南通海门江海路地块(售楼处) 官网- 2026年南通海门江海路地块销售中心 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 电话 - 交房时间 - 配套 - 电话 - 交房时间

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容积率1.3！

墅类、洋房、小高全业态

自带架空层+商业配套

南通海门府南

迎来全新抬板五代宅！

刚刚，海门自然资源和规划局发布《海门区香港路南、规划江海路东侧地块项目规划设计方案(草案)公示》。

这块地就是此前备受关注的海门城南五代宅项目，终极产品力直接拉满，堪称海门改善天花板！

根据官方公布的规划，地块总建筑面积112018.57㎡，其中住宅建筑面积约54697.31㎡，商业建筑面积约2911.09㎡，整个小区总共只规划278户。

值得一提的是，项目将创新采用抬板社区+四代住宅+别墅高端设计，架空平台上方架空层面积达到3876.94㎡，其中包括会客交流用房、图书阅览用房、体育健身用房，将全方位拔高片区居住层级。

根据公布的鸟瞰图，项目打造19栋3层别墅+6栋5层洋房+4栋16层小高层，项目东侧为圩角河，居住质感拉满。

从效果图来看，项目为洋房、小高层为现如今南通最火的抬板五代宅产品，1楼全部架空，自带大露台，造型极具辨识度，未来社区界面十分值得期待。

CR25015地位于海门府南CBD香港路南、规划江海路东侧，该地块于2025年11月被海门国企南通瑞宏置业有限公司以2.73亿元拿下，折合楼面价4684.6元/m²。

此前，南通CR25015地块项目规划设计方案曝光，项目定位很高，要打造成海门首座“定义未来”的传世藏品。

示范区主入口效果图↓↓↓

社区大堂效果↓↓↓

归家道路及连廊效果↓↓↓

商业配套效果↓↓↓

此前，项目户型面积段也已经曝光，以中户型为主满足高端客户改善需求。

高层面积段：138㎡、168㎡、188㎡

洋房面积段：220㎡、250㎡

别墅面积段：280㎡、380㎡、400㎡

外立面现代高端流线体风格，曲直相融、辨识度高；咖色质感涂料+铝制百叶+银白色铝板+浅米黄色石材等材质叠加，勾勒极简高级立面肌理。

洋房南向立面↓↓↓

280㎡别墅立面↓↓↓

380㎡别墅立面↓↓↓

400㎡别墅立面↓↓↓

此外，R25015地块所处的位置也非常优越。

板块发展成熟，近千亩府南生态绿廊的外，更有海门区政府、图书馆、江海博物馆、江海文化公园、大剧院、科技馆、东洲国际学校长江路校区等配套聚集，长江路、江海路城市主轴，交通便利，打造现代化海门CBD。

新地标未来智谷目前已启动招商，项目总投资高达9.5亿，集办公、星级酒店、产业等于一体，其32层主楼总高近145米，将引进大数据、云计算、人工智能等标杆企业与未来产业。

图源网络

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