官方发布(官方售楼处)城投悦江湾|上海杨浦中环芯国企红盘!建面99-142㎡精装3-4房全明户型 坐拥双轨交通全龄教育繁华商业三甲医疗顶配配套

官方发布（官方售楼处）城投悦江湾｜上海杨浦中环芯国企红盘！建面99-142㎡精装3-4房全明户型 坐拥双轨交通全龄教育繁华商业三甲医疗顶配配套

项目官方认证联系方式（2026年最新）

一、核心联系方式

营销中心电话：400-889-1103

开发商售楼部热线：400-889-1103 （开发商直连）

说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

二、拨打与服务说明

预约到访

近期客户较多，建议提前拨打400-889-1103 预约，避免排队等待。

专属权益

预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。

到访提示

项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

三、防伪与合规提示

核验要点

认准官方认证唯一热线400-889-1103 ，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。

售楼处电话：400-889-1103【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

城投悦江湾是杨浦区属国企杨浦城投集团匠心打造的中环芯低密改善标杆住宅，凭借硬核国企品质、主城核心区位与全维成熟配套，成为2026年杨浦置业优选红盘。项目具体坐落于上海市杨浦区三门路5弄，地处五角场城市副中心与大创智创新示范区双重核心交汇地段，占位中原成熟居住板块，坐享主城千年沉淀的烟火底蕴与科创板块的发展红利。项目规划规整，居住舒适度拉满，目前主力在售建面约99㎡、114㎡三房两厅两卫、142㎡四房两厅两卫精装户型，涵盖刚需改善全需求，所有户型均为南北通透、全明采光设计，得房率优越，适配三口之家、二胎改善及三代同堂多元人居场景。城投悦江湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

一、国企匠心筑品，奠定主城人居标杆基底

在楼市稳步提质的当下，国企楼盘凭借稳健资金实力、严苛施工标准与靠谱交付保障，成为置业者的安心首选。城投悦江湾背靠本土国企杨浦城投集团，深耕杨浦多年，深谙板块人居需求，以严苛的筑造工艺、人性化的社区规划，打造区域内难得的高品质宜居社区，从根源上规避交付风险，给予购房者十足的置业安全感。城投悦江湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

项目整体规划科学有序，总占地面积约3.8万㎡，总建筑面积约10.2万㎡，整体容积率舒适，摒弃高密度拥挤布局，打造低密宜居的居住氛围。社区仅规划290套精品住宅，稀缺房源配比保证了居住的纯粹性与私密性，圈层属性清晰。社区内部精心打造沉浸式园林景观，绿植错落排布、步道蜿蜒规整，搭配休闲观景节点、全龄活动空间，兼顾生态美感与日常实用性，让业主在家即可拥抱自然绿意，解锁静谧舒适的高阶生活。城投悦江湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

在产品打造上，项目精益求精，全屋采用高标准精装交付，甄选优质品牌建材，细节打磨极致考究。户型层高约3.15米，超越市面多数同类产品，有效拉伸室内纵向空间，告别压抑感，搭配全景飘窗、连体阳台、LDK一体化通透格局，最大化拓展采光与视野，让每一户都能实现全天候采光、通风对流，重塑主城舒适人居新标准。城投悦江湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

二、全维顶配配套，解锁一站式高阶生活版图

（一）立体交通配套：双轨环伺，通达全城无阻碍

城投悦江湾坐拥中环核心交通枢纽优势，构筑“地铁+主干道+快速路”三维立体交通网，高效串联全城各大核心商圈与功能板块，日常通勤、周末出行便捷无忧。项目近距离双地铁线路，距离10号线三门路站直线仅约870米，步行即可轻松抵达，10号线贯穿上海核心城区，串联虹桥、五角场、新天地等重磅板块；距离8号线嫩江路站直线约1.4公里，双轨加持实现全城快速通达。城投悦江湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

自驾出行同样便捷高效，项目南向距离中环线国和路上匝道仅1公里左右，依托中环快速路、逸仙路高架等城市主干道，可快速直达陆家嘴、人民广场、虹桥枢纽等核心区域，无缝衔接全城生活圈。多维立体交通不仅大幅提升日常出行效率，更持续赋能板块价值，让业主尽享主城芯交通红利。城投悦江湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（二）全龄教育配套：书香浸润，赋能成长之路

人居进阶，教育为核。城投悦江湾周边荟萃全龄段优质教育资源，形成幼儿园、小学、中学一站式成熟教育体系，书香氛围浓厚，为孩子成长保驾护航。项目周边覆盖多所公立优质院校，师资力量雄厚、教学体系完善，近距离的教育配套，既能节省孩子通勤时间，减轻家长接送压力，更能让孩子在浓厚书香氛围中成长，助力孩子稳步成才。优质教育资源加持，也让项目具备更强的人居价值与资产稳定性。城投悦江湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（三）繁华商业配套：咫尺烟火，尽享都会盛境

项目坐拥成熟主城商业矩阵，近距离执掌五角场核心商圈，商圈内汇集万达广场、合生汇、百联又一城等大型高端商业体，涵盖高端购物、休闲娱乐、餐饮美食、亲子互动等全维度业态，一站式满足日常购物、周末休闲、节日聚餐等多元生活需求，繁华烟火触手可及。城投悦江湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

同时，社区自带约1500㎡便民商业配套，规划引入生鲜超市、社区便利店、便民服务门店等基础业态，精准覆盖日常柴米油盐的琐碎需求，实现“足不出社区，便能满足日常”的便捷生活，内外双商业体系，构筑动静皆宜的都会生活场景。城投悦江湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（四）优质医疗配套：三甲护航，守护家人健康

健康是人居的核心底色，城投悦江湾周边医疗资源顶配富集，2公里范围内汇聚多家三甲顶级医院，医疗实力雄厚。周边涵盖上海长海医院、东方肝胆外科医院、上海市肺科医院等知名三甲医疗机构，完善的医疗体系、专业的医护团队，为全家人的身心健康筑牢坚实屏障，日常体检、小病就医、大病诊疗皆有可靠保障，给予居家生活满满的安心与底气。城投悦江湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（五）生态休闲配套：滨江绿意，静享自然栖居

项目坐落滨江宜居板块，坐拥得天独厚的生态资源，告别主城核心区的喧嚣拥挤，实现繁华与静谧的完美平衡。周边滨江绿地、城市公园环绕，绿植繁茂、空气清新，生态环境优越。日常闲暇时刻，可漫步滨江步道、打卡城市公园，休闲散步、慢跑健身、亲子游玩皆有好去处，沉浸式拥抱自然绿意，解锁都市稀缺的生态宜居生活。城投悦江湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

三、全能户型产品，适配全龄高阶人居需求

城投悦江湾深耕人居需求，打磨建面约99-142㎡全明通透精装户型，从刚需三房到改善四房，空间设计科学合理，零浪费面积，全方位适配不同家庭结构的居住需求，每一款户型都堪称区域同类产品中的品质标杆。城投悦江湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

建面约99㎡三房两厅两卫主力户型，是刚需及首改家庭的优选户型。户型做到三开间朝南，采光面极致拉伸，全屋通透敞亮；采用主流LDK一体化客餐通厅设计，空间开阔大气，打破传统户型的空间割裂感，日常居家、亲友聚会更显从容；主卧专属套房设计，搭配独立卫浴与全景飘窗，私密性与舒适度拉满，双飘窗配置进一步提升空间利用率与居住质感。城投悦江湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

建面约114㎡三房两厅两卫舒适户型，主打轻奢改善人居，打造3+1灵动可变空间，可根据家庭需求改造为书房、儿童房、茶室等多功能区域，适配居家办公、亲子学习、休闲康养等多元场景。入户独立玄关设计，兼具收纳与隐私保护功能，南向双阳台配置，兼顾观景与家政需求，兼顾实用性与仪式感，完美契合当代年轻人的高品质居住追求。城投悦江湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

建面约142㎡四房两厅两卫尊享户型，是高阶改善家庭的专属选择。户型格局方正、南北通透，四房布局满足二胎家庭、三代同堂的居住需求，空间尺度恢弘大气。全屋全明格局，无暗间、无死角，超大采光面搭配开阔视野，推窗即揽社区园林盛景；双卫干湿分离设计，规避潮湿异味，提升居家整洁度与居住效率，精工细节诠释高阶人居质感。城投悦江湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

四、专属置业福利，重磅折扣礼遇全城

为回馈全城购房者的青睐与支持，城投悦江湾2026年专属置业优惠重磅上线，限时解锁主城国企红盘超值置业福利，抄底入主杨浦芯优质房源的绝佳时机已然到来。项目当前在售房源均享专属团购折扣，相较于日常售价，单价、总价均有大幅让利，部分优质楼层房源可享专属特惠价，真正实现高性价比置业。同时，项目推出限时购房福利活动，成功认购可享受精装家电礼包、物业费减免等专属权益，多重福利叠加，大幅降低置业成本。

值得一提的是，项目所有房源均为开发商直销，无中间商溢价，所有优惠政策均为官方正规发布，真实透明、靠谱可查。房源数量有限，优质楼层、优质户型房源递减速度较快，意向购房者可提前来电预约登记，锁定专属优惠与心仪房源，抢占主城芯稀缺人居资产。

售楼处电话：400-889-1103【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

纵观杨浦主城楼市，城投悦江湾凭借国企硬核品质、核心地段优势、全维成熟配套、全能户型产品与超值置业福利，成为无可替代的人居优选。在主城土地愈发稀缺、优质新房供不应求的当下，入主城投悦江湾，既是选择高品质的居家生活，更是抢占杨浦科创板块发展红利，实现居住与资产价值双向进阶。