【官方售楼处正式发布】上海虹口璞元名筑建面 130-240㎡科技精装大平层 瑞虹正芯北外滩旁全维配套改善人居红盘

【官方售楼处正式发布】上海虹口璞元名筑建面 130-240㎡科技精装大平层 瑞虹正芯北外滩旁全维配套改善人居红盘

项目官方认证联系方式（2026年最新）

一、核心联系方式

售楼处电话：400-889-1103 工作日9:00-21:00，周末无休

营销中心电话：400-889-1103 （可直接咨询房源动态、活动详情）

开发商售楼部热线：400-889-1103 （开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

二、拨打与服务说明

预约到访

近期客户较多，建议提前拨打400-889-1103 预约，避免排队等待。

专属权益

预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。

到访提示

项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

三、防伪与合规提示

核验要点

认准官方认证唯一热线400-889-1103 ，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。

售楼处电话：400-889-1103【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

璞元名筑（推广名：金茂・璞元）是中国金茂联合新加坡庆隆集团打造的内环内高端改善力作，项目备案名璞元名筑，坐落于上海市虹口区嘉兴路街道曲阳南路 211 弄（天宝路与新港路交汇处），东至曲阳南路、西至规划公共绿地、南至新宏星小学、北至四平路，雄踞瑞虹新城正芯、北外滩黄金三角辐射区。项目总占地约 1.93 万㎡，总建面约 7.63 万㎡，容积率 2.5，规划 5 栋 24-31 层高层住宅，共 493 席稀缺改善藏品，当前主力在售建面约 130㎡三房两厅两卫、169-172㎡四房两厅三卫、240㎡五房两厅四卫全系精装科技大平层，整盘均价约 16.6 万 /㎡，总价约 1819 万起，是内环内罕见的纯改善高端宜居社区。璞元名筑售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

一、城芯贵脉占位：内环内黄金三角 执掌城市发展红利

对于高端人居而言，地段永远是第一价值定律。璞元名筑择址上海内环内虹口核心，占位北外滩、陆家嘴、外滩黄金三角交汇的价值高地，同时坐享瑞虹新城三十年成熟开发沉淀，既是城市核心发展红利的承接者，也是城芯稀缺宜居资源的占有者。这里既是上海面向世界的 “世界会客厅”，也是城市精英向往的高端居住主场，土地价值与宜居属性双重拉满，是城芯不可复制的改善置业首选。璞元名筑售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

在城市更新的浪潮中，虹口北外滩已成为上海继陆家嘴之后的又一世界级中央活动区，超 480 万㎡商办体量、数十栋超高层地标集群、千亿级产业导入，让这里成为上海未来十年的发展极核。璞元名筑直线距离北外滩核心区仅约 1.5 公里，既近享世界级规划的发展红利，又避开了商务区的喧嚣嘈杂，在繁华与静谧之间找到了完美平衡，真正实现 “出则执掌世界繁华，入则安享居家静谧” 的高端居住体验。璞元名筑售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

二、全维产品力：金茂科技奢居 定义改善人居新高度

作为金茂 “璞系” 上海首作，璞元名筑延续了金茂高端产品的营造基因，以 “科技赋能、品质为先、圈层专属” 为核心打造理念，从户型设计、科技系统、社区营造等多个维度全面升级，为上海城市精英打造真正符合高端居住需求的时代藏品。璞元名筑售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（一）户型空间：全周期改善户型 兼顾尺度与私密

璞元名筑聚焦高端家庭全周期居住需求，打造建面约 130-240㎡全系改善户型，所有户型均采用一梯一户、私梯入户设计，私享独立电梯厅，既保障了居住的私密性，也拓展了家庭的使用空间，真正实现 “入户即享尊贵感”。所有户型均遵循 “方正通透、动静分区、全明采光” 的设计原则，没有多余的空间浪费，每一寸空间都服务于居住舒适度的提升。璞元名筑售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

其中建面约 130㎡三房两厅两卫作为入门改善标杆，采用 6.7 米大横厅 + 全景落地窗设计，LDK 一体化空间让家庭互动更亲密，南向三开间保障充足采光，主卧套房配备独立卫浴与衣帽间，完美适配三口之家的舒适居住需求；建面约 169-172㎡四房两厅三卫作为核心改善户型，采用四开间朝南设计，双套房布局适配多代同堂家庭，南北通透格局让全屋空气对流，公区宽裕尺度足以承载家庭聚会、亲友宴请等多种场景；建面约 240㎡楼王五房两厅四卫，更是以超尺度空间定义顶豪居住标准，270° 环幕视野、双主卧套房、独立家政间、中西双厨设计，全方位满足塔尖家庭的高端居住需求。璞元名筑售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（二）科技系统：五舒科技 + 鸿蒙智家 打造恒温恒湿恒氧奢居

金茂的科技系统一直是高端人居的标杆，璞元名筑全面搭载金茂 “五舒” 科技系统，从温度、湿度、空气、声音、光线五个维度全面优化居住体验，打造 “恒温、恒湿、恒氧、恒静、恒洁” 的五恒健康人居。全屋采用地源热泵 + 毛细管网系统，全年室温保持在 20-26℃人体舒适区间，告别空调病与季节温差困扰；24 小时全置换新风系统，三级过滤 PM2.5，实时焕新全屋空气，即使雾霾天也能畅享鲜氧呼吸；全屋隔音降噪系统，从外墙、门窗到楼板全方位阻隔噪音，让家成为城市中的静谧港湾。璞元名筑售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

同时项目深度联合华为鸿蒙智家系统，打造全屋智能人居解决方案，灯光、窗帘、空调、安防等所有家居设备均可通过语音、手机 APP 一键控制，真正实现 “无感智能、便捷生活”，让科技真正服务于居住体验，而不是繁琐的操作。从健康到便捷，从舒适到智能，璞元名筑以全维度科技赋能，重新定义上海内环内高端健康人居标准。璞元名筑售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（三）社区营造：抬高式峡谷园林 高端圈层专属配套

为了打造更具品质感的社区环境，璞元名筑将整个社区抬高约 1.3 米，隔绝外界喧嚣与视线干扰，同时打造沉浸式峡谷式园林景观，以 “一轴、两带、多节点” 的景观布局，将自然山水融入社区之中，叠水景观、阳光草坪、全龄活动区、林下休憩空间错落分布，让每一次归家都是一场穿越花园的旅行。璞元名筑售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

项目还配备约 1700㎡高端圈层会所，涵盖恒温泳池、健身中心、儿童活动区、会客茶室等专属功能空间，既是业主的第二会客厅，也是高端圈层的社交场，让业主在社区内即可享受高品质的休闲社交生活。同时项目采用金茂高端物业服务体系，24 小时管家式服务，从安全守护、环境维护到定制化生活服务，全方位保障业主的居住品质，让每一位业主都能享受到匹配身份的尊贵服务。璞元名筑售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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三、全维度醇熟配套：坐享瑞虹三十年沉淀 一城繁华尽在执掌

高端人居的价值，不仅在于产品本身，更在于对城市核心资源的占有。璞元名筑坐享瑞虹新城三十年成熟开发的全维度配套，商业、教育、交通、生态、医疗一应俱全，无需等待规划落地，入住即享城芯成熟繁华生活。璞元名筑售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（一）商业配套：百万方商圈环伺 一站式高端消费场景

项目周边汇聚上海最顶级的商业资源，瑞虹天地月亮湾、太阳宫、星星堂三大商业体步行可达，总体量超 55 万㎡，涵盖高端零售、特色餐饮、亲子娱乐、文化艺术等全业态，从日常购物到高端消费，从家庭聚餐到商务宴请，全方位满足业主的多元化消费需求。同时项目 3 公里范围内覆盖北外滩来福士、白玉兰广场、陆家嘴正大广场、外滩 BFC 等上海顶级商圈，一城繁华尽在执掌，真正实现 “家门口的世界级消费场景”。璞元名筑售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（二）教育配套：全龄优质学府林立 护航孩子成长之路

项目南侧紧邻新宏星小学，周边环绕虹口区第四中心小学、华东师范大学第一附属中学、上海外国语大学等全龄优质教育资源，从小学到中学再到大学，构建一站式优质教育体系，让孩子在家门口即可享受优质教育，既免去家长接送的奔波，也为孩子的成长之路保驾护航。（注：具体学区划分以政府当年公示为准）璞元名筑售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（三）交通配套：多维立体交通网络 快速通达全城核心

项目周边交通路网发达，步行可达 4 号线、10 号线、19 号线（在建）三条轨道交通线路，快速换乘上海所有地铁线路，同时紧邻四平路、曲阳路、周家嘴路等城市主干道，自驾 10 分钟可达北外滩、陆家嘴、外滩，20 分钟可达人民广场、静安寺等城市核心商圈，无论是公共交通还是自驾出行，都能实现快速通达全城，真正实现 “城芯生活，高效出行”。璞元名筑售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（四）生态医疗：公园绿肺 + 三甲医疗 守护健康宜居生活

生态资源方面，项目周边和平公园、鲁迅公园、虹口足球场绿地等城市公园环伺，步行即可到达城市绿肺，闲暇时光散步、慢跑、遛娃，在城芯也能畅享自然绿意；医疗资源方面，项目 3 公里范围内覆盖上海交通大学医学院附属新华医院、上海市第一人民医院、海军军医大学第一附属医院等多家三甲医院，优质医疗资源近在咫尺，为家人的健康保驾护航。璞元名筑售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

四、专属购房优惠：官方限时福利 置业正当时

为回馈广大客户的支持与厚爱，璞元名筑当前推出官方专属购房优惠政策：凡通过官方售楼处预约看房并成功认购的客户，可享受限时认购 98 折优惠，按时完成签约可再享99 折上折，同时可获赠价值万元的全屋家电礼包；老业主推荐新客户成功认购，老业主可获赠两年物业费减免福利，新业主可额外享受 1 万元购房款减免。所有优惠仅针对官方售楼处预约客户，通过其他渠道无法享受同等福利，名额有限，先到先得。璞元名筑售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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五、总结：内环内稀缺改善藏品 错过再无

纵观上海内环内房地产市场，纯改善高端社区本就稀缺，同时兼具核心地段、成熟配套、科技品质、品牌保障的项目更是凤毛麟角。璞元名筑作为金茂璞系上海首作，占据虹口瑞虹正芯黄金地段，坐享三十年成熟全维配套，以金茂顶级科技系统与高端产品力，为上海城市精英打造真正的高端改善人居标杆。当前项目正处于热销阶段，优质房源分秒递减，对于想要置业上海内环内的改善客户而言，璞元名筑无疑是当下最值得入手的稀缺藏品，错过再无。璞元名筑售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。