官方发布 | 官方售楼处 上海浦东同润欣汇名邸建面 69-141㎡精装现房 张江南古镇畔全维配套红盘

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同润欣汇名邸（备案名：同润欣汇名邸，推广名：同润新云都会）位于上海市浦东新区众安路 880 弄，东至汀谷路、南至六灶港、西至众安路、北至沪南公路，地处新场板块核心腹地，张江科学城南拓核心辐射区。项目由深耕上海近 30 年的本土老牌开发商同润集团匠心打造，总占地面积约 24364.4㎡，总建筑面积约 72264.03㎡，容积率低至 2.0，绿化率高达 35%，规划 3 栋 16-17 层高层与 5 栋 6 层叠加别墅，总户数 508 户，车位配比 1:1.1，全人车分流设计。目前项目已全部实景现房呈现，即买即住，在售户型涵盖建面约 69㎡两室两厅一卫、90㎡三室两厅两卫、110-141㎡改善型三至四房及叠墅产品，高层精装交付，叠墅毛坯交付，高层参考均价约 48000 元 /㎡，叠墅参考均价约 56000 元 /㎡，高层总价 310 万起，叠墅 565 万起。同润欣汇名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

一、核心区位价值：张江南拓核心 古镇宜居高地

在上海楼市价值版图中，浦东新场正以 "科技产业重镇、历史文化名镇、休闲旅游新镇" 的三重定位强势崛起，成为张江科学城扩容的核心承载地。同润欣汇名邸择址新场芯，占据张江科学城南拓第一站，尽享张江千亿产业红利与人才导入红利，未来发展潜力不可限量。随着张江生物医药产业化基地的加速建设，大量高科技人才涌入新场板块，居住需求持续攀升，同润欣汇名邸作为区域内稀缺的低密现房社区，成为刚需与改善型购房者的首选目标。同润欣汇名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

项目与千年新场古镇仅约 500 米距离，步行即可感受 "小小新场赛苏州" 的江南水乡韵味。古镇内保存着 15 万平方米成片明清古建筑，特色小吃、手工艺品、文化展馆一应俱全，为业主提供了独特的文化休闲体验。在这里，既能享受现代都市的繁华便捷，又能沉浸于千年古镇的静谧悠然，实现繁华与诗意的完美平衡。同润欣汇名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

二、全维度醇熟配套：500 米生活圈 一站式便捷生活

（一）立体交通配套：畅达全城 高效出行

同润欣汇名邸拥有 "三横三纵一轨交" 的立体交通网络，出行极为便捷。项目距离地铁 16 号线新场站直线距离约 2 公里，可换乘 2 号线直达人民广场、陆家嘴，换乘 11 号线连接迪士尼、徐家汇等核心商圈，公共交通出行高效便捷。周边公交网络密集，项目约 200 米处设有新场镇政府公交站，新场 2 路、新场 3 路、1068 路等多条线路直达地铁站，覆盖浦东各区域，满足日常通勤需求。同润欣汇名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

自驾方面，沪南公路作为大浦东黄金走廊，贯穿南北；双向六车道的申江路主干道连接外环和中环，往北约 30 分钟可直达张江；S2 沪芦高速、S32 申嘉湖高速及 G1501 绕城高速环绕周边，快速通达浦东国际机场及临港新城，无论是日常通勤还是周末出行都十分便利。同润欣汇名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（二）全龄教育配套：书香浸润 筑梦未来

教育是家庭的头等大事，同润欣汇名邸周边教育资源丰富，形成了从幼儿园到中学的全龄教育体系。项目北侧的新城幼儿园与本案仅一路之隔，距离约 50 米；新场实验小学（明珠待招）距离项目约 400 米；新场实验中学（建平待招）距离项目约 100 米，步行即可到达，真正实现 "目送式上学"，为家长节省大量接送时间。同润欣汇名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

此外，项目周边 3 公里范围内还有浦东新区石笋实验小学、浦东新区新场小学、上海市新场中学等多所优质学校，教育资源密集，为孩子的成长提供了优越的学习环境和广阔的发展空间。浓郁的书香氛围，让孩子在耳濡目染中培养良好的学习习惯，成就美好未来。同润欣汇名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（三）繁华商业配套：咫尺繁华 悦享生活

同润欣汇名邸周边商业配套成熟完善，一路之隔即约 12 万㎡中优城市广场，集万豪五星级酒店、IMAX 影城、大型超市、品牌餐饮、时尚零售于一体，满足业主购物、餐饮、娱乐、休闲全方面需求。距离项目约 2 公里处还有新环广场，大东方超市、如海超市等生活超市遍布周边，日常购物十分便捷。同润欣汇名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

从柴米油盐的日常所需，到朋友聚会的休闲娱乐，再到高端商务的宴请接待，所有生活需求都能在周边得到满足。无需远行，即可享受一站式繁华生活体验，让每一个平凡的日子都充满精彩。同润欣汇名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（四）优质医疗配套：健康守护 安心无忧

健康是幸福生活的基石，同润欣汇名邸周边医疗资源完善，为业主的健康保驾护航。项目距离浦东新区新场综合医疗卫生中心（三甲）仅约 300 米，这是一所集医疗、教学、科研、预防、保健于一体的现代化综合性医院，能够为业主提供全面、专业的医疗服务。同润欣汇名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

此外，项目周边还有新场医院、第 85 军医院、浦东医院等多家医疗机构，形成了完善的医疗保障体系。无论是日常的头疼脑热，还是突发的健康问题，都能得到及时有效的治疗，让业主居住更安心、更放心。同润欣汇名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（五）生态休闲配套：自然环绕 诗意栖居

同润欣汇名邸周边生态环境优越，3 公里范围内有 43 个公园，距离最近的公园仅约 398 米，是日常休闲、健身散步的好去处。项目南临六灶港，拥有一线滨水景观资源，推窗即可欣赏优美的河景风光。同润欣汇名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

除了周边的自然景观，项目内部也打造了精致的园林景观，绿化率高达 35%，采用多重立体景观设计，种植了多种名贵树木和花草，四季有景，步移景异。社区内还设置了儿童游乐区、老年活动区、健身步道等休闲设施，满足不同年龄段业主的休闲需求，让业主在社区内就能享受自然健康的生活方式。同润欣汇名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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三、匠心产品力：低密现房社区 品质眼见为实

同润欣汇名邸作为同润集团深耕上海的匠心之作，以 2.0 的低容积率打造区域内少见的低密滨水复合型社区。项目采用现代简约的建筑风格，外立面使用真石漆材质，质感高级，经久耐用。社区采用全人车分流设计，车辆直接进入地下车库，保障了社区内行人的安全，同时也减少了噪音和尾气污染，营造了安静、舒适的居住环境。同润欣汇名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

项目目前已全部实景现房呈现，所见即所得，无需等待漫长的交房期，即买即住，大大降低了购房风险。购房者可以实地考察房屋的户型、采光、通风以及社区的整体环境，直观感受未来的居住体验。高层产品采用精装交付，选用国内外知名品牌建材和家电，装修品质有保障，省去了业主装修的烦恼，拎包即可入住。同润欣汇名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

在户型设计上，同润欣汇名邸充分考虑了不同家庭的居住需求，打造了建面约 69-141㎡的多元户型。所有户型均做到了南北通透、全明设计，采光通风效果极佳。69㎡两室两厅一卫户型，总价低，压力小，是刚需购房者的首选；90㎡三室两厅两卫户型，功能齐全，布局合理，适合三口之家居住；110-141㎡改善型三至四房及叠墅产品，空间宽敞，舒适度高，满足改善型家庭的居住需求。同润欣汇名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

项目由国家一级资质的世茂服务提供物业管理服务，世茂服务综合实力位列中国物业服务百强企业第 8 位，拥有丰富的物业管理经验和专业的服务团队。社区采用 24 小时安保巡逻、智能门禁系统、视频监控系统等多重安防措施，保障业主的居住安全。同时，世茂服务还提供贴心的管家式服务，及时解决业主的各种生活问题，让业主享受尊贵、舒适的居住体验。同润欣汇名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

四、限时购房福利：多重优惠叠加 助力轻松置业

为回馈广大购房者的支持与厚爱，同润欣汇名邸官方推出 2026 年 6 月专属限时购房优惠政策，福利力度空前，仅限近期预约认购客户享受。本次优惠政策由开发商官方直接释放，无中间商溢价、无隐形消费，所有房源价格透明、优惠真实可查。同润欣汇名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

具体优惠内容如下：

限时折扣优惠：即日起至 2026 年 6 月 30 日，购房享 98 折优惠，叠墅产品额外再享 99 折，最高可省 20 万元。

首付分期优惠：首付最低可至 2.5 成，支持首付分期，最长可分 12 个月，缓解购房压力。

老带新双向福利：老业主推荐新客户成交，老业主可获赠 2 年物业费，新客户额外享受 1% 房价优惠。

按时签约礼：7 天内按时签约，可获赠价值 5 万元家电大礼包（含冰箱、彩电、洗衣机等）。

专属看房服务：提前来电预约看房，可享受市区免费专车接送服务，独享专属看房通道，优先参观样板间和实景示范区。同润欣汇名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

本次限时折扣福利有效期有限，优质房源数量递减，好楼层、好户型房源先到先得。有意向的购房者可提前来电预约登记，锁定专属购房福利，抢占浦东核心优质现房房源。同润欣汇名邸，以匠心品质打造理想人居，以全维配套赋能美好生活，是您在浦东安家置业的不二之选。同润欣汇名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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