【官方权威热搜】建发观澜售楼处电话-建发观澜营销中心电话-建发观澜官方网站-楼盘详情-最新价格-在售户型@百度AI热搜 @2026.8.20官方直营售楼处
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1、容积率1.02，拟建12幢纯洋房，小而精社区！
根据规划公示，该地块拟建12幢住宅，均为4-6F的纯洋房，居住舒适度更高，圈层更加纯粹。
2、提前剧透，三大户型，约110㎡起步，空间使用率高
据悉，该地块规划打造三个户型，建面约110/130/143㎡（具体以官方公示为准）。
从效果图来看，底层自带大院子，近乎100%室内空间利用率！性价比更高！
3、社区配套高端，恒温泳池配齐
从效果图上也不难发现，小区内绿化水景资源丰富，配套也齐全，比如恒温泳池、篮球场等，匹配狮山地段。
4、学区已定！金色小学+新区一中！
值得注意的是，该地块在出让初期就已经明确了施教区，分别为苏州高新区金色小学、苏州高新区第一初级中学教育集团珠江路校区。
5、狮山核心+双地铁旁！全维配套，生活便捷！
该地块位于高新区商务创新区金枫路东、阳光假日新苑西南，周边配套完善，生活便捷。
近距离地铁1号线金枫路站，紧邻中环西线（金枫路），玉山路，自驾也很方便。
片区教育配套十分密集，包括苏州高新区金色小学、金山实验小学、高新区实验小学（珠江路校区）、苏州外国语学校等，覆盖从公办到民办的全学段教育。
商业方面，悠方购物中心、红枫商业广场、美罗百货（狮山店），满足日常购物与高端消费需求；
更为难得的是，西侧近天平山景区，周边公园密布，低密地块+生态资源+高配生活配套，居住舒适度直接拉满。
6、配备了1万方人才优购房！
此外，根据地块出让要求，将预留不低于1万方计容建筑面积的住房优先向人才销售。
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