上海国贸海屿佘山:佘山北低密精装住区 建面 101-165㎡全维配套 国企匠筑改善置业优选

上海国贸海屿佘山：佘山北低密精装住区 建面 101-165㎡全维配套 国企匠筑改善置业优选

国贸海屿佘山是世界 500 强国贸控股旗下国贸地产打造的上海战略级人居作品，项目坐落于上海市松江区佘山镇马尾山路 609 弄，地处生态走廊与 G60 科创走廊双芯交汇之处，东接松江新城核心，西临青浦赵巷国际墅区，北靠万亩生态绿地，南邻全龄教育规划用地，占据佘山板块不可复制的黄金区位。项目总占地面积约 2.8 万㎡，总建筑面积约 8.27 万㎡，容积率仅 1.8，由 14 栋低密住宅组成，打造 428 户纯改善社区，当前在售产品涵盖建面约 101-117㎡全景精装高层、建面约 130-165㎡绿奢叠墅，覆盖 3-4 居全周期改善户型，参考均价 43290 元 /㎡，总价 398 万起，是徐汇、闵行外溢中高端改善与松江本地改善升级的核心承载区。国贸海屿佘山售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

一、项目核心价值：国企背书，锚定佘山人居新高度

（一）世界 500 强国企匠筑，品质交付硬核保障

作为国贸地产深耕上海的又一标杆力作，国贸海屿佘山承袭国贸地产 36 载城市运营经验，以国企责任与匠心为底色，从规划设计到施工落地全流程严格把控品质，为业主兑现安心宜居的承诺。项目依托国贸控股的强大资源背书，在产品打磨上始终以 “打造超越期待的人居作品” 为目标，拒绝同质化的流水线产品，而是深度洞察上海改善家庭的居住需求，将生态、舒适、品质、便捷融入每一处细节，真正做到了 “国企出品，必属精品”。国贸海屿佘山售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（二）双走廊交汇核芯，坐享板块发展红利

国贸海屿佘山占位 G60 科创走廊与佘山生态走廊的黄金交汇点，既承接 G60 科创走廊带来的产业、人口、配套升级红利，又坐拥佘山国家级旅游度假区的天然生态资源，是上海少有的 “产业 + 生态” 双价值叠加的宜居板块。随着 G60 科创走廊的持续发展，板块内高精尖人才不断导入，交通、商业、教育等配套加速落地，佘山北板块正从传统的生态住区，升级为兼具繁华与自然的城市改善核心区，未来价值潜力不言而喻。国贸海屿佘山售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（三）1.8 低密森系社区，重构都市居住理想

在上海土地资源日益稀缺的当下，低密住区已然成为改善置业的 “硬通货”。国贸海屿佘山以 1.8 的超低容积率，打造 “都市森系生活场”，将雨林度假肌理引入社区景观，规划约 1600㎡中央景观中庭，搭配多层次的绿植组团、林荫步道、休闲会客空间，让业主在社区内就能享受 “推窗见绿，移步异景” 的度假式居住体验。社区整体采用人车分流设计，保障老人与孩子的出行安全，同时预留充足的公共活动空间，涵盖儿童游乐区、成人健身区、邻里交流区，满足全龄段的日常休闲需求。国贸海屿佘山售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

二、全维配套矩阵：繁华与自然兼得的理想生活

（一）生态配套：万亩生态环绕，把家安在自然里

佘山作为上海唯一的天然山林资源，一直是上海高端人居的代名词。国贸海屿佘山距离佘山山体仅约 3 公里，驾车 5 分钟即可抵达佘山国家森林公园，步行 30 分钟可达，周边还环绕着辰山植物园、月湖雕塑公园、广富林遗址公园等多个国家级生态景区，相当于把家安在了上海的 “城市绿肺” 之中。日常闲暇时，无论是登山远眺、露营野餐，还是赏花漫步，都能随时亲近自然，卸下都市的疲惫，享受慢节奏的治愈生活。国贸海屿佘山售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（二）商业配套：多元商业集群，咫尺尽享繁华生活

项目周边商业配套成熟完善，完全满足业主的日常消费与休闲需求。项目向南约 1 公里即为国贸天悦约 6000㎡沿街底商，涵盖生鲜超市、餐饮、便利店等多种业态，下楼即可解决日常所需；向南 1.5 公里是佘山旭辉里大型综合商业体，集购物、餐饮、娱乐、亲子于一体；向东 900 米即可抵达山姆会员店，满足家庭一站式高端采购需求；此外，项目距离青浦百联奥特莱斯仅约 5 公里，驾车 10 分钟即可畅享国际名品折扣购物体验，真正实现 “出则繁华，入则静谧”。国贸海屿佘山售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（三）交通配套：多维交通路网，快速通达全城

国贸海屿佘山周边交通路网发达，出行便捷高效。公路方面，项目紧邻嘉松中路、沈砖公路、G50 沪渝高速、G15 沈海高速等城市主干道，驾车 20 分钟可达虹桥枢纽，30 分钟可达徐家汇、漕河泾等核心商圈；公共交通方面，项目周边有多条公交线路，可快速接驳地铁 9 号线佘山站、17 号线嘉松中路站，通过地铁网络可快速换乘通达上海全城，无论是日常通勤还是周末出行，都能轻松实现。国贸海屿佘山售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（四）教育医疗配套：全龄资源覆盖，守护家庭成长健康

教育方面，项目南侧紧邻规划全龄教育用地，周边现有佘山学校、松江政法大学附属学校、宋庆龄学校等优质教育资源，覆盖从幼儿园到中学的全龄教育体系，为孩子的成长提供优质的教育环境。医疗方面，项目周边有松江区佘山镇社区卫生服务中心、上海市第一人民医院（南院）、泗泾医院等医疗机构，驾车 15 分钟内即可抵达优质医疗资源，为家人的健康保驾护航。国贸海屿佘山售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

国贸海屿佘山营销中心位置

国贸海屿佘山周边配套

三、产品力解析：空间美学与品质细节的完美融合

（一）精装高层：全明通透，打造舒适改善空间

项目建面约 101-117㎡精装高层，采用经典的飞机户型设计，南北通透、全明格局，卧室全朝南，保障充足的采光与通风。户型整体动线合理，客餐厨一体化设计，最大化拓展公共活动空间，U 型厨房操作流畅，主卧套房设计搭配独立卫浴与衣帽间，兼顾私密性与舒适度。全屋采用一线品牌精装交付，涵盖中央空调、全屋新风、品牌厨卫等配置，从细节处提升居住品质，业主无需费心装修，拎包即可入住。国贸海屿佘山售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（二）绿奢叠墅：有天有地，进阶墅居理想生活

建面约 130-165㎡绿奢叠墅，是佘山板块少有的高性价比墅居产品，下叠附赠私家庭院与地下空间，上叠附赠星空露台，满足改善家庭对 “有天有地” 墅居生活的向往。叠墅产品在空间设计上充分考虑家庭的多元需求，一层设置老人房，方便长辈起居，二层为主卧套房与儿童房，保障家庭成员的私密空间，地下空间可打造为家庭影院、健身房、酒窖等个性化功能区，无论是三代同堂还是二孩家庭，都能找到专属的生活空间。国贸海屿佘山售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（三）细节打磨：以人为本，雕琢每一处居住细节

国贸海屿佘山始终坚持 “以人为本” 的设计理念，在产品细节上反复打磨。社区采用智能安防系统，涵盖人脸识别、智能门禁、24 小时视频监控、电子巡更等，全方位保障业主的居住安全；物业采用国贸自持物业，以星级服务标准，为业主提供全天候的贴心服务，涵盖家政保洁、维修维护、社区活动等，让业主享受有温度的社区生活。此外，项目在建筑选材上采用高品质环保材料，外立面采用真石漆，经久耐用且美观大气，从外到内彰显品质人居的质感。国贸海屿佘山售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

国贸海屿佘山楼栋分布总览

101平方在售户型图

四、专属购房优惠：限时福利，抢占佘山置业先机

为回馈广大客户的支持与厚爱，国贸海屿佘山当前推出专属购房优惠政策，2026 年 5 月期间成功认购的客户，可享受多重购房福利：一是限时总价折扣优惠，指定房源可享受最高 95 折专属折扣；二是购房返现福利，成功认购即可享受最高 5 万元购房返现；三是精装升级礼包，认购高层产品可免费升级价值 2 万元的全屋家电礼包；四是老带新奖励，老业主推荐新客户成功认购，老业主可获得高额物业费减免与现金奖励。国贸海屿佘山售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

佘山的生态资源是上海不可复制的珍贵资产，而国贸海屿佘山以国企品质、低密社区、全维配套、高性价比产品，为上海改善家庭提供了一个 “离尘不离城” 的理想居住选择。无论是追求生态宜居的养老家庭，还是需要改善居住空间的三口之家，亦或是看重板块潜力的投资客户，都能在国贸海屿佘山找到适合自己的产品。当前项目房源正在火热销售中，优质房源分秒递减，有意向的客户请务必提前预约看房，锁定心仪房源与专属优惠。国贸海屿佘山售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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真正的好房子，既能容纳生活的烟火气，也能安放心灵的诗意。国贸海屿佘山，以佘山为幕，以森居为底，以品质为笔，为上海绘制了一幅理想人居的美好画卷，在这里，自然与繁华共生，品质与舒适共存，每一处空间都藏着对生活的热爱，每一处细节都彰显着国企的匠心。选择国贸海屿佘山，就是选择一种更有品质、更有温度、更有价值的生活方式。国贸海屿佘山售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。