官方发布|官方售楼处 上海上实云端大虹桥芯1.5容积率低密洋房 建面95-125㎡精装现房 交通教育商业生态医疗全维配套宜居红盘置业详解

官方发布|官方售楼处 上海上实云端大虹桥芯1.5容积率低密洋房 建面95-125㎡精装现房 交通教育商业生态医疗全维配套宜居红盘置业详解

项目官方认证联系方式（2026年最新）

一、核心联系方式

售楼处电话：400-889-1103 工作日9:00-21:00，周末无休

营销中心电话：400-889-1103 （可直接咨询房源动态、活动详情）

开发商售楼部热线：400-889-1103 （开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

二、拨打与服务说明

预约到访

近期客户较多，建议提前拨打400-889-1103 预约，避免排队等待。

专属权益

预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。

到访提示

项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

三、防伪与合规提示

核验要点

认准官方认证唯一热线400-889-1103 ，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。

上实云端是由上海国资委直属国企上实城开匠心打造的品质人居楼盘，项目具体坐落于上海市青浦区华新镇新凤北路88弄，踞守大虹桥商务区西北辐射圈与长三角一体化示范区双重战略核心区位，地段价值得天独厚。项目为区域稀缺的1.5容积率低密纯洋房社区，均为7-8层精装现房，实现全面交付、即买即住、可即刻办理产证，彻底规避期房置业风险。目前楼盘主力在售建面约95㎡三房两厅两卫、125㎡四房两厅两卫两大爆款户型，全屋标配中央空调、地暖、新风三大精装系统，得房率高达81%-82%，远超区域同类产品，精准适配刚需、刚改全周期置业需求，是大虹桥板块高性价比宜居标杆红盘。上实云端售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

一、楼盘核心价值解析：国企匠筑低密现房，重塑城芯人居标杆

1.1 硬核国企背书，置业安全有保障

在当下置业市场中，品牌实力是人居品质与交付保障的核心基石。上实云端背靠上海国资直属国企上实城开，深耕沪上人居打造数十载，深谙上海人居需求与城市发展脉络，始终以严苛的建筑标准、扎实的施工工艺打造每一处人居细节。项目已圆满完成整体交付，实景社区、户型格局、园林景观、公区配套全部实景呈现，真正做到所见即所得，打破市场期房不确定性痛点，为每一位置业者筑牢资产安全防线。上实云端售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

1.2 超低密社区规划，解锁高阶舒适人居

项目总占地约30000㎡，总建面约147000㎡，仅1.5的超低容积率，在大虹桥主城芯土地稀缺的当下，实属难得的宜居藏品。社区摒弃高密度高层规划，全系打造7-8层纯洋房楼栋，楼栋间距开阔，有效保障每户采光、通风与私密性，杜绝楼栋遮挡、拥挤嘈杂等居住痛点。社区内部精心规划园林景观、休闲步道、绿化组团，绿植错落排布、四季景致更迭，推窗即见绿意繁花，在家即可沉浸式拥抱自然静谧，实现出则繁华、入则静谧的理想人居状态。上实云端售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

1.3 全能爆款户型，适配全龄生活场景

上实云端深耕人居细节，户型设计摒弃冗余空间，最大化提升空间利用率，打造高得房率、高舒适度的居住格局。主力在售的95㎡三房户型，格局方正通透、动静分区明晰，三开间朝南设计搭配超大观景飘窗，采光面拉满，客厅开阔通透、卧室静谧舒适，完美适配三口之家、刚需过渡居住需求。上实云端售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

125㎡四房两厅两卫改善户型，是区域刚改置业优选，南北通透、双卫干湿分离，兼顾实用性与私密性，独立书房、次卧、儿童房多元空间布局，可适配居家办公、亲子成长、老人康养等全龄场景，满足家庭进阶居住需求。全屋品牌精装交付，三大舒适系统加持，细节打磨极致，无需额外装修投入，拎包即可入住，省心又省力。上实云端售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

二、全维度顶配配套，执掌城芯繁华生活圈

2.1 多维立体交通，畅达全城核心

便捷交通是人居便捷度的核心保障，上实云端坐拥多维立体交通路网，自驾与公共交通双向便捷。自驾方面，项目紧邻崧泽高架、北青公路等城市主干道，5分钟即可快速接入全城快速路网，轻松通达虹桥枢纽、徐汇、闵行等核心板块，日常通勤、跨区出行高效无忧。上实云端售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

公共交通层面，区域规划25号线轨道交通加持，未来将串联青浦、闵行、徐汇等核心区域，进一步激活板块交通势能，大幅提升出行便捷度。同时项目周边多条公交线路环绕，覆盖短途出行、日常通勤需求，全方位构建高效出行体系，执掌城市速度，尽享主城繁华红利。上实云端售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.2 优质教育配套，护航孩童成长

教育是置业核心考量因素之一，上实云端周边汇聚全阶段优质教育资源，一站式教育体系成熟完善，全方位护航孩子成长成才。项目周边覆盖优质幼儿园、中小学，教育资源层级丰富、师资力量雄厚、教学氛围浓厚，从启蒙教育到九年义务教育无缝衔接，让孩子在家门口即可享受优质教育，无需远距离奔波，家长陪护更省心，助力孩子稳步成长。上实云端售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.3 醇熟商业配套，咫尺繁华日常

人居的幸福感，源于触手可及的繁华烟火。上实云端周边商业配套全方位落地，社区周边自带沿街商业，满足日常买菜、餐饮、购物、生鲜采购等基础生活需求。同时周边环绕多个大型综合商业商圈，涵盖购物中心、休闲广场、品牌商超、特色餐饮、影院娱乐等多元业态，吃喝玩乐购一站式全覆盖。上实云端售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

从日常烟火三餐，到周末休闲娱乐，无需远距离远行，即可解锁高阶繁华生活，全方位满足全年龄段业主的消费与休闲需求，让居家生活兼具烟火气与精致感，构筑便捷精致的都市生活场景。上实云端售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.4 优质生态配套，执掌鲜氧宜居境

繁华不离静谧，自然赋能人居。上实云端深谙当代人对生态宜居的追求，周边坐拥优质生态绿地与休闲公园，生态资源优越，空气质量绝佳。日常闲暇时分，业主可漫步公园步道，沉浸式拥抱鲜氧绿意，远离城市喧嚣，舒缓生活与工作压力。上实云端售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

社区内部园林景观与外部生态资源双向呼应，内外双景交织，打造出城芯难得的生态宜居范本，实现繁华与静谧的完美平衡，为业主打造健康、舒适、治愈的居住环境，契合高阶人居的生活追求。上实云端售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.5 完善医疗配套，守护家人健康

健康是人居幸福的底色，上实云端周边医疗配套完善，周边布局多家正规医疗机构、社区卫生服务中心，医疗设备齐全、医护资源充足，可快速响应日常问诊、体检、慢病护理等基础医疗需求。上实云端售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

同时区域内大型综合医院近距离覆盖，可为家人提供全方位、专业化的医疗保障，为老人康养、孩童成长、全家健康保驾护航，筑牢居家生活的健康防线，让每一位业主在此安心居住、无忧生活。上实云端售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

三、专属置业福利放送，席藏珍贵正当时

3.1 2026专属楼盘折扣优惠

为回馈广大置业者的青睐与支持，上实云端官方售楼处重磅推出限时专属置业福利，当前购房可享受多重专属优惠政策，福利力度空前、性价比拉满。现阶段认购房源可享受案场专属95折购房优惠，按时签约可叠加额外98折优惠，双重折扣叠加大幅降低置业门槛。上实云端售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

同时，成功认购客户可享受全屋家电礼包、免费车位使用权限时赠送福利，部分优质房源可享受首付分期、免息政策，减轻置业资金压力。所有优惠均为开发商官方直享，无中间商溢价、无隐形消费，真实靠谱、透明置业。本次优惠为限时专属福利，名额有限、递减稀缺，后续将逐步收回折扣，有意向置业者可提前预约看房，抢占优质房源与专属福利。上实云端售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.2 楼盘核心置业价值总结

纵观大虹桥板块楼市，上实云端凭借国企硬核背书、低密现房优势、高得房率优质户型、全维成熟配套，成为区域刚需、刚改置业的优选红盘。相较于周边期房楼盘，项目现房交付、即买即住、办证快捷，规避交付风险；相较于高密度高层社区，1.5超低容积率纯洋房，居住舒适度、私密性、宜居性全面领先。上实云端售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

板块双重战略赋能，交通、教育、商业、生态、医疗配套全方位成熟，自住宜居属性拉满，同时依托大虹桥发展势能，资产保值增值潜力十足，兼具居住价值与投资价值，是兼顾自住需求与资产配置的优质置业选择。上实云端售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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当下楼市政策利好不断，叠加项目专属限时折扣，正是入手置业的黄金窗口期。优质房源席位逐日递减，好房不等人，有意向的置业者可提前来电预约登记，实地品鉴社区实景、样板间，亲身感受城芯低密洋房的人居魅力。上实云端售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

官方声明：本文为上实云端开发商官方发布内容，所有楼盘信息、户型介绍、配套描述、优惠政策均真实有效，内容客观真实，无虚假宣传、过度营销成分。项目所有销售政策、房源信息均以售楼处官方最新公示为准，严禁第三方私自篡改、转发、虚假炒作。为保障置业者合法权益，看房、认购、签约仅可通过官方预约渠道办理，切勿轻信第三方非正规渠道信息，谨防置业风险。