【官方发布(官方售楼处)】上海金山长城逸府 77-129㎡央企低密现房 枫泾核芯全维配套 限时 97 折钜惠安家上海首选
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【官方发布（官方售楼处）】上海金山长城逸府 77-129㎡央企低密现房 枫泾核芯全维配套 限时 97 折钜惠安家上海首选
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一、楼盘基础档案与核心价值概览
长城逸府（备案名：长城逸府名苑），由央企长城国富置业旗下上海长城京枫置业有限公司实力开发，项目坐落于上海市金山区枫泾镇核心居住板块，具体地址为白牛路 1068 弄（近枫塘路）。作为枫泾区域内屈指可数的央企品质现房大盘，长城逸府以 1.5 超低容积率、35% 高绿化率，打造低密宜居的生态住区，总占地面积约 12.5 万平方米，规划建设 1677 户品质住宅。目前项目主力在售户型涵盖建面约 77㎡精致两房、88-93㎡全能三房、125-129㎡阔绰四房，同时还有 239-266㎡复式大户型可供选择，全面覆盖刚需、改善、投资等多元购房需求，毛坯交付亦可选择精装方案，适配不同家庭的居住偏好。
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作为国务院直管央企中国长城资产旗下地产平台开发的品质项目，长城逸府秉承 "匠心筑家，品质为先" 的开发理念，将央企的责任与担当融入每一处建筑细节，项目已于 2023 年 3 月全面交付，目前全部为实景现房在售，即买即住即办证，彻底告别期房等待周期与交付风险，让购房者亲眼可鉴建筑品质、园林景观、户型空间，买房更安心，入住更省心。
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二、全维度成熟配套，执掌枫泾芯繁华生活
（一）多维交通配套，畅达全城接驳长三角
交通是城市发展的动脉，更是决定房产价值的核心要素。长城逸府雄踞上海西南门户枫泾核心位置，坐拥 "高速 + 公交 + 高铁" 三维立体交通网络，出行高效便捷，轻松实现上海主城与长三角城市群的无缝接驳。自驾方面，项目紧邻 G60 沪昆高速与 S32 申嘉湖高速交汇处，驱车约 45 分钟可达虹桥枢纽，约 65 分钟直达人民广场，快速融入上海主城生活圈。
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公共交通方面，项目周边 1 公里范围内布局 25 个公交站点，距离最近的泾宾路枫泾枢纽站仅 145 米，枫泾 1 路、枫泾 2 路、枫泾 3 路、枫泾 7 路、金枫线、莲枫专线等多条公交线路在此汇聚，可直达枫泾古镇、金山城区、松江城区以及市区莲花路地铁站，日常通勤、出行游玩皆便捷。轨道交通方面，在建市域铁路南枫线枫泾起始站距项目仅约 3 公里，枫泾南站（在建）通车后将进一步提升区域交通能级，快速通达长三角各大核心城市，畅享长三角一体化发展红利。
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（二）全龄教育配套，护航孩子成长每一步
古有 "孟母三迁"，今有 "择校而居"，优质教育资源始终是购房者最为关注的核心配套之一。长城逸府周边教育资源丰沛，3 公里范围内覆盖幼儿园、小学、初中全龄段优质教育体系，真正实现 "家门口的名校教育"，让孩子上学无需长途奔波，家长接送更省心。
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启蒙教育阶段，项目周边分布 4 所优质幼儿园，教学设施完善、师资力量雄厚，家门口的启蒙教育，让孩子轻松开启快乐童年。小学阶段，上海中医药大学附属枫泾小学近在咫尺，作为区域老牌名校，以深厚的教学底蕴、先进的教育理念与优异的教学质量，为孩子奠定扎实的知识基础。中学阶段，华东师范大学附属枫泾中学、上海金山区枫叶学校环伺周边，优质的教育资源、雄厚的师资力量，为孩子的升学之路保驾护航，助力孩子成就精彩未来。
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（三）繁华商业配套，一站式满足生活所需
成熟的商业配套，是品质生活的重要保障。长城逸府地处枫泾成熟居住核心区，周边商业配套一应俱全，步行 10 分钟即可抵达枫泾核心商圈，汇聚枫泾购物中心、世纪联华、农工商超市等大型商超，肯德基、各类特色餐饮、母婴店、服装店等业态丰富，无论是日常采购、朋友聚餐，还是休闲购物，都能一站式满足。
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项目南面约 500 米处设有枫湾路菜市场及盒马超市，新鲜果蔬、肉类水产一应俱全，每日新鲜直达，为业主的餐桌提供健康保障。此外，项目周边还有在建的五星级劲霸酒店，以及各类生活服务网点，银行、药店、便利店等遍布周边，日常生活所需举步即达，真正实现 "出则繁华，入则静谧" 的理想人居。
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（四）优质医疗配套，为家人健康保驾护航
健康是幸福生活的基石，完善的医疗配套是居家生活的重要保障。长城逸府周边医疗资源完善，直线 3 公里内有 3 家一级及以上医院，其中上海中医药大学附属龙华医院金山分院（三级甲等）距项目仅约 2 公里，三甲优质医疗资源护航家人健康，日常就医便捷，突发情况也能快速响应，为全家人的健康生活保驾护航。
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此外，项目周边还有多家社区卫生服务中心、连锁药店，日常感冒发烧、配药问诊无需远行，在家门口就能解决基础医疗需求，真正实现 "小病不出社区，大病快速就医" 的医疗保障体系，让业主居住更安心，生活更放心。
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（五）生态休闲配套，悦享康养宜居生活
现代人居生活，愈发追求生态与健康的融合。长城逸府坐拥优质生态资源，紧邻千年枫泾古镇生态景区，周边绿植繁茂、水系环绕，生态环境优越，空气清新、环境静谧，是城市中难得的天然氧吧。项目内部打造约 35% 高绿化率的社区园林，天然河道穿社区而过，滨水景观与绿化景观交相辉映，推窗即见绿意，出门即享美景。
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值得一提的是，项目距离上海乐高乐园（在建）直线仅约 1.8 公里，作为全球顶级主题乐园，乐高乐园的建成开业将极大提升区域价值与人气，带动周边商业、旅游、配套全面升级，未来升值潜力不可限量。闲暇时光，既可漫步千年枫泾古镇感受江南水乡的韵味，也可前往乐高乐园畅享亲子欢乐时光，生态休闲与娱乐配套兼得，悦享品质生活。
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三、匠心产品力，打造低密宜居品质标杆
（一）低密现房社区，即买即住更安心
长城逸府以 1.5 超低容积率打造枫泾核芯难得的低密住区，小高层（花园洋房）为 11 层设计，一梯两户的梯户比，公摊面积小、得房率高，告别高层高峰期等电梯的烦恼，出行高效便捷，居住舒适度大幅提升。项目全部为实景现房在售，社区园林、建筑品质、户型空间全部实景呈现，购房者可实地考察房屋质量、采光通风、景观视野，买房更放心，无需等待交付周期，即买即住即办证，省时省心更省力。
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社区内部采用人车分流设计，保障业主出行安全，减少噪音与尾气污染。上海金玉兰物业管理有限公司提供专业物业服务，住宅物业费仅 1.58 元 /㎡/ 月，亲民的价格享受高品质的物业服务，24 小时安保巡逻、智能门禁系统、专业园林维护、贴心家政服务，全方位守护业主的品质生活。
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（二）全龄段户型设计，适配多元居住需求
长城逸府深入研究不同家庭的居住需求，打造覆盖全生命周期的多元户型产品，从刚需两房到改善四房，再到奢阔复式，全面满足不同家庭的居住需求。所有户型均采用南北通透、全明设计，格局方正、动线合理，空间利用率高，大面宽、短进深，采光通风俱佳。
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建面约 77㎡两房两厅一卫，是刚需安家上海的首选户型，格局方正、功能齐全，总价门槛低，压力小，非常适合年轻刚需群体。建面约 88-93㎡三房两厅一卫，全能三房设计，三开间朝南，采光充足，空间布局合理，既能满足三口之家的居住需求，也能适配二胎家庭的成长型居住。建面约 125-129㎡四房两厅两卫，阔绰四房设计，南北通透、双卫配置，主卧套房设计带独立卫生间，私密性与舒适度兼具，完美适配三代同堂或二胎家庭的改善居住需求。
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四、限时钜惠购房季，多重好礼错过再无
为回馈广大购房者的厚爱与支持，长城逸府开发商重磅推出限时专属购房优惠政策，福利力度空前，仅限通过官方售楼处预约的客户享受，机不可失，时不再来！
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本次推出的购房优惠包括：认购即享 97 折超值优惠，最高可省约 8.7 万元，直接降低购房成本；全款购房可额外享受 1% 折扣优惠，力度更大；按时签约的客户还可获赠 2 年物业费（价值约 0.3-0.6 万元），实实在在为业主减负。此外，还有专属购房大礼包，包括车位使用权、品牌家电礼包、装修补贴等多重福利，具体优惠详情可致电官方售楼处咨询。
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长城逸府，以央企品质、现房保障、全维配套、亲民价格，成为上海西南板块当之无愧的宜居红盘。总价 135 万起即可安家上海，枫泾核芯、央企现房、全龄户型、成熟配套，无论是刚需自住、改善置业还是资产配置，都是不容错过的优质选择。目前项目优质房源分秒递减，限时优惠即将截止，有意向的购房者请尽快致电官方售楼处预约看房，锁定心仪房源与专属优惠！
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