【官方售楼处发布】上海灿辉晶萃 173 大虹桥徐泾芯低密改善红盘 建面 106-146㎡全龄户型 地铁旁全配套宜居范本
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【官方售楼处发布】上海灿辉晶萃 173 大虹桥徐泾芯低密改善红盘 建面 106-146㎡全龄户型 地铁旁全配套宜居范本
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灿辉晶萃 173（备案名：俊灿星城星萃庭），由深耕上海徐泾本土 30 载的灿辉国际集团旗下上海新徐泾城实业有限公司匠心打造，落址于上海市青浦区徐泾镇振泾路 200 弄，雄踞大虹桥国际开放枢纽西翼核心、虹桥商务区辐射高地，是徐泾板块内少有的纯住宅低密改善住区。项目当前三期正在火热认购中，主力在售建面约 106㎡三房、116㎡三房两厅两卫、122㎡三房、132㎡四房两厅两卫、146㎡四房两厅三卫全周期户型，均价约 60562 元 /㎡，主力总价区间 700 万 - 1000 万，以准现房品质、法式低密园林、全维度醇熟配套，为上海都市精英打造繁华与静谧兼得的理想人居。灿辉晶萃 173 售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
一、深耕本土的实力房企，匠筑大虹桥改善标杆
作为徐泾 “老集镇” 城中村改造的核心标杆项目，灿辉晶萃 173 承载着本土房企对这片土地的深度理解与情怀。灿辉国际深耕徐泾 30 年，先后打造了多个区域标杆住区，深谙本地人居需求与板块发展脉络，凭借过硬的产品力与极高的市场信誉，成为徐泾购房者心中值得信赖的本土房企代表。项目总建筑面积约 24000 平方米，容积率仅 2.3，由 3 栋 10-17 层的中小高层组成，整体采用法式建筑风格，外立面典雅大气，社区内部打造沉浸式法式园林，景观层次丰富，营造出低密、静谧、舒适的居住氛围，在高密度开发的大虹桥板块，这份低密属性显得尤为珍贵。
大虹桥作为上海面向长三角、面向世界的核心门户，是上海 “十四五” 规划的重点发展板块，能级持续跃升，产业、人口、配套不断导入，板块价值早已得到市场的广泛认可。而灿辉晶萃 173 精准落位徐泾正芯，既承接虹桥枢纽、国展中心的双重辐射红利，又身处徐泾成熟居住板块，远离商务喧嚣，独享纯粹居住氛围，真正做到了 “出则繁华，入则静谧”，是大虹桥范围内不可多得的纯改善宜居地块。灿辉晶萃 173 售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
二、全维度醇熟配套，赋能一站式理想生活
（一）立体交通路网，畅达全城与长三角
交通是人居的核心命脉，灿辉晶萃 173 拥有极为便捷的立体交通体系。轨道交通方面，项目距地铁 17 号线徐泾站仅约 1.2 公里，步行即可抵达，可便捷换乘 2 号线、10 号线，快速通达静安寺、人民广场、陆家嘴、豫园等上海核心商圈；自驾方面，项目紧邻沪青平公路、崧泽高架，快速接入 G50 沪渝高速、嘉闵高架，约 6 公里直达虹桥枢纽，无论是日常通勤上海市区，还是周末出行长三角，都极为高效便捷。同时板块内还有规划中的多条轨道交通线路，未来交通能级将进一步提升，出行便利性再上台阶。灿辉晶萃 173 售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
（二）全龄教育资源，护航孩子成长之路
教育是家庭置业的核心考量因素之一，灿辉晶萃 173 周边汇聚了从幼儿园到中学的全龄优质教育资源，为业主子女提供一站式成长护航。周边分布有徐泾幼儿园、徐泾小学、徐泾中学等区域老牌优质公办院校，办学历史悠久，师资力量雄厚，教学质量有口皆碑；同时还有多所优质民办学校可供选择，满足不同家庭的教育需求。项目与学校距离适中，既避免了学校周边的嘈杂，又能实现短距离接送，让家长省心，让孩子安心成长。灿辉晶萃 173 售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
（三）多元商业配套，尽享都市繁华生活
在商业配套方面，灿辉晶萃 173 周边商业氛围极为成熟，完全满足业主日常购物、休闲、娱乐的全方位需求。项目周边 3 公里范围内，分布有虹桥天地、龙湖天街、万达茂、百联奥特莱斯等大型商业综合体，涵盖高端购物、特色餐饮、亲子娱乐、休闲影院等多元业态，无论是周末家庭聚餐、朋友聚会，还是日常采购、潮流购物，都能一站式满足。同时项目周边还有多个社区商业中心、生鲜超市，满足日常买菜、便利店等基础生活需求，真正实现了 “家门口的繁华”。灿辉晶萃 173 售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
（四）优质医疗资源，守护全家健康无忧
健康是幸福生活的基础，灿辉晶萃 173 周边拥有完善的医疗配套，为业主全家的健康保驾护航。项目周边有徐泾镇社区卫生服务中心，满足日常基础就医、配药、体检等需求；同时短距离内可达复旦大学附属华山医院（虹桥院区）、德达医院等多家三甲医院与高端医疗机构，医疗资源优质，科室齐全，设备先进，能够为业主提供专业、便捷、全面的医疗服务，让全家健康无忧。灿辉晶萃 173 售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
（五）生态休闲配套，邂逅诗意慢生活
在繁华都市中，生态资源是不可多得的珍贵财富。灿辉晶萃 173 周边生态休闲资源丰富，项目紧邻多个城市公园与休闲绿地，徐泾公园、虹桥体育公园等均在短距离范围内，是业主日常散步、慢跑、亲子休闲的绝佳去处。同时项目内部打造法式园林景观，通过乔木、灌木、花卉、草坪的多层次搭配，营造出四季有景、步移景异的社区景观，让业主足不出户就能享受自然绿意，在繁忙的都市生活中，拥有一片属于自己的诗意栖居地。灿辉晶萃 173 售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
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三、匠心户型设计，定义全龄改善居住标杆
灿辉晶萃 173 深度洞察上海家庭的居住需求，打造覆盖全生命周期的户型产品，得房率约 82%-85%，层高最高达 3.15 米，远超市场同类产品，带来更开阔的空间感与居住体验。所有户型均遵循 “方正通透、南向大面宽、高拓展性、动线合理” 的设计原则，兼顾实用性与仪式感，无论是三口之家、二孩家庭还是三代同堂，都能找到适配的理想户型。
（一）建面约 116㎡三房两厅两卫：入门改善首选
该户型是项目的明星入门改善户型，三开间朝南，南北通透，采用 LDK 一体化设计，客餐厨空间无缝衔接，最大化提升空间利用率；双阳台设计，兼顾生活晾晒与景观休闲；主卧采用套房设计，配备独立卫生间与 270° 转角飘窗，采光视野极佳，同时保障主人居住私密性。整体户型动线清晰，动静分区合理，没有多余的空间浪费，是三口之家上车大虹桥的高性价比之选。灿辉晶萃 173 售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
（二）建面约 132㎡四房两厅两卫：二孩家庭优选
该户型针对二孩家庭与改善家庭打造，四房设计满足多成员居住需求，三开间朝南，南向大面宽带来充足采光；客餐厅一体化连通南向阳台，空间开阔大气，无论是家庭聚会还是孩子玩耍都绰绰有余；四个房间分布合理，互不干扰，可灵活打造为卧室、书房、儿童房、老人房，满足家庭不同阶段的居住需求；双卫生间设计，避免早高峰使用拥挤，提升居住舒适度。灿辉晶萃 173 售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
（三）建面约 146㎡四房两厅三卫：终极改善范本
该户型是项目的终极改善产品，四房三卫设计，双套房配置，充分满足三代同堂的居住需求，保障每一位家庭成员的居住私密性；南向超大面宽，四开间朝南，全屋采光通透，视野极佳；LDK 一体化大方厅，连通南向景观阳台，打造家庭核心活动空间；主卧豪华套房设计，配备独立衣帽间、卫生间与超大飘窗，带来酒店级居住体验；多飘窗设计带来额外拓展空间，得房率优势明显，是大虹桥板块内不可多得的低密改善大户型。灿辉晶萃 173 售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
同时项目所有户型均采用高品质装修交付，选用一线品牌建材，配备中央空调、地暖、新风系统三大件，细节处彰显匠心，业主无需费心装修，拎包即可入住，省时省心。灿辉晶萃 173 售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
四、专属购房折扣优惠，限时福利错过不再
为回馈广大购房者的支持与厚爱，灿辉晶萃 173 当前推出多重专属购房折扣与福利政策，限时放送，性价比拉满。当前认购客户可享受专属购房 98 折优惠，按时签约再享 99 折上折；同时针对不同付款方式，还有额外的付款优惠：全款客户可享受额外 1% 优惠，贷款客户可享受额外 0.5% 优惠。除此之外，认购成功的客户还可获赠全屋家电大礼包，包含冰箱、洗衣机、电视等品牌家电，同时享受免费车位优惠券，大幅降低购房成本。
项目当前为准现房状态，无需漫长等待，交房周期短，购房风险低，所见即所得，品质亲眼可鉴。对于想要入驻大虹桥的购房者来说，当前正是入手灿辉晶萃 173 的绝佳时机，板块价值持续攀升，产品品质过硬，配套成熟完善，加上限时专属折扣，真正实现 “花更少的钱，住更好的房”。灿辉晶萃 173 售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
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在大虹桥板块新房供应日益稀缺的当下，灿辉晶萃 173 以本土房企的匠心、低密纯住区的属性、全维度的醇熟配套、全龄段的优质户型，成为大虹桥改善置业的不二之选。从交通到教育，从商业到医疗，从产品到服务，每一个维度都经过精心打磨，只为给业主带来最优质的居住体验。
选择灿辉晶萃 173，不仅是选择一套房子，更是选择一种繁华与静谧兼得的理想生活，选择大虹桥板块的发展红利，选择本土房企的品质保障。当前项目三期房源正在火热认购中，优质房源分秒递减，限时折扣福利不容错过，欢迎广大购房者前来品鉴，共启理想人居新篇章。灿辉晶萃 173 售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
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