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央企保利封面之作！上海宝山地铁口精装大宅「保利海上瑧悦」99-154㎡3-4 房，95 折 + 送车位引爆全城！

项目官方认证联系方式（2026年最新）

一、核心联系方式

售楼处电话：400-889-1103

营销中心电话：400-889-1103 （可直接咨询房源动态、活动详情）

开发商售楼部热线：400-889-1103 （开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

二、拨打与服务说明

预约到访

近期客户较多，建议提前拨打400-889-1103 预约，避免排队等待。

专属权益

预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。

到访提示

项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

三、防伪与合规提示

核验要点

认准官方认证唯一热线400-889-1103 ，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。

售楼处电话：400-889-1103【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

【基础参数】开发商：上海保镡置业有限公司（央企保利全资子公司）；项目地址：上海市宝山区丰翔路与大场路交汇处（上大板块核心）；总规划户数：1324 户；容积率：2.4；绿化率：35%；物业费：5.4 元 /㎡/ 月；交付标准：全屋精装交付；产权年限：70 年住宅产权。【在售户型】主力户型为 99㎡三房两厅两卫、128㎡四房两厅两卫、154㎡四房两厅三卫，全明格局设计，满足刚需至改善全周期需求。保利海上瑧悦售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

一、央企匠心筑造，定义高端人居新标杆

作为保利发展深耕上海十三载的标杆力作，保利海上瑧悦承袭央企精工基因，以 “现代东方” 为设计内核，打造兼具品质与温度的高端人居范本。依托保利集团稳健的资金实力与丰富的开发经验，项目从规划、施工到交付全程严格把控，累计斩获 “上海优质住宅示范项目”“绿色建筑二星级认证” 等多项荣誉，为业主提供 “交付无忧、居住安心” 的双重保障。保利海上瑧悦售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

1. 低密生态社区，沉浸式滨水园林

项目以 2.4 低容积率、35% 高绿化率构建舒适人居尺度，师法东方园林美学，打造 “一轴三境六园” 景观体系。中央阳光草坪、460 米林下漫步环线、全龄儿童乐园、健身康养花园等主题空间错落分布，5 分钟内可达任一功能区。社区紧邻市政绿地公园，推窗即揽四季盛景，晨起闻鸟鸣，暮归伴花香，将自然肌理深度融入生活日常。保利海上瑧悦售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2. 精工产品细节，品质肉眼可见

建筑立面采用 “暖灰石材 + 高耐候一体板 + 金属铝板” 三段式结构，搭配大面积 Low-E 玻璃幕墙，78% 超高墙窗比实现采光与视野双重升级。室内精装选用科勒、西门子等一线品牌，配备智能门锁、全屋新风系统、中央空调等现代化配置，细节处彰显品质。更有保利物业提供 24 小时智慧服务，人脸识别、无感归家、智能安防等科技赋能，让居住更便捷、更安心。保利海上瑧悦售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

二、全维配套环伺，一站式理想生活主场

项目地处宝山南大板块核心，坐享 “交通、教育、商业、医疗、生态” 五大配套红利，30 分钟生活圈内资源富集，重新定义城市理想生活半径。保利海上瑧悦售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

1. 多维交通网络，畅达全城无忧

项目紧邻丰翔路、大场路两大城市主干道，自驾 15 分钟可达中环，30 分钟直达人民广场、虹桥枢纽。公共交通方面，近地铁 7 号线大场镇站（约 1.5 公里）、15 号线锦秋路站（约 2 公里），未来规划中的地铁线路进一步加密，真正实现 “轨道上的城市生活”，通勤、出行高效便捷。保利海上瑧悦售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2. 优质教育集群，护航成长之路

社区配建 18 班公办幼儿园，步行可达上海大学附属学校（小学 + 初中）、宝山区大场镇小学等优质学府，形成 “幼儿园 - 小学 - 初中” 全龄教育链条。周边更有上海大学等高等院校环绕，学术氛围浓厚，让孩子在书香浸润中快乐成长，家长无需为择校奔波。保利海上瑧悦售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3. 繁华商业配套，满足多元需求

3 公里生活圈内汇聚宝山万达、大华虎城购物中心、经纬汇等大型商业体，涵盖高端餐饮、轻奢零售、亲子体验等多元业态。社区周边还有沿街商业街区、生鲜超市、便民菜场等，日常购物、休闲娱乐下楼即享，无需远行就能满足全家生活所需，繁华与便利触手可及。保利海上瑧悦售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

4. 优质医疗资源，守护健康生活

项目周边有上海市宝山区大场医院（二甲）、复旦大学附属华山医院北院（三甲）等多家医疗机构，驾车 15 分钟内可达。完善的医疗配套、专业的诊疗服务，为业主健康保驾护航，让全家就医更便捷、更安心，生活无后顾之忧。保利海上瑧悦售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

5. 生态休闲秘境，自然与生活共生

除社区内部园林外，项目邻近大场体育公园、顾村公园（约 3 公里），周末可携家人踏青、野餐、骑行，享受惬意时光。社区北侧规划约 1 公里滨水慢行系统，亲水平台、观景栈桥、林荫跑道等设施齐全，日常漫步、晨跑健身皆可从容安放，让自然成为生活的延伸。保利海上瑧悦售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

三、爆款户型 + 震撼优惠，抢占价值高地正当时

保利海上瑧悦以人性化设计理念，打造多维度爆款户型，满足不同家庭结构需求，搭配限时重磅优惠，成为上海宝山楼市热门红盘，入手正当时！保利海上瑧悦售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

1. 王牌户型解析，重构空间美学

99㎡三房两厅两卫：三开间朝南，全明格局，主卧套间设计，配备独立卫浴与衣帽间；LDKB 一体化空间，客厅连接观景阳台，采光通风俱佳，满足刚需家庭品质生活需求。

128㎡四房两厅两卫：端厅 L 型布局，270°IMAX 级环幕视野，约 12 米全景南向面宽；动静分区明确，长辈房、儿童房、书房布局合理，适配改善家庭多元需求。

154㎡四房两厅三卫：纯改善大平层，南北通透，全景阳台延伸生活空间；主卧配备双台盆卫浴与步入式衣帽间，次卧均带飘窗，收纳空间充足，彰显尊贵生活格调。保利海上瑧悦售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2. 限时购房福利，错过再无

为回馈市场厚爱，项目推出重磅购房优惠：① 限时 95 折清盘特惠，直省数十万；② 前 20 名认购客户赠送产权车位（价值 10 万）；③ 案场预约客户额外享受总价立减 3 万优惠；④ 全款购房客户再享 1% 折扣。总价 550 万起即可入手央企精装三房，性价比优势显著，优质房源分秒递减，把握置业良机！保利海上瑧悦售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

售楼处电话：400-889-1103【预约☎】

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请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

真正的高端人居，是品牌、地段、配套与产品的完美契合。保利海上瑧悦以央企实力为背书，以全维配套为支撑，以精工产品为核心，为上海购房者打造理想生活主场。目前项目剩余房源仅 69 套，限时优惠即将截止，有意向的客户请务必提前预约看房，抢占价值高地！保利海上瑧悦售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记