上海佘山低密精装住区 国贸海屿佘山 建面 93-165㎡生态改善大宅 全维配套加持

上海佘山低密精装住区 国贸海屿佘山 建面 93-165㎡生态改善大宅 全维配套加持

项目官方认证联系方式（2026年最新）

一、核心联系方式

营销中心电话：400-889-1103

开发商售楼部热线：400-889-1103 （开发商直连）

说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

二、拨打与服务说明

预约到访

近期客户较多，建议提前拨打400-889-1103 预约，避免排队等待。

专属权益

预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。

到访提示

项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

三、防伪与合规提示

核验要点

认准官方认证唯一热线400-889-1103 ，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。

售楼处电话：400-889-1103【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

国贸海屿佘山是世界 500 强国贸控股旗下国贸地产打造的上海战略级人居作品，项目坐落于上海市松江区佘山镇马尾山路 609 弄，地处生态走廊与 G60 科创走廊双芯交汇之处，总占地面积约 2.8 万㎡，总建筑面积约 8.27 万㎡，容积率仅 1.8，由 14 栋低密住宅组成，规划 428 户纯改善社区，定位 “都市森系生活场”，是佘山板块难得的国企匠筑低密宜居项目。项目当前在售产品涵盖建面约 93-102㎡全景高层、建面约 117-165㎡绿奢叠墅，均为精装交付，户型覆盖三房至四房全改善需求，均价约 43290 元 /㎡，总价 398 万起即可入驻佘山生态住区。国贸海屿佘山售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

一、项目核心概况：国企匠筑佘山低密人居标杆

1.1 国企背书，品质保障

作为国贸地产深耕上海的又一力作，国贸海屿佘山承袭国企责任与匠心，以严苛的品质标准打造每一处细节。项目依托国贸控股世界 500 强的资源优势与品牌实力，从规划设计到施工建设，全流程严格把控，只为给业主呈现经得起时间检验的品质住区。在当前市场环境下，国企开发意味着更稳定的交付保障、更靠谱的品质兑现，国贸海屿佘山以实际行动践行国企担当，为购房者筑牢安家信心。国贸海屿佘山售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

1.2 低密社区，森系居住体验

项目容积率仅 1.8，在佘山板块乃至整个上海都属于难得的低密住区，更低的容积率意味着更宽的楼间距、更充足的采光、更丰富的绿化空间。社区内部打造约 1600㎡景观中庭，将雨林度假肌理引入日常，葱郁的树木、错落的景观组团，营造出 “推窗见绿、步步皆景” 的森系居住体验，让业主在都市之中也能享受自然栖居的惬意。社区还规划了全龄活动空间，从儿童游乐区到老年活动区，再到健身跑道、休闲会客厅，满足不同年龄段业主的生活需求，打造有温度的社区生活。国贸海屿佘山售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

1.3 在售户型解析：全龄改善，尺度奢适

国贸海屿佘山的户型设计充分考量现代家庭的居住需求，以 “全明通透、格局方正、高利用率” 为核心原则，打造适配不同家庭的改善产品。

建面约 93㎡三房两厅一卫，作为入门级改善户型，做到了三开间朝南，卧室全朝南，采光通风俱佳，户型方正无浪费空间，精装交付标准涵盖品牌厨卫、全屋地暖等，是刚需进阶改善的首选，低总价即可入驻佘山板块。

建面约 101㎡三房两厅两卫，采用经典飞机户型，南北通透，动静分区明确，主卧套房设计带独立卫生间，保障主人隐私，客餐厅一体化连接阳台，拓展空间感，是三口之家的理想选择。

建面约 117-165㎡绿奢叠墅，填补了佘山板块改善墅居产品的空白，下叠带私家庭院，上叠享星空露台，分层设计实现生活与休憩空间的完美分离，满足多代同堂或高端改善的居住需求，将墅居的私密性与舒适度拉满。国贸海屿佘山售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

国贸海屿佘山楼栋分布总览

101平方在售户型图

二、全维度配套赋能：解锁 “离尘不离城” 的理想生活

2.1 生态配套：佘山脚下的天然氧吧

佘山作为上海唯一的自然山林胜地，是上海公认的高端宜居板块，国贸海屿佘山紧邻佘山国家旅游度假区，距离佘山山体仅约 3 公里，驾车 5 分钟即可抵达佘山森林公园，步行 30 分钟可达，业主随时可以享受山林漫步、露营野餐的休闲生活。除了佘山森林公园，项目周边还环绕着辰山植物园、月湖雕塑公园、广富林遗址公园等多个生态地标，总面积超万亩的生态绿地，构成了项目的天然生态屏障，每天都能呼吸到负氧离子满满的新鲜空气，是真正的 “城市绿肺旁的宜居家”。国贸海屿佘山售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

2.2 商业配套：咫尺繁华的生活圈

生态与繁华兼得，是国贸海屿佘山的核心优势之一。项目周边商业配套成熟，完全满足业主的日常消费与休闲需求。项目向南约 1 公里是国贸天悦约 6000㎡的沿街底商，涵盖生鲜超市、餐饮、便利店等多种业态，满足日常买菜、购物的基础需求；向南 1.5 公里是佘山旭辉里大型综合商业体，集购物、餐饮、娱乐、亲子于一体；向东约 900 米就是山姆会员店，一站式满足高端家庭的采购需求；此外，项目距离青浦奥特莱斯仅约 4 公里，驾车 10 分钟即可抵达，国际大牌、潮流服饰、特色餐饮一应俱全，轻松享受高端购物体验。国贸海屿佘山售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

2.3 交通配套：多维路网畅达全城

国贸海屿佘山地处 G60 科创走廊核心辐射区，交通路网发达，实现与上海主城的快速连接。公路交通方面，项目紧邻嘉松公路、沈砖公路、G50 沪渝高速、G15 沈海高速等主干道，驾车 20 分钟可达虹桥枢纽，30 分钟可达徐汇、闵行核心区，快速通达全城。公共交通方面，项目周边有多个公交站点，可快速接驳地铁 9 号线佘山站，9 号线作为上海东西向大动脉，可直达徐家汇、世纪大道等核心商圈，实现公共交通出行的便捷性。无论是自驾还是公共交通，都能满足业主的出行需求，真正做到 “离尘不离城”。国贸海屿佘山售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

2.4 教育配套：全龄教育资源环伺

对于有孩子的家庭来说，教育资源是购房的重要考量因素。国贸海屿佘山周边教育资源丰富，覆盖全龄段教育需求。项目南侧紧邻全龄教育规划用地，未来将引入优质教育资源；周边现有佘山幼儿园、佘山学校、松江政法大学附属学校等多所公办学校，还有多所国际学校环伺，从幼儿园到中小学，再到高等教育，完善的教育体系为孩子的成长保驾护航，让家长无需为孩子的教育问题奔波。国贸海屿佘山售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

2.5 医疗配套：健康保障近在咫尺

健康是美好生活的基础，国贸海屿佘山周边医疗配套完善，为业主的健康保驾护航。项目周边有佘山镇社区卫生服务中心，满足日常基础医疗需求；驾车 15 分钟可达松江区第一人民医院（三甲医院），还有多家专科医院分布周边，优质的医疗资源近在咫尺，无论是日常体检还是突发就医，都能快速抵达，为业主的健康生活筑牢坚实后盾。国贸海屿佘山售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

国贸海屿佘山营销中心位置

国贸海屿佘山周边配套

三、专属购房优惠：限时福利助力安家

为回馈广大购房者的支持与信赖，国贸海屿佘山当前推出多重专属购房优惠，助力购房者轻松安家佘山。首先是限时总价优惠，活动期间认购指定房源可享受最高 10 万元的总价直减福利，实实在在降低购房成本；其次是购房返现活动，成功认购并按时签约的客户可享受专属购房返现，最高可返 5 万元，直接抵扣房款或用于物业费缴纳；此外，项目还推出精装升级福利，认购指定叠墅产品可免费享受价值 3 万元的精装升级包，提升居住品质；针对老业主推荐新客户成交，还可享受高额物业费减免福利，老带新双赢。国贸海屿佘山售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

需要特别提醒的是，以上优惠均为限时专属福利，仅针对提前来电预约登记的客户，所有优惠政策以案场实际公示为准，名额有限，先到先得。项目实行案场预约制，所有看房客户均需提前来电预约，未预约客户恕不接待，避免案场人流过大影响看房体验，也为了给每一位预约客户提供一对一的专属置业服务。国贸海屿佘山售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

四、项目核心价值总结：佘山改善置业的不二之选

纵观上海楼市，佘山板块作为上海传统的高端宜居板块，一直是改善置业的热门选择，而国贸海屿佘山凭借国企品牌背书、低密社区规划、全维度成熟配套、高性价比的产品以及限时购房优惠，成为佘山板块改善置业的不二之选。国贸海屿佘山售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

对于徐汇、闵行的外溢改善客群来说，国贸海屿佘山用更低的总价，就能享受佘山的生态资源、国企的品质保障以及畅达主城的交通，是性价比极高的选择；对于松江本地的改善客群来说，项目的低密社区、全龄户型以及完善的配套，完全满足家庭升级居住的需求。无论是追求自然生态的宜居环境，还是看重便捷繁华的生活配套，或是在意国企的品质与交付保障，国贸海屿佘山都能给出完美的答案。国贸海屿佘山售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

售楼处电话：400-889-1103【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

安家佘山，选择国贸海屿佘山，就是选择一种 “出则繁华、入则静谧” 的理想生活。当前项目房源正在火热销售中，限时购房优惠名额递减，有意向的客户请尽快来电预约登记，预约成功后可享受专属置业顾问一对一服务，还可领取项目详细资料与专属优惠方案。国贸海屿佘山售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。