上海静安 洛维公馆/苏河LA·VIE-苏河锦程售楼处电话→售楼中心电话→楼盘百科

上海静安 洛维公馆/苏河LA·VIE-苏河锦程——静安内环·苏河畔·约87-176㎡精装公寓

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位置与交通

地段优越：公寓往往建于城市核心区域或繁华地段，周边写字楼林立。以上海为例，众多公寓分布在陆家嘴、静安寺等区域，便于上班族通勤，减少时间成本。

交通便利：附近通常有完善的交通网络，临近地铁站、公交站，方便居民快速抵达城市各处。如北京的望京地区，公寓周边公交线路密集，且距离地铁站近，居民无论是日常出行还是出差都极为便捷。

内环内，不夜城板块，紧邻苏州河

总户数：105套

在售面积：约87-176㎡

产权年限：50年

交付标准：精装交付

精装标准：5000元/平米

配套设施

生活设施齐全：周边配备超市、便利店、餐厅等，满足日常生活需求。像成都的一些公寓周边，各类火锅店、小吃店众多，还有连锁超市，为居民提供了丰富的生活选择。

休闲设施丰富：部分公寓内部设有健身房、游泳池、花园等休闲设施，让居民在繁忙的工作之余能便捷地放松身心，享受品质生活。

户型与成本

户型多样：从单身公寓到两居室，面积小巧，格局紧凑，空间利用率高。例如常见的单身公寓，虽面积不大，但通过合理的设计，将卧室、客厅、厨房等功能区巧妙融合，满足个人基本居住需求。

地铁:1/3/4/8号线上海火车站，1/12/13号线汉中路。

商业:天安千树、静安印、凯德星茂、静安国际中心、苏河湾万象城、慎余里

上海宝格丽酒店、上海瑰丽酒店ROSEWOOD、静安洲际酒店等，坐拥国际化度假生活。价格亲民：相比普通住宅，公寓总价较低，首付压力小。在一些二线城市，公寓首付可能仅需十几万元，适合刚步入社会的年轻人或预算有限的购房者。

绿化: 苏州河景观带、静安雕塑公园、九子公园、不夜城公园

运动:中兴公园篮球场、静安体育中心游泳馆、星空网球等

教育:静安外国语小学、市北中学、同济大学、中兴路小学、小金鹭幼儿园

医疗:同济医院、第十人民医院、普陀人民医院、长征医院、静安区中心医院低物业费：由于公寓的公共区域和服务项目相对集中，其物业费计算基数小，费用相对较低，能够为居住者节省一定的生活成本。

公寓作为一种常见的居住形式，具有多方面优势，无论是对于年轻的上班族、学生，还是投资者而言，都具有一定的吸引力，

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#潮流商业群，世界近在咫尺#万象天地、静安大悦城、静安国际中心、金融街、MOHO、嘉里合集等，汇集世界潮流目的地。

置身城市之心，苏河湾中央公园、四川北路公园、北外滩绿地滨江等6座公园谧境相拥，点缀都心四季风景。

·约6.3公里的滨水岸线

·总量约50万平方米历史建筑

·近170处文旅资源点位

苏河LAVIE配备产权地下车位

配备高区专属电梯，宽奢空间尺度、管家迎宾式礼遇，从入户开始的尊崇体验。

易于转手：因不限购不限贷，交易相对灵活，吸引了不少投资者目光。在一些经济发展迅速的城市，公寓转手速度快，能为投资者带来可观收益。

集会客厅、健身房、瑜伽室、私宴厅等于一体，打造精英专属的社交场，感受张弛自如的精神共鸣。

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专属露台空间，向外延伸的社交场，俯瞰苏州河、尽揽繁华天际，一场露台派对复刻电影级尊崇。

灵活性与投资潜力

租赁需求大：城市中流动人口多，如广州的城中村改造后，周边公寓成为租客热门选择，租赁市场需求旺盛，投资回报率高。

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