【官方售楼处发布】上海国印东方建面 115-200㎡精工洋房 朱泾芯全维配套低密社区 改善置业首选
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【官方售楼处发布】上海国印东方建面 115-200㎡精工洋房 朱泾芯全维配套低密社区 改善置业首选
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国印东方位于上海市金山区朱泾镇众泰街 159 弄，北临余益街、南临金南街、东临珠泰路、西临珠宁路，占位朱泾核心生活圈，毗邻朱泾体育馆。项目由中国能建实力开发，总占地面积约 89048.20㎡，总建筑面积约 188127.76㎡，规划总楼栋 33 栋，规划户数 899 户，在售体量 244 套，均为 70 年产权住宅。社区整体容积率低至 1.3，绿化率高达 43%，楼间距大于 30 米，采用人车分流设计，规划 1288 个地下车位，车位比达 1:1.4。目前在售主力户型为建面约 115㎡精装高层、140-200㎡低密洋房，涵盖三至四居全生命周期产品，高层精装交付（含老板厨电）、洋房毛坯交付，高层总价 312 万起、洋房 405 万起，国家一级资质绿城物业自持管理，2025 年 12 月准现房交付。
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一、国匠精工筑造 低密东方人居范本
（一）品牌实力背书 品质保障无忧
中国能建作为大型央企，拥有雄厚的资金实力与丰富的开发经验，始终秉持 "品质为先、人居为本" 的开发理念，深耕房地产市场多年，打造了多个标杆性人居项目。国印东方作为中国能建落子上海金山的重磅力作，凝聚了品牌数十年的精工造诣与产品智慧，从规划设计到建筑施工，每一个环节都严格把控，只为给业主呈现一个高品质、高舒适度的理想家园。
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项目采用新中式建筑风格，将东方美学与现代建筑工艺完美融合，外立面简洁大气，线条流畅优雅，彰显出浓厚的文化底蕴与高端品质感。社区内部以 "东方雅韵、山水入园" 为设计理念，打造了多层次、多组团的景观体系，中央景观轴串联起各个宅间花园，步移景异，四季有景，让业主在繁华城芯也能享受到自然诗意的居住体验。
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（二）全生命周期户型 满足多元居住需求
国印东方深度洞察当代家庭的居住需求，打造了覆盖建面约 115-200㎡的多元户型产品，从刚需改善到终极置业，每一款户型都秉持着 "空间为王、舒适至上" 的设计理念，兼顾实用性与仪式感，且均为全明格局、南北通透，最大限度提升居住舒适度。
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建面约 115㎡精装高层户型，作为项目的入门改善款，采用三房两厅两卫布局，三开间朝南，采光通风俱佳；客餐厅一体化设计，空间开阔通透，满足家庭日常聚会与社交需求；U 型厨房操作动线流畅，配备老板品牌厨电，品质感十足；主卧套房设计，带独立卫生间与飘窗，私密性与舒适度兼具。
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建面约 140㎡四房两厅两卫户型，四开间朝南，南向面宽约 13.8 米，采光面极致开阔；客餐厅连通南向阳台，空间尺度感十足；四个房间分布合理，动静分区明确，既保证了公共活动空间的开阔性，又兼顾了各个卧室的私密性；双卫设计，干湿分离，满足多人口家庭同时使用需求。
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建面约 200㎡奢阔洋房户型，作为项目的旗舰产品，采用四房两厅三卫布局，南向面宽超 16 米，双套房设计，彰显高端改善的居住品质；客厅面宽约 6.6 米，可灵活改造为横厅设计，满足多元化生活场景；南北双阳台，生活阳台与景观阳台分离，实用性与观景体验兼得；主卧豪华套房，带独立衣帽间、卫生间与观景飘窗，打造专属主人的私密奢享空间。
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二、全维醇熟配套 赋能便捷品质生活
（一）多维交通路网 畅达全城内外
国印东方坐拥四通八达的多维交通路网，占位金山朱泾核心区位，东临已通车的珠泰路，衔接城市主干道，可快速通达朱泾镇核心商圈；周边金南街、余益街、珠宁路等路网逐步完善，未来通行效率将再度升级。片区内公共交通体系成熟，周边 1 公里内有 13 个公交站，距离最近的健康南路金龙新街站仅有 529m，公共交通极为便捷。
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项目距离朱泾交通枢纽汽车站仅约 1.3KM，有直达虹桥枢纽及地铁 1 号线莲花路站的专线大巴；直线距离金山北站仅约 6KM，高铁 16 分钟即可通达虹桥，快速接驳上海主城，实现长三角一小时生活圈。无论是日常通勤、周末出行还是商务出差，都能享受到便捷高效的交通体验。
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（二）全龄教育资源 护航孩子成长
教育是家庭的重中之重，国印东方深知家长对孩子教育的重视，择址学府环伺之地，打造家门口的全龄教育体系。步行约 300 米可达罗星幼儿园，约 800 米可达朱泾小学、金山中学（市实验性示范性高中），周边 3km 范围内共有 10 个幼儿园、5 个小学、6 个中学，涵盖幼儿园、小学、中学全龄段教育资源，一站式护航孩子成长。
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优质的教育资源不仅能为孩子提供良好的学习环境，更能省去家长接送的奔波之苦，让孩子拥有更多的休息与学习时间。同时，周边浓厚的人文氛围，也能潜移默化地熏陶孩子的成长，为孩子的未来发展奠定坚实基础。
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（三）成熟商业配套 执掌城芯繁华
国印东方位于朱泾镇核心生活圈，商业氛围浓厚，大型商业体林立，内部品牌丰富，涵盖国际时尚品牌、特色餐饮、休闲影院、亲子娱乐等多元业态，全方位满足家庭日常消费及周末休闲娱乐需求。项目周边 3 公里范围内分布着多家大型超市、购物中心、生鲜市场，日常买菜、购物、聚餐都十分便捷。
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无论是想和家人享受一顿丰盛的晚餐，还是带孩子体验亲子游乐，或是约上朋友逛街购物，都能在短距离内实现，真正做到 "出则繁华，入则宁静"，让业主在享受低密居住环境的同时，也能拥有城市核心的便捷生活。
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（四）优质医疗资源 守护家人健康
国印东方周边医疗配套完善，直线 3 公里范围内有 3 个一级及以上医院，其中上海市第六人民医院金山分院距离楼盘仅 1.3 公里，作为区域内的三甲医院，能为业主提供及时、专业、全面的医疗服务，守护全家人的健康。
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除此之外，周边还分布着多家社区卫生服务中心、药店，日常的小病问诊、买药都十分方便。完善的医疗配套，让业主居住更安心，也为家人的健康生活保驾护航。
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（五）生态休闲配套 悦享诗意生活
国印东方不仅拥有成熟的城市配套，更坐拥丰富的生态休闲资源。项目北侧零距离衔接约 5.6 万方紫金公共绿地，相当于家门口的 "城市绿肺"，茶余饭后可以和家人散步、休闲，享受自然绿意。
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周边近享约 600 亩 "花开海上" 生态园、廊下郊野公园、吕巷水果公园、枫泾新义农庄等多个郊野公园群，周末可以和家人一起踏青、赏花、采摘，远离城市喧嚣，享受田园风光。同时，项目毗邻朱泾体育馆，周边还有城市文化馆、图书馆等人文场所，文化氛围浓厚，满足业主多元化的休闲文化需求。
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三、专属购房优惠 置业正当时
为回馈广大客户的支持与厚爱，国印东方现推出多重专属购房优惠，助力购房者轻松置业。目前购房可享受案场专属折扣优惠，按时签约还可享受额外的签约优惠，同时针对不同付款方式也有相应的优惠政策。
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除此之外，项目还推出了老带新奖励政策，老业主推荐新客户成功购房，即可获得丰厚的奖励。项目目前为准现房状态，所见即所得，购房风险更低，交付更有保障，现在入手即可享受 "今年买、今年住" 的便捷，无需漫长等待。
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国印东方凭借央企品牌实力、朱泾核心区位、1.3 超低容积率、全生命周期户型、全维醇熟配套、绿城物业服务等多重优势，成为金山朱泾改善置业的首选项目。无论是刚需上车、改善换房还是终极置业，都能在这里找到适合自己的理想居所。目前项目在售房源数量有限，优惠政策限时享有，想要实地考察项目实景、亲身体验户型尺度的客户，建议提前来电预约，享受一对一专属置业服务。
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