官方发布(官方售楼处)上海松江保利西郊和煦领墅|12号线旁1.01低密墅区132-195㎡联排热销 全维交通教育商业生态配套赋能高阶宜居墅居红盘

官方发布（官方售楼处）上海松江保利西郊和煦领墅｜12号线旁1.01低密墅区132-195㎡联排热销 全维交通教育商业生态配套赋能高阶宜居墅居红盘

项目官方认证联系方式（2026年最新）

一、核心联系方式

营销中心电话：400-889-1103

开发商售楼部热线：400-889-1103 （开发商直连）

说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

二、拨打与服务说明

预约到访

近期客户较多，建议提前拨打400-889-1103 预约，避免排队等待。

专属权益

预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。

到访提示

项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

三、防伪与合规提示

核验要点

认准官方认证唯一热线400-889-1103 ，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。

售楼处电话：400-889-1103【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

保利西郊和煦领墅作为央企保利深耕上海西南的标杆墅居作品，落子松江洞泾G60科创走廊核心腹地，具体坐落于松江区泗砖南路1425弄，是区域内难得的低密滨水纯墅社区。项目由央企保利匠心打造，凭借硬核产品力与完善配套，成为上海改善置业、终改墅居的优选红盘。目前楼盘主力在售建面约132-195㎡滨水联排别墅，涵盖多种格局户型，支持精装与毛坯双重交付标准，总价920万起，席位逐席递减，收官红利持续放送。保利西郊和煦领墅售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

一、央企实力背书，打造西郊低密墅居标杆

1、超低密社区规制，定义高阶居住尺度

真正的高端墅居，从来不在于建筑的堆砌，而在于土地与生活的平衡。保利西郊和煦领墅打破城市高密度居住桎梏，以仅1.01的超低容积率规制社区，搭配35%高绿化率，将更多土地归还自然，打造出城市稀缺的滨水低密生活场域。社区整体规划纯粹墅居产品，无高层遮挡，采光通风条件绝佳，楼栋排布错落有致，最大程度保障每一户的私密性与观景视野。项目洋房层高约10层，联排别墅为3层低密规制，单层层高可达3-3.3米，空间开阔通透，颠覆传统刚需住宅的压抑感。保利西郊和煦领墅售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

在社区居住配置上，项目秉持高阶人居理念，打造1:1.3超高车位比，充分满足高阶家庭多车出行需求，彻底告别停车难困扰。同时配备保利自持金牌物业，深耕人居服务多年，拥有成熟的服务体系与严苛的管理标准，24小时全天候守护社区安全，精细化运维社区环境，为业主营造静谧、尊贵、安心的墅居生活氛围，让每一位业主的高阶生活都能得到全方位保障。

2、海派美学建筑，雕琢沉浸式艺境社区

保利西郊和煦领墅汲取建业里嘉佩乐度假式酒店设计灵感，传承经典海派建筑美学，融合现代极简设计手法，打造兼具质感与格调的建筑立面，线条利落流畅，肌理高级耐看，历经时光沉淀依旧经典。社区内部匠心规划超1100㎡景观空间，打造下沉式艺境会所、滨水步道、中央绿化景观带等多元场景，一步一景、四季有景，将自然绿意与人文建筑完美融合。保利西郊和煦领墅售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

不同于常规刚需社区的流水线设计，项目注重居住的仪式感与舒适度，从社区入口、景观轴线、入户空间到室内格局，层层递进营造高阶归家仪式。无论是日常休闲漫步、亲子互动游玩，还是邻里社交洽谈，都能在社区内找到专属场景，真正实现“出则繁华、入则静谧”的理想人居状态，成为西郊板块极具辨识度的藏品级墅区。

二、全维醇熟配套落地，执掌一站式繁华生活圈

1、交通配套：双轨交+多维路网，通达全城核心

交通是城市发展的命脉，更是人居价值的核心基石。保利西郊和煦领墅坐拥区域顶级交通配套，轨交与自驾路网双向赋能，轻松串联全城繁华。项目紧邻在建12号线延长线同乐路站，直线距离约1.1公里，未来步行即可抵达地铁站，轻松实现公共交通高效出行。同时依托G60科创走廊交通路网，自驾可快速衔接沪昆高速、嘉闵高架等城市主干道，约20分钟直达虹桥枢纽，15分钟直达七宝商圈，30分钟直达徐家汇核心商圈，通勤出行高效便捷。保利西郊和煦领墅售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

除此之外，项目坐拥三大TOD势能联动，涵盖生态科技城TOD、洞泾未来湾TOD、刘五公路TOD，多维交通枢纽叠加赋能，不仅大幅提升日常出行效率，更持续撬动区域板块价值跃升，让业主尽享便捷交通红利，实现繁华生活无缝衔接。

2、教育配套：全龄学府环绕，护航成长之路

优质教育资源，是家庭置业的核心考量，更是孩子成长的坚实基石。保利西郊和煦领墅周边汇聚全龄段优质教育资源，形成幼儿园、小学、中学一站式教育体系，全方位护航孩子成长。板块内配有多所公立优质学校，师资力量雄厚、教学体系成熟、教育氛围浓厚，从启蒙教育到基础教育全覆盖，让孩子在家门口就能享受优质教育，无需远距离奔波，助力孩子扬帆致远。保利西郊和煦领墅售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

浓厚的人文教育氛围，不仅为孩子成长提供优质环境，更持续提升社区人居圈层质感，吸引大量高净值教育家庭入驻，形成纯粹优质的居住圈层，让书香浸润日常，赋能孩子美好未来。

3、商业配套：多元商圈簇拥，尽享烟火繁华

人居的高阶质感，源于繁华配套的全方位加持。保利西郊和煦领墅周边商业配套醇熟丰盈，近距离覆盖多重核心商圈，满足业主日常购物、餐饮、休闲、娱乐、观影等全维度生活需求。项目周边坐拥云廊天街、松江万达、印象城等大型成熟商业综合体，各类品牌商铺、商超生鲜、特色餐饮一应俱全，繁华烟火气触手可及。保利西郊和煦领墅售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

社区周边同时覆盖便民商业街区，日常买菜购物、邻里聚餐、休闲散步无需远行，兼顾高阶繁华与日常烟火，完美适配高阶家庭的多元生活需求，真正实现足不出板块，尽享一站式繁华生活。

4、生态配套：滨水绿意环绕，私享天然氧吧

在城市繁华深处，稀缺的自然生态资源已然成为高阶人居的专属标配。保利西郊和煦领墅坐落滨水之畔，北至双溇河、西临培沟溇，双水系环绕社区，形成天然滨水生态格局，水汽温润、环境清幽，构筑出城市难得的生态宜居秘境。保利西郊和煦领墅售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

依托高绿化率社区规制与外部滨水生态资源，社区内外绿意交融、四季常青，负氧离子含量充沛，有效隔绝城市喧嚣与扬尘，为业主打造静谧舒适的居住环境。闲暇时分，可漫步滨水步道、休憩中央景观，沉浸式感受自然之美，解锁城芯低密生态墅居的舒适体验。

5、医疗配套：优质医疗护航，守护家人安康

健康生活，是一切美好人居的底色。保利西郊和煦领墅周边配齐优质医疗资源，多家公立医疗机构、社区卫生服务中心环绕周边，医疗设备先进、医护团队专业，能够全方位满足业主日常体检、就医诊疗、康养护理等各类健康需求，为全家人的身心健康保驾护航。保利西郊和煦领墅售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

完善的医疗配套，为高阶墅居生活筑牢健康屏障，让业主在享受繁华与静谧的同时，无需担忧医疗保障问题，实现安心置业、舒心居住。

三、2026专属置业福利，收官特惠席位限时尊享

1、楼盘专属折扣优惠政策

为回馈市场长期以来的青睐与支持，保利西郊和煦领墅2026年度收官专属福利重磅上线，限时推出多重购房优惠，让利全城置业者。目前项目在售132-195㎡滨水联排别墅，全线房源可享案场专属认购折扣，相较于常规售价，单价、总价均有大幅优惠，同时限时减免部分物业费用，降低置业与居住成本。保利西郊和煦领墅售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

除此之外，成功认购客户可享受专属家电礼包、免费车位使用权限时福利，多重权益叠加，性价比拉满。需要注意的是，本次优惠为项目收官限时活动，仅限指定房源，席位稀缺、先到先得，优惠政策随时可能收回，有意向的置业者需抓紧窗口期，抢占央企墅居红利。保利西郊和煦领墅售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2、核心置业价值，铸就资产硬实力

从置业价值来看，保利西郊和煦领墅坐拥多重硬核优势，是上海西南难得的高性价比终改墅居红盘。板块依托G60科创走廊，集聚海量高新产业与高净值人才，持续导入人口红利，居住需求稳健，资产保值增值能力强劲。同时项目作为区域内稀缺的1.01超低密纯墅社区，产品稀缺性无可替代，在城市土地资源日益稀缺的当下，低密滨水墅居已然成为不可复制的藏品级资产。保利西郊和煦领墅售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

央企品牌加持、全维配套落地、低密产品稀缺、户型格局优越，多重优势叠加，让保利西郊和煦领墅兼具居住舒适度与资产成长性。无论是自住改善，解锁高阶静谧生活，还是资产配置，稳健保值增值，都是绝佳选择。当前项目收官在即，优质房源持续递减，正是入手西郊芯墅居的最佳时机。保利西郊和煦领墅售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

售楼处电话：400-889-1103【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

纵观上海西南楼市，刚需楼盘扎堆，低密纯墅稀缺，而保利西郊和煦领墅以亲民总价、央企品质、全维配套、极致产品力，打破高端墅居的高门槛壁垒，让更多置业者能够圆梦城芯墅居理想。从社区规制、建筑美学，到配套资源、物业服务，每一处细节都彰显央企匠心，重塑上海西郊高阶人居新标准。保利西郊和煦领墅售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

置业安家，择的不仅是一处居所，更是一种生活方式与未来价值。保利西郊和煦领墅集生态、繁华、品质、稀缺、红利于一体，以全维度优质墅居产品，致敬城市高阶人居理想，珍藏席位分秒递减，限时优惠不容错过，诚邀全城品鉴！