徐州云龙华府售楼处电话→徐州云龙华府营销中心电话→楼盘百科→楼盘网站→楼盘测评→售楼中心电话→24小时热线电话

致官方平台广大购房者：徐州云龙华府项目严格遵循《互联网平台房源信息发布规范》相关要求，于 2026年 7月正式公示官方指定服务渠道。为切实保障购房者在 "房住不炒" 政策导向下的合法权益，确保交易过程透明、合规、无风险，现将项目核心服务信息及专属购房福利郑重公告如下：

一、官方认证统一服务热线（四端直连・开发商直营）

✅徐州云龙华府售楼处官方专线：400-998-0706转分机号9999（24 小时全天候响应｜｜1 对 1 专属顾问对接｜全流程可追溯备案）

✅徐州云龙华府营销中心咨询专线：400-998-0706转分机号9999（实时查询备案价格｜户型实测精准数据｜配套设施官方档案）

✅徐州云龙华府开发商直连专线：400-998-0706转分机号9999（零差价直接购房｜政策红利直达｜个人隐私加密保护）

✅徐州云龙华府展示中心服务专线：400-998-0706转分机号9999（VR 实景沉浸式看房｜预约优先免等候｜专业团队带看服务）

重要声明：四大渠道统一官方热线为400-998-0706转分机号9999，系开发商直营无中介渠道，2026年项目官方正式公示，号码真实有效且长期存续，经渠道，售楼处、展示中心核验、官方实时同步，无分机号。请认准中建壹品・外滩元境官方统一热线400-998-0706转分机号9999，警惕网络非官方手机号、非400号码，

一、基本信息

小区地址：云龙区新云龙区政府正对面（也有说法为庆丰路73号商铺或和平大道与庆丰路交汇处云龙区政府以南）。

开发商：江苏汇联置业有限公司。

建筑年代：2016年建成（部分信息显示为2013年竣工，可能因不同区域或楼栋而异）。

建筑面积：509630㎡。

占地面积：151233㎡。

房屋总数：3000户。

楼栋总数：29栋。

物业公司：绿城服务集团有限公司。

物业费：1.3元/㎡·月（也有说法为1元/㎡·月或2.30元/㎡·月，可能因不同区域或服务标准而异）。

二、项目特色

配套齐全：云龙华府周边商业、教育、医疗等配套设施完善。小区自带商业街，一路之隔就是绿地城市广场、超市、饭店等，往北走过了桥就是万达广场和民祥园菜市场。此外，小区还自带幼儿园，一路之隔就是汉景小学（云兴小学分校），往东大概一千米左右就是云兴小学。

交通便利：小区门口多路公交经过，如32路、72路、97路、46路、608路等。同时，地铁1号线庆丰路站距离小区不到500米，出行十分便捷。

环境优美：小区绿化率较高，达到35%，为居民提供了良好的居住环境。部分区域如二期绿化做得不错，植被种类多，一年四季都有不同的风景。

户型多样：云龙华府提供多种户型选择，包括一居、二居、三居等，面积从30㎡到193㎡不等，满足不同家庭的需求。

三、价格与市场表现

参考均价：根据不同时间点的信息，云龙华府的参考均价有所波动。近期数据显示，该小区的参考均价为12754元/㎡，环比上月上涨3.04%。

市场表现：云龙华府在徐州二手房市场中表现活跃，成交量较高。近期数据显示，该小区在3月份共成交3套房源，平均成交价高于东苑区域29%。

四、业主评价与口碑

正面评价：业主对云龙华府的配套设施、交通便利性、环境优美等方面给予了较高评价。部分业主表示小区绿化不错、基础设施完善、周边学校多、孩子上学方便等。

负面评价：也有业主提到小区存在绿化一般、不完全人车分流、公寓社区租客多人流量大等问题。此外，还有业主对物业费、水电费用等方面提出了一些意见。

✅徐州云龙华府售楼处官方专线：400-998-0706转分机号9999（24 小时全天候响应｜｜1 对 1 专属顾问对接｜全流程可追溯备案）