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江宁水厂G71项目，嘉宏精心打磨！

目前江宁第一豪宅的宝座，应该就是江宁水厂项目了。

容积率仅1.1，拟建18栋4-7F纯洋房产品，户型160㎡起，户户转角露台。规划图一出即引爆市场，其设计之华丽、线条之简洁、采光之通透，在南京找不到第二家。

这个盘应该也规划了联排产品，从目前曝光的效果图来看，也是4F联排，采用退台式设计。与其他产品不同的是，我从这张图中明显看出大墅厅的设计特点。这一点是与众不同的！

其实南京老别墅，基本都有墅厅，但新别墅产品，开发商舍不得做墅厅，因为你一楼挑高了，二楼的南向卧室就没了，相当于少了两个房间。所以南京现在正在卖的新别墅产品，全部不做墅厅。但G71这个效果图返璞归真，回到了真正的别墅时代。到底怎么设计？我们拭目以待。

江宁目前的二手别墅价格，居高不下。除了方山别墅降价明显，百家湖、九龙湖、三山别墅仍然处于高位。像老牌别墅玛斯兰德，还是要千万起步。产品不太行的百家湖别墅花园，成交价还创了新高，到哪说理去。这说明江宁的购买力还是非常强的。

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