计理念，注重空间利用率与舒适度，大面宽、短进深、全明通透，搭配人性化细节设计，让每一寸空间都发挥最大价值，彰显国企匠心与人文关怀。大华望樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 同时，项目采用精装交付标准，精选国际一线品牌，搭载智能家居系统，从细节处提升居住品质，让业主省去装修烦恼，轻松实现拎包入住，开启品质人居新生活。
（一）户型亮点：全明通透，适配全周期需求
大华望樾在售户型涵盖建面约94-165㎡全周期产品，精准适配不同家庭的置业需求。高层主力户型建面约94㎡三房两厅两卫，是刚需小家庭的优选户型，户型方正，布局合理，三开间朝南，南向总面宽达到约9.4m，增加了户型的通风度和采光感，三阳台设计更是同板块同面积段户型中的亮点，实得面积大大增加，实用性极强；LDK一体化设计，南北通透，动静分区，兼顾日常起居与休闲娱乐，让小空间也能拥有大舒适。大华望樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 建面约128㎡四房两厅两卫，适配改善大家庭，四开间朝南，大面宽短进深，全明通透，主卧套房设计，配备独立卫浴与衣帽间，尊享私密空间；独立书房，满足居家办公、阅读学习需求；儿童房、老人房布局合理，兼顾全龄段居住需求，让每一位家人都能拥有专属的惬意天地。联排别墅建面约165㎡四房，地上三层地下一层设计，赠送面积充足，前庭后院，私享庭院美景，客厅挑高设计，彰显高端品质，地下空间可打造健身房、影音室、储藏室等多元功能区域，满足业主多元生活需求，解锁别墅居住的极致惬意。
（二）精装标准：一线品牌，细节彰显品质
大华望樾坚持“品质为先”的理念，精装交付标准对标高端改善住宅，全屋配备中央空调、地暖、新风系统三大件，彻底告别潮湿、闷热、空气污染等问题，为业主打造恒温、恒湿、恒氧的舒适居住环境。厨卫方面，选用西门子、杜拉维特、高仪等国际一线品牌，从燃气灶、油烟机到马桶、花洒，每一件产品都经过严格筛选，兼具品质与实用性，彰显高端人居质感。大华望樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 同时，项目搭载智能家居系统，实现灯光、窗帘、空调等设备的智能控制，一键切换生活模式，便捷又省心；细节方面，入户玄关柜、全屋收纳系统、防眩光灯光设计等，充分考虑业主日常居住需求，让居住更便捷、更舒适，每一处细节都彰显大华的匠心与人文关怀。
四、专属钜惠·限时抢占，错过再无
为致谢一城厚爱，大华望樾特推出专属购房折扣优惠，限时重磅来袭，多重福利叠加，助力意向购房者轻松置业大虹桥芯，抢占品质人居先机，优惠力度空前，错过再无！具体优惠政策如下：1. 认筹即享10万元购房补贴，直接抵扣房款，降低置业门槛；2. 按时签约再享98折钜惠，叠加认筹福利，实惠直达；3. 老带新专属福利，老业主推荐新业主成功认购，老业主可享物业费减免3年，新业主可额外享1万元家电礼包；4. 到访礼：提前来电预约登记，到访售楼处即可领取精美伴手礼一份（数量有限，先到先得）。大华望樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记大虹桥芯·滨水低密标杆，国企匠筑·全维配套，大华望樾以实力诠释品质人居，以钜惠回馈一城信赖。目前项目在售房源火热递减中，建面约94-165㎡精装高层、联排别墅，适配全周期居住需求，无论是刚需上车还是改善升级，都是绝佳选择。
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国企大华，匠心筑家；大虹桥芯，价值高地；全维配套，理想人居。大华望樾，以高端“樾”系实力，迭代区域人居封面，承载每一个家庭的理想生活向往。案场实行预约制，看房需提前来电登记，诚邀您莅临售楼处，亲身体验品质人居的魅力，抢占大虹桥发展红利，解锁理想生活新场景！大华望樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
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